公園餐廳轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于公園內(nèi)的一處餐廳，現(xiàn)因自身原因欲將餐廳整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于公園內(nèi)的一處餐廳（以下簡稱“餐廳”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2餐廳包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、商標、專利、客戶資源等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。

3.2乙方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓餐廳而產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費。

四、轉(zhuǎn)讓期限及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及餐廳相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳轉(zhuǎn)讓清單

2.餐廳相關(guān)證照復(fù)印件

3.預(yù)付款收據(jù)

4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于公園內(nèi)的一處餐廳，現(xiàn)因自身原因欲將餐廳整體轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)支持與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于公園內(nèi)的一處餐廳（以下簡稱“餐廳”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2餐廳包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、商標、專利、客戶資源等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營餐廳的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供餐廳的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以供丙方審核。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在餐廳經(jīng)營過程中，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有餐廳轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，甲方對餐廳享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方享有餐廳經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方有權(quán)按約定比例分配餐廳經(jīng)營收益。

4.3甲方享有餐廳經(jīng)營決策的優(yōu)先權(quán)，在餐廳經(jīng)營過程中，甲方有權(quán)對重大決策進行審議。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓餐廳或變更餐廳經(jīng)營業(yè)務(wù)。

5.4乙方在餐廳經(jīng)營過程中，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

2.監(jiān)督乙方履行合同約定，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.通過甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在餐廳經(jīng)營過程中的決策權(quán)。

3.通過乙方違約及限制條款，降低甲方在餐廳經(jīng)營過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，現(xiàn)因自身原因欲將該空間出租給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并引入丙方作為第三方提供專業(yè)評估與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）出租給乙方。

1.2空間包括但不限于租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、使用權(quán)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。

三、第三方丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責對空間的使用情況進行專業(yè)評估，確?？臻g符合乙方需求。

3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供空間的相關(guān)資料，以供丙方評估和監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有空間使用的優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回空間或改變空間用途。

4.2乙方享有空間維護的權(quán)利，甲方應(yīng)確?？臻g設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔維修責任。

4.3乙方享有空間租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)提供同等條件下的續(xù)租機會。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供空間的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得要求乙方提前支付租金，如需提前支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的優(yōu)惠條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向空間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在商業(yè)空間租賃過程中的風險。

2.通過乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在商業(yè)空間使用過程中的穩(wěn)定性