20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色景區(qū)物業(yè)保潔與夜間值班特色服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1特色景區(qū)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及內(nèi)容2.1.2保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔人員配置及要求2.2夜間值班特色服務(wù)2.2.1值班區(qū)域及內(nèi)容2.2.2值班時(shí)間及要求2.2.3值班人員配置及要求3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.2值班服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任6.2值班服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細(xì)9.2附件二：保潔人員配置及要求明細(xì)9.3附件三：值班人員配置及要求明細(xì)10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達(dá)地址11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：特色景區(qū)物業(yè)管理公司地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：特色景區(qū)物業(yè)保潔與夜間值班服務(wù)提供商地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]1.3合同有效期自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1特色景區(qū)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及內(nèi)容包括但不限于景區(qū)入口、游客中心、公共衛(wèi)生間、道路、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。2.1.2保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)每日進(jìn)行一次全面清潔，保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔；特殊活動(dòng)期間或惡劣天氣后，根據(jù)實(shí)際情況增加清潔次數(shù)。2.1.3保潔人員配置及要求2.2夜間值班特色服務(wù)2.2.1值班區(qū)域及內(nèi)容包括但不限于景區(qū)入口、游客中心、公共衛(wèi)生間、道路、停車場(chǎng)等區(qū)域的夜間巡視和安全監(jiān)控。2.2.2值班時(shí)間及要求夜間值班時(shí)間為每日18:00至次日6:00，確保景區(qū)夜間安全。2.2.3值班人員配置及要求乙方應(yīng)提供足夠數(shù)量的值班人員，值班人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備夜間安全監(jiān)控和應(yīng)急處理能力。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)垃圾、污漬，公共設(shè)施完好。3.2值班服務(wù)質(zhì)量要求確保景區(qū)夜間安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，保障游客和景區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)服務(wù)范圍、內(nèi)容和時(shí)間，經(jīng)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容包括但不限于景區(qū)運(yùn)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2值班服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供值班服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列出了乙方負(fù)責(zé)保潔和夜間值班的景區(qū)具體區(qū)域和相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。9.2附件二：保潔人員配置及要求明細(xì)附件二詳細(xì)列出了保潔人員的數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。9.3附件三：值班人員配置及要求明細(xì)附件三詳細(xì)列出了值班人員的數(shù)量、值班時(shí)間、職責(zé)、應(yīng)急處理能力要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知方式及送達(dá)地址任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的指定地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律適用及管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。14.合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署人簽名及職務(wù)甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)][甲方蓋章][乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)建議或解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同執(zhí)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；根據(jù)授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。18.2責(zé)任劃分第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；由于甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度、合同約定以及第三方承擔(dān)的職責(zé)范圍等因素確定。19.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]，超過(guò)此限額的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分原則共同承擔(dān)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方解除任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中，若認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)錯(cuò)，有權(quán)要求解除與第三方的合作關(guān)系，并書面通知對(duì)方。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的報(bào)價(jià)單協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的比例支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出了乙方負(fù)責(zé)保潔和夜間值班的景區(qū)具體區(qū)域和相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。要求包括但不限于保潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、巡查路線、值班區(qū)域、安全監(jiān)控點(diǎn)等。2.附件二：保潔人員配置及要求明細(xì)列出了保潔人員的數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)要求、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間等。要求包括人員資質(zhì)證明、健康證明、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。3.附件三：值班人員配置及要求明細(xì)列出了值班人員的數(shù)量、值班時(shí)間、職責(zé)、應(yīng)急處理能力要求、考核標(biāo)準(zhǔn)等。要求包括人員資質(zhì)證明、健康證明、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：第三方介入授權(quán)書明確了第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限以及甲乙雙方的授權(quán)范圍。要求包括第三方名稱、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等。5.附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)列出了第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。要求包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出了合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)。