買賣房屋補充協(xié)議書合同范本2025年通用合同編號：__________買賣房屋補充協(xié)議書一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________二、合同標的（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________2.2甲方應(yīng)保證標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備合法交易條件。三、合同價格3.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付合同價款。四、付款方式及時間4.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%。4.2剩余的合同價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付標的房屋之日起____個工作日內(nèi)支付。五、交付標的房屋及時間5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在交付標的房屋時，將房屋相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。六、合同的生效、變更與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定時間交付標的房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的____%向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋交易合同

4.付款憑證

5.交付房屋確認書

6.房屋鑰匙

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間交付標的房屋：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定時間內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

2.甲方未能保證標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定：指標的房屋存在法律法規(guī)禁止交易的情形，或不符合政策規(guī)定的要求。

3.乙方未按照約定時間支付合同價款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未在約定時間內(nèi)支付合同價款。

4.乙方未按照約定接收標的房屋：指乙方未在甲方交付標的房屋時，按照約定接收房屋。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指本協(xié)議中出售房屋的一方。

2.買受人：指本協(xié)議中購買房屋的一方。

3.標的房屋：指本協(xié)議中雙方交易的對象，即甲方出售的房屋。

4.合同價款：指雙方約定的買賣標的房屋的價格。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并按照約定時間盡快交付房屋。

2.乙方延遲支付價款：

解決辦法：催促乙方盡快支付價款，逾期支付的，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。

3.房屋不符合約定：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔責任，修復(fù)房屋或退還已收款項。五、所有應(yīng)用場景：