珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于珠海市的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

第二條雙方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方應(yīng)提供裝飾裝修所需的施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并通知甲方驗(yàn)收。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：￥__________________元。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的35%。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程變更

4.1施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前三日書(shū)面通知乙方，并簽訂《工程變更單》。

4.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)根據(jù)《工程量清單》重新核算工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收單》。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

第六條質(zhì)量保證

6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3雙方違反其他合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《工程量清單》

（此處應(yīng)詳細(xì)列明工程量清單，包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等）

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已仔