20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃與停車場設(shè)施更新改造合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條地下車位租賃范圍第二條停車場設(shè)施更新改造范圍第三章租賃期限第一條租賃起止時間第二條租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條租金標準第二條租金支付方式第三條支付時間第五章停車場設(shè)施更新改造費用第一條更新改造費用總額第二條費用支付方式第三條費用支付時間第六章保證金及退還第一條保證金數(shù)額第二條保證金支付方式第三條保證金退還條件及時間第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條附件一：車位租賃協(xié)議第二條附件二：停車場設(shè)施更新改造協(xié)議第十二章合同簽署及生效第一條合同簽署第二條合同生效第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項補充第十四章合同附件清單第一條附件一清單第二條附件二清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：__________（二）乙方：__________第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：__________（二）乙方法定代表人：__________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：__________（二）乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同標的物第一條地下車位租賃范圍（一）租賃車位編號：__________（二）租賃車位位置：__________第二條停車場設(shè)施更新改造范圍（一）更新改造項目：__________（二）更新改造內(nèi)容：__________第三章租賃期限第一條租賃起止時間（一）租賃起始時間：__________（二）租賃終止時間：__________第二條租賃期限延長（一）租賃期限延長條件：__________（二）租賃期限延長程序：__________第四章租金及支付方式第一條租金標準（一）租金金額：__________（二）租金計費方式：__________第二條租金支付方式（一）支付方式：__________（二）支付賬戶：__________第三條支付時間（一）支付周期：__________（二）支付具體時間：__________第五章停車場設(shè)施更新改造費用第一條更新改造費用總額（一）費用總額：__________（二）費用構(gòu)成：__________第二條費用支付方式（一）支付方式：__________（二）支付賬戶：__________第三條費用支付時間（一）支付周期：__________（二）支付具體時間：__________第六章保證金及退還第一條保證金數(shù)額（一）保證金金額：__________（二）保證金支付方式：__________第二條保證金支付方式（一）支付方式：__________（二）支付賬戶：__________第三條保證金退還條件及時間（一）退還條件：__________（二）退還時間：__________第七章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方違約情形：__________（二）乙方違約情形：__________第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）甲方違約責(zé)任：__________（二）乙方違約責(zé)任：__________第八章合同解除第一條合同解除條件（一）甲方解除合同條件：__________（二）乙方解除合同條件：__________第二條合同解除程序（一）甲方解除合同程序：__________（二）乙方解除合同程序：__________第九章爭議解決第一條爭議解決方式（一）爭議解決方式：__________（二）爭議解決機構(gòu)：__________第十章合同生效及終止第一條合同生效條件（一）合同生效條件：__________（二）合同生效時間：__________第二條合同終止條件（一）合同終止條件：__________（二）合同終止時間：__________第十一章合同附件第一條附件一：車位租賃協(xié)議（一）附件一內(nèi)容：__________第二條附件二：停車場設(shè)施更新改造協(xié)議（一）附件二內(nèi)容：__________第十二章合同簽署及生效第一條合同簽署（一）合同簽署日期：__________（二）合同簽署地點：__________第二條合同生效（一）合同生效日期：__________第十三章其他約定第一條其他約定事項（一）其他約定事項：__________第二條其他約定事項補充（一）其他約定事項補充：__________第十四章合同附件清單第一條附件一清單（一）附件一名稱：__________第二條附件二清單（一）附件二名稱：__________甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________見證人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方作為合同主導(dǎo)方，對合同標的物的使用、管理及維護享有最終決定權(quán)。（二）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃期限、租金標準進行合理調(diào)整。第二條甲方維修責(zé)任（一）甲方負責(zé)對停車場設(shè)施進行定期檢查，確保其正常運行。（二）如因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，甲方需負責(zé)維修或更換。第三條甲方安全保障（一）甲方需采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)的車輛及人員安全。（二）如因甲方疏忽導(dǎo)致車輛或人員安全事故，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方信息發(fā)布（一）甲方負責(zé)在停車場內(nèi)及合同約定范圍內(nèi)，發(fā)布停車信息、收費標準等相關(guān)內(nèi)容。（二）甲方需確保信息真實、準確，不得誤導(dǎo)乙方及其他用戶。第五條甲方服務(wù)質(zhì)量（一）甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、安全保障、設(shè)施維護等。（二）甲方服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方作為合同主導(dǎo)方，對合同標的物的使用、管理及維護享有最終決定權(quán)。（二）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃期限、租金標準進行合理調(diào)整。第二條乙方維修責(zé)任（一）乙方負責(zé)對停車場設(shè)施進行定期檢查，確保其正常運行。（二）如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方需負責(zé)維修或更換。第三條乙方安全保障（一）乙方需采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)的車輛及人員安全。（二）如因乙方疏忽導(dǎo)致車輛或人員安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方信息發(fā)布（一）乙方負責(zé)在停車場內(nèi)及合同約定范圍內(nèi)，發(fā)布停車信息、收費標準等相關(guān)內(nèi)容。（二）乙方需確保信息真實、準確，不得誤導(dǎo)甲方及其他用戶。第五條乙方服務(wù)質(zhì)量（一）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、安全保障、設(shè)施維護等。（二）乙方服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介職責(zé)（一）第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。