乙方未按照合同約定提供值班服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)夜間安全受到威脅。第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)重大失誤。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)度及影響程度。乙方未按照合同約定提供值班服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為景區(qū)夜間安全事故的發(fā)生及損失。第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方行為對(duì)合同執(zhí)行的影響及損失。甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付的費(fèi)用及利息。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致景區(qū)游客體驗(yàn)不佳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因整改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方在執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е戮皡^(qū)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的千分之五作為違約金。全文完。2024年度特色景區(qū)物業(yè)保潔與夜間值班特色服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1清潔范圍2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3清潔時(shí)間2.2夜間值班服務(wù)2.2.1值班范圍2.2.2值班人員要求2.2.3值班時(shí)間3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期間變更4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.2費(fèi)用支付方式4.2夜間值班服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2值班服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2值班人員名單10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同終止后的責(zé)任13.1乙方責(zé)任13.2甲方責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同指甲方（景區(qū)管理方）與乙方（服務(wù)提供方）就2024年度特色景區(qū)物業(yè)保潔與夜間值班特色服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1物業(yè)保潔：指對(duì)景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、游客休息區(qū)等進(jìn)行清潔和維護(hù)的工作。1.2.2夜間值班：指在景區(qū)閉園后至次日開園前，對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全巡邏、應(yīng)急處理和秩序維護(hù)的工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1清潔范圍包括但不限于景區(qū)入口、游客中心、公共衛(wèi)生間、休息區(qū)、道路、綠化帶等區(qū)域。2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家旅游局規(guī)定的A級(jí)景區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.1.3清潔時(shí)間每日早7:00至晚19:00，夜間進(jìn)行巡回保潔。2.2夜間值班服務(wù)2.2.1值班范圍包括但不限于景區(qū)內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于游客中心、公共衛(wèi)生間、休息區(qū)、道路、綠化帶等。2.2.2值班人員要求2.2.3值班時(shí)間景區(qū)閉園后至次日開園前，即每日晚19:00至次日早7:00。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3服務(wù)期間變更任何一方需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、清潔用品費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.1.2費(fèi)用支付方式甲方每月支付乙方物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.2夜間值班服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、值班設(shè)備費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2.2費(fèi)用支付方式甲方每月支付乙方夜間值班服務(wù)費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)各區(qū)域清潔達(dá)到國(guó)家旅游局規(guī)定的A級(jí)景區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)。5.2值班服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保夜間值班期間景區(qū)安全，及時(shí)處理突發(fā)狀況，保障游客和景區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如連續(xù)三次未達(dá)到清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或連續(xù)兩次未達(dá)到夜間值班服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同附件9.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：《景區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。9.2值班人員名單詳見附件二：《夜間值班人員名單》。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。11.合同修改11.1合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同修改生效日期合同修改協(xié)議簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備歸還、人員安置等。13.合同終止后的責(zé)任13.1乙方責(zé)任13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余服務(wù)工作。13.1.2乙方應(yīng)將景區(qū)內(nèi)的設(shè)備、物品等完好無(wú)損地移交給甲方。13.2甲方責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同終止前已完成的服務(wù)費(fèi)用。13.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成的直接損失。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3.2如第三方責(zé)任限額過(guò)高，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受侵害。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受侵害。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲方或乙方因第三方原因造成損失，可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。18.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)就介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入監(jiān)督18.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3.2如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《景區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括景區(qū)各區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、清潔工具和用品的要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)保潔服務(wù)的具體要求。2.《夜間值班人員名單》詳細(xì)要求：包括值班人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、值班時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確夜間值班人員的安排。