（二）第三方中介有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。第二條第三方中介費用（一）第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。（二）第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。第三條第三方中介保密義務(wù)（一）第三方中介對合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得泄露任何商業(yè)秘密。第四條第三方中介責(zé)任（一）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方中介合同解除（一）第三方中介可因甲方或乙方違約行為，向甲乙雙方提出解除合同。（二）第三方中介解除合同需提前通知甲乙雙方，并給予合理期限進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：停車場設(shè)施更新改造協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：甲方維修保養(yǎng)記錄5.附件五：乙方維修保養(yǎng)記錄6.附件六：停車場設(shè)施使用手冊7.附件七：停車場安全管理制度8.附件八：停車場收費明細表9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)通知及函件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認定：甲方逾期支付租金超過約定的寬限期，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付更新改造費用。認定：乙方逾期支付更新改造費用超過約定的寬限期，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行停車場設(shè)施維護。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成停車場設(shè)施的維修或更換，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。認定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認定：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前提醒甲方，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付更新改造費用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：停車場設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。4.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于地下車位租賃合同。2.適用于停車場設(shè)施更新改造合同。3.適用于第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于涉及甲方、乙方及第三方中介的多方合作合同。2025年度地下車位租賃與停車場設(shè)施更新改造合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃費用調(diào)整第三章停車場設(shè)施更新改造第一條款改造范圍及內(nèi)容第二條款改造時間安排第三條款改造費用及承擔(dān)第四條款改造驗收標準第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第五章合同履行第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同生效及終止日期第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第十章附件第一條款附件一：車位租賃清單第二條款附件二：停車場設(shè)施更新改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十二章合同備案第一條款合同備案機構(gòu)第二條款合同備案時間第十三章其他約定第一條款合同補充條款第二條款合同未盡事宜第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款法定代表人2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.1.1聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.1.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.1.3電子郵箱：[電子郵箱地址]3.2承租方聯(lián)系方式：3.2.1聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]3.2.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2.3電子郵箱：[電子郵箱地址]第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置1.1出租方同意將位于[具體位置]的[車位數(shù)量]個地下車位租賃給承租方使用。1.2車位的具體位置以租賃合同附件一《車位租賃清單》為準。第二條款租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。第三條款租金及支付方式3.1本合同車位租金為每月[租金金額]，按年支付。3.2租金支付時間為每年的[支付日期]前，支付至出租方指定的賬戶。第四條款租金費用調(diào)整4.1租金費用調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。第三章停車場設(shè)施更新改造第一條款改造范圍及內(nèi)容1.1出租方同意對停車場進行更新改造，具體范圍和內(nèi)容如下：[具體改造內(nèi)容]第二條款改造時間安排2.1改造工作將于[開始日期]開始，預(yù)計于[結(jié)束日期]完成。第三條款改造費用及承擔(dān)3.1改造費用總額為[改造費用金額]，由出租方承擔(dān)。3.2出租方應(yīng)保證改造工程的順利進行，確保承租方正常使用車位。第四條款改造驗收標準4.1改造工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收標準如下：[驗收標準]第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。1.2承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。第二條款雙方義務(wù)2.1出租方應(yīng)保證車位的正常使用，并對停車場設(shè)施進行維護。2.2承租方應(yīng)愛護租賃車位及停車場設(shè)施，不得擅自改變車位用途。第五章合同履行第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除3.1合同解除條件如下：[解除條件]第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方未按合同約定提供車位或停車場的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。1.3出租方或承租方因破產(chǎn)、解散、注銷等原因無法履行合同時，合同自動終止。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議后合同終止。第九章合同生效及終止日期第一條款合同生效日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止日期2.1合同終止日期以合同解除或終止條件成就時為準。第十章附件第一條款附件一：車位租賃清單1.1本附件詳細列明了租賃車位的位置、面積等信息。第二條款附件二：停車場設(shè)施更新改造方案2.1本附件詳細說明了停車場設(shè)施更新改造的范圍、內(nèi)容、時間安排等。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1本條款用于列明合同中涉及的其他相關(guān)文件。第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。第二條款合同生效2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同備案第一條款合同備案機構(gòu)1.1本合同需向[備案機構(gòu)名稱]備案。第二條款合同備案時間2.1本合同備案時間為[備案日期]。第十三章其他約定第一條款合同補充條款1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同未盡事宜2.1合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例處理。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。1.3出租方或承租方因破產(chǎn)、解散、注銷等原因無法履行合同時，合同自動終止。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議后合同終止。出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1出租方（甲方）作為主導(dǎo)方，擁有對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于車位的分配、使用、維護和改造等。1.2甲方有權(quán)制定停車場的各項管理制度和收費標準，并通知承租方遵守。第二條車位分配原則2.1車位分配將遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)租賃合同的規(guī)定進行。2.2甲方應(yīng)確保承租方按照合同約定獲得相應(yīng)的車位。第三條車位使用監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對承租方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和停車場管理制度。3.2如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條車位維護責(zé)任4.1甲方負責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修。第五條改造工程協(xié)調(diào)5.1甲方負責(zé)停車場設(shè)施的更新改造工程，并與承租方進行充分溝通和協(xié)調(diào)。5.2改造工程期間，甲方應(yīng)確保承租方的基本停車需求得到滿足。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條承租方主導(dǎo)權(quán)1.1承租方（乙方）作為主導(dǎo)方，有權(quán)對車位的使用、維護和改造等方面提出建議和意見。1.2乙方有權(quán)參與停車場的管理決策，與甲方共同制定管理制度和收費標準。第二條車位使用優(yōu)先權(quán)2.1乙方在同等條件下享有車位使用的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以保障。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的車位。第三條車位維護監(jiān)督3.1乙方有權(quán)對甲方對停車場的維護工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和乙方要求。3.2如發(fā)現(xiàn)甲方未履行維護責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第四條改造工程參與4.1乙方有權(quán)參與停車場設(shè)施的更新改造工程，對改造方案提出意見和建議。4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，確保改造工程符合乙方的實際需求。第五條租金調(diào)整權(quán)5.1乙方有權(quán)在市場行情變動時，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，以保障雙方的權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條中介費用承擔(dān)2.1中介費用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費用標準在合同中明確。2.2中介機構(gòu)不得向任何一方收取額外費用。第三條中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)3.1中介機構(gòu)有權(quán)對停車場的使用、維護和改造等方面進行監(jiān)督，確保合同履行。3.2中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取措施予以制止。第四條中介機構(gòu)報告義務(wù)4.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況，包括車位使用、維護和改造等方面。4.2雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供合同履行情況的詳細報告。第五條中介機構(gòu)責(zé)任5.1中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：停車場設(shè)施更新改造方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗收報告等）4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：合同簽訂及生效證明6.附件六：合同備案證明7.附件七：租金調(diào)整記錄8.附件八：違約行為處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供車位或停車場的。承租方未按合同約定支付租金的。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.破產(chǎn)：指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)法院裁定宣告破產(chǎn)的狀態(tài)。4.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同失去效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機制進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。2.問題：車位使用沖突。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決車位使用沖突，必要時可由第三方中介機構(gòu)協(xié)助調(diào)解。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修，如甲方未及時處理，承租方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：個人或企業(yè)租賃地下車位。2.應(yīng)用場景：停車場設(shè)施更新改造。3.應(yīng)用場景：第三方中介機構(gòu)參與合同管理。4.應(yīng)用場景：合同履行過程中的爭議解決。