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.《合同修改協(xié)議》詳細(xì)要求：包括修改的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同修改的具體情況。5.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：乙方未按照約定時(shí)間完成清潔工作，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境受到影響。2.乙方未按約定提供夜間值班服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：乙方夜間值班人員未能及時(shí)處理突發(fā)事件，導(dǎo)致游客受傷。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的5%。示例：甲方未按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：第三方未能按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致景區(qū)無(wú)法開放，合同無(wú)法繼續(xù)履行。全文完。2024年度特色景區(qū)物業(yè)保潔與夜間值班特色服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2夜間值班服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)區(qū)域2.1.1景區(qū)名稱：[景區(qū)全稱]2.1.2服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域描述，如景區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域]2.2服務(wù)時(shí)間2.2.1保潔服務(wù)時(shí)間：[每日保潔開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]2.2.2夜間值班時(shí)間：[夜間值班開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1保潔服務(wù)內(nèi)容：[具體保潔服務(wù)內(nèi)容，如垃圾清理、地面清潔等]2.3.2夜間值班服務(wù)內(nèi)容：[具體夜間值班服務(wù)內(nèi)容，如安全巡邏、應(yīng)急處理等]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)，如地面無(wú)污漬、無(wú)垃圾等]3.1.2公共設(shè)施清潔：[具體公共設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)，如座椅、扶手等]3.2夜間值班服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡邏頻率：[具體巡邏頻率，如每小時(shí)一次]3.2.2應(yīng)急處理：[具體應(yīng)急處理流程和標(biāo)準(zhǔn)]3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1服務(wù)態(tài)度：[要求服務(wù)人員態(tài)度友好、禮貌]3.3.2服務(wù)效率：[要求服務(wù)人員按時(shí)完成工作任務(wù)]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：[保潔服務(wù)費(fèi)用總額]4.1.2夜間值班服務(wù)費(fèi)用：[夜間值班服務(wù)費(fèi)用總額]4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2.2付款日期：[每月或每季度支付一次]4.3付款期限4.3.1付款期限：[具體付款期限，如收到發(fā)票后15日內(nèi)支付]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.1.1服務(wù)開始日期：[具體服務(wù)開始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束日期：[具體服務(wù)結(jié)束日期]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：[如未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要條件等]6.1.2乙方違約情形：[如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金等]6.2.2乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金等]6.3違約賠償6.3.1賠償金額：[具體賠償金額]6.3.2賠償方式：[如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱及地址]8.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提交仲裁申請(qǐng)：爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由[具體人數(shù)]名仲裁員組成。8.3.3仲裁程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[具體解除條件，如嚴(yán)重違約行為等]9.1.2乙方解除條件：[具體解除條件，如甲方嚴(yán)重違約行為等]9.2合同解除程序9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方。9.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理9.3.2資產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定返還或賠償對(duì)方提供的資產(chǎn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效日期：[合同簽署后[具體日期]生效]10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿：在服務(wù)期限屆滿后，合同自然終止。10.2.2合同解除：在合同解除后，合同終止。10.3合同終止日期10.3.1合同終止日期：[具體終止日期，如服務(wù)期限屆滿的日期]11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖11.1.1附件內(nèi)容：[服務(wù)區(qū)域劃分圖的具體描述]11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求明細(xì)11.2.1附件內(nèi)容：[詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求表格]11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件內(nèi)容：[合同雙方認(rèn)為必要的其他文件清單]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：[甲方簽署日期]12.1.2乙方簽署日期：[乙方簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：[甲方授權(quán)簽署人員姓名及職務(wù)]12.3.2乙方簽署人員：[乙方授權(quán)簽署人員姓名及職務(wù)]13.合同變更13.1變更條件13.1.1變更條件：[合同變更的具體條件，如服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等]13.2變更程序13.2.1提出變更：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方。13.2.2變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自變更協(xié)議簽署之日起生效。13.3變更生效日期13.3.1變更生效日期：[變更協(xié)議簽署日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1約定內(nèi)容：[具體約定內(nèi)容，如保密條款等]14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1約定內(nèi)容：[具體約定內(nèi)容，如不可抗力條款等]14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1約定內(nèi)容：[具體約定內(nèi)容，如爭(zhēng)議管轄條款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問(wèn)或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，并符合法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其賠償總額不得超過(guò)[具體金額]。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額的確定a)第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；b)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；c)市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，向第三方支付報(bào)酬。1