2025年度地下車位租賃與停車場設(shè)施更新改造合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：租賃方基本信息第二條款：出租方基本信息第三條款：合同簽訂日期第二章地下車位租賃第一條款：租賃車位的位置和數(shù)量第二條款：租賃期限第三條款：租賃費用及支付方式第四條款：租金調(diào)整機制第五條款：車位使用規(guī)則第三章停車場設(shè)施更新改造第一條款：改造范圍及內(nèi)容第二條款：改造工期及進度第三條款：改造費用及承擔(dān)第四條款：施工期間的管理措施第五條款：驗收標準及程序第四章合同履行第一條款：租賃方權(quán)利和義務(wù)第二條款：出租方權(quán)利和義務(wù)第三條款：違約責(zé)任第五章車位使用第一條款：車位使用時間第二條款：車位使用規(guī)則第三條款：車位占用費用第六章車位維護與管理第一條款：車位維護責(zé)任第二條款：車位管理責(zé)任第三條款：車位維護費用第七章違約處理第一條款：違約情形及處理方式第二條款：違約金的計算與支付第三條款：爭議解決方式第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：解除合同的后果第九章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力事件的處理第三條款：不可抗力事件對合同履行的影響第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款：附件名稱及內(nèi)容第二條款：附件與合同具有同等法律效力第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋的效力第十三章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第十四章其他約定第一條款：通知方式及送達第二條款：合同變更與補充第三條款：合同解除的效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：租賃方基本信息1.1名稱：__________________1.2法定代表人：__________________1.3聯(lián)系方式：__________________第二條款：出租方基本信息2.1名稱：__________________2.2法定代表人：__________________2.3聯(lián)系方式：__________________第三條款：合同簽訂日期3.1本合同于____年____月____日簽訂。第二章地下車位租賃第一條款：租賃車位的位置和數(shù)量2.1租賃車位位于：__________________2.2租賃車位數(shù)量：____個第二條款：租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款：租賃費用及支付方式2.1租金為：____元/月。2.2支付方式：____。第四條款：租金調(diào)整機制2.3租金調(diào)整依據(jù)及頻率：____。第五條款：車位使用規(guī)則2.4使用規(guī)則：____。第三章停車場設(shè)施更新改造第一條款：改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍：__________________3.2改造內(nèi)容：__________________第二條款：改造工期及進度3.3改造工期：____天。3.4進度要求：____。第三條款：改造費用及承擔(dān)3.5改造費用總額：____元。3.6費用承擔(dān)方式：____。第四條款：施工期間的管理措施3.7施工期間的管理措施：____。第五條款：驗收標準及程序3.8驗收標準：____。3.9驗收程序：____。第四章合同履行第一條款：租賃方權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：____。4.2租賃方義務(wù)：____。第二條款：出租方權(quán)利和義務(wù)4.3出租方權(quán)利：____。4.4出租方義務(wù)：____。第三條款：違約責(zé)任4.5違約情形：____。4.6違約責(zé)任：____。第五章車位使用第一條款：車位使用時間5.1使用時間：____。第二條款：車位使用規(guī)則5.2使用規(guī)則：____。第三條款：車位占用費用5.3占用費用：____。第六章車位維護與管理第一條款：車位維護責(zé)任6.1維護責(zé)任：____。第二條款：車位管理責(zé)任6.2管理責(zé)任：____。第三條款：車位維護費用6.3維護費用：____。第七章違約處理第一條款：違約情形及處理方式7.1違約情形：____。7.2處理方式：____。第二條款：違約金的計算與支付7.3違約金計算：____。7.4支付方式：____。第三條款：爭議解決方式7.5爭議解決方式：____。第八章合同解除第一條款：合同解除條件8.1合同解除條件：____。第二條款：合同解除程序8.2合同解除程序：____。第三條款：解除合同的后果8.3解除合同的后果：____。第九章不可抗力第一條款：不可抗力的定義9.1不可抗力的定義：____。第二條款：不可抗力事件的處理9.2不可抗力事件的處理：____。第三條款：不可抗力事件對合同履行的影響9.3不可抗力事件對合同履行的影響：____。第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件10.1合同生效條件：____。第二條款：合同終止條件10.2合同終止條件：____。第三條款：合同終止后的處理10.3合同終止后的處理：____。第十一章合同附件第一條款：附件名稱及內(nèi)容11.1附件名稱：__________________11.2附件內(nèi)容：__________________第二條款：附件與合同具有同等法律效力11.3附件與合同具有同等法律效力：____。第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則12.1合同解釋原則：____。第二條款：合同解釋的效力12.2合同解釋的效力：____。第十三章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式13.1爭議解決方式：____。第二條款：爭議解決程序13.2爭議解決程序：____。第十四章其他約定第一條款：通知方式及送達14.1通知方式：____。14.2送達地址：____。第二條款：合同變更與補充14.3合同變更與補充：____。第三條款：合同解除的效力14.4合同解除的效力：____。_________（租賃方簽字）_________（出租方簽字）_________（租賃方蓋章）_________（出租方蓋章）_________（租賃方法定代表人簽字）_________（出租方法定代表人簽字）_________（租賃方授權(quán)代表簽字）_________（出租方授權(quán)代表簽字）_________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對本合同的租賃車位使用、改造計劃及費用等方面擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.3甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于對車位的日常維護和管理。1.4乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)1.5在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位。1.6乙方不得以任何形式限制甲方對車位的優(yōu)先使用權(quán)。第四附加條款：甲方賠償責(zé)任1.7甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。1.8乙方因甲方原因遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失進行賠償。第五附加條款：甲方信息披露義務(wù)1.9甲方應(yīng)向乙方及時提供車位租賃、改造計劃等相關(guān)信息。1.10乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供相關(guān)資料的完整性和準確性。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方對本合同的租賃車位使用、改造計劃及費用等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。2.2甲方在執(zhí)行過程中應(yīng)尊重乙方的決定，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。第二附加條款：乙方維護責(zé)任2.3乙方負責(zé)車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。2.4乙方應(yīng)定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。第三附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)2.5在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位。2.6甲方不得以任何形式限制乙方對車位的優(yōu)先使用權(quán)。第四附加條款：乙方賠償責(zé)任2.7乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約