南海海洋經濟開發(fā)區(qū)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在南海海洋經濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱“開發(fā)區(qū)”）開發(fā)過程中的權利、義務及責任。1.2甲方作為開發(fā)區(qū)的投資主體，負責開發(fā)區(qū)的整體規(guī)劃、投資建設及運營管理。1.3乙方作為合作方，負責協(xié)助甲方進行開發(fā)區(qū)的投資建設、招商運營等相關工作。第二章項目內容及范圍2.1開發(fā)區(qū)位于南海海域，占地面積為____平方公里，主要包括以下內容：2.1.1港口設施及航道建設；2.1.2海洋產業(yè)園區(qū)；2.1.3生活配套區(qū)；2.1.4休閑娛樂設施；2.1.5公共基礎設施。第三章甲方權利與義務3.1甲方權利：3.1.1甲方擁有開發(fā)區(qū)的土地使用權、海域使用權及地上附著物所有權；3.1.2甲方有權制定開發(fā)區(qū)的規(guī)劃方案，并報相關部門審批；3.1.3甲方有權對開發(fā)區(qū)的建設、運營和管理進行監(jiān)督。3.2甲方義務：3.2.1甲方負責開發(fā)區(qū)的投資建設，保證項目按照規(guī)劃方案進行；3.2.2甲方負責辦理開發(fā)區(qū)的相關審批手續(xù)，保證項目合規(guī)合法；3.2.3甲方負責協(xié)調解決開發(fā)區(qū)建設過程中的問題，保證項目順利進行。第四章乙方權利與義務4.1乙方權利：4.1.1乙方有權參與開發(fā)區(qū)的投資建設，享受甲方提供的優(yōu)惠政策；4.1.2乙方有權在開發(fā)區(qū)內從事經營活動，自主選擇合作單位；4.1.3乙方有權對開發(fā)區(qū)的運營管理提出建議和意見。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助進行開發(fā)區(qū)的投資建設和招商運營；4.2.2乙方應遵守開發(fā)區(qū)的管理制度，維護開發(fā)區(qū)的秩序和形象；4.2.3乙方應按照合同約定，及時支付相關費用。第五章財務與審計5.1甲方應按照國家財務規(guī)定，設立開發(fā)區(qū)財務賬戶，獨立核算；5.2甲方應定期向乙方提供開發(fā)區(qū)的財務報告，乙方有權對財務報告進行審計；5.3甲方應保證開發(fā)區(qū)的財務狀況真實、合法、完整，不得有弄虛作假行為；5.4乙方應按照合同約定，及時支付甲方提供的財務支持款項。第六章工程建設與質量管理6.1工程建設6.1.1甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，組織開發(fā)區(qū)的工程建設；6.1.2甲方應通過公開招標的方式選擇具備相應資質的施工單位進行工程建設；6.1.3甲方應保證工程建設按照約定的進度、質量及安全標準進行；6.1.4乙方有權對工程建設過程進行監(jiān)督，提出合理化建議。6.2質量管理6.2.1甲方應保證工程建設符合國家及行業(yè)質量標準；6.2.2甲方應建立健全質量管理體系，對工程建設進行全面質量管理；6.2.3甲方應對工程建設中的質量問題及時整改，保證工程安全；6.2.4乙方有權對工程質量進行查驗，對不符合質量標準的部分提出整改要求。第七章環(huán)境保護與安全生產7.1環(huán)境保護7.1.1甲方應嚴格遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，保證開發(fā)區(qū)建設過程中的環(huán)境保護；7.1.2甲方應采取有效措施，預防和控制開發(fā)區(qū)的環(huán)境污染和生態(tài)破壞；7.1.3甲方應定期對開發(fā)區(qū)的環(huán)境狀況進行監(jiān)測，并向乙方提供監(jiān)測報告；7.1.4乙方有權對開發(fā)區(qū)的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督，提出改進意見。7.2安全生產7.2.1甲方應建立健全安全生產責任制度，保證開發(fā)區(qū)建設過程中的安全生產；7.2.2甲方應制定應急預案，及時應對安全生產；7.2.3甲方應定期對開發(fā)區(qū)內的安全生產設施進行檢查和維護；7.2.4乙方有權對開發(fā)區(qū)的安全生產情況進行了解，提出安全改進措施。第八章招商引資與運營管理8.1招商引資8.1.1甲方應制定招商政策，積極吸引國內外投資者參與開發(fā)區(qū)的建設；8.1.2甲方應提供必要的招商服務，協(xié)助乙方開展招商引資活動；8.1.3甲方應與乙方共同策劃招商活動，提高開發(fā)區(qū)的知名度和吸引力；8.1.4乙方應積極推廣開發(fā)區(qū)，爭取更多的投資機會。8.2運營管理8.2.1甲方應建立健全開發(fā)區(qū)的運營管理體系，保證開發(fā)區(qū)的正常運營；8.2.2甲方應負責開發(fā)區(qū)的物業(yè)管理、設施維護和公共服務；8.2.3甲方應制定開發(fā)區(qū)內的商業(yè)運營規(guī)范，維護良好的商業(yè)環(huán)境；8.2.4乙方應遵守開發(fā)區(qū)的運營管理制度，積極參與開發(fā)區(qū)的運營活動。第九章責任與賠償9.1甲方責任9.1.1甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任；9.1.2甲方未按合同約定完成工程建設，應承擔違約責任；9.1.3甲方未按合同約定提供財務支持，應承擔違約責任。9.2乙方責任9.2.1乙方未按合同約定支付費用，應承擔逾期支付的違約金；9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；9.2.3乙方未按合同約定參與開發(fā)區(qū)的建設與運營，應承擔違約責任。第十章爭議解決與合同變更10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.1.3雙方同意，合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律。10.2合同變更10.2.1合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認；10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益；10.2.3合同變更經雙方確認后，取代原合同條款，對雙方具有同等法律效力。第十一章信息披露與保密11.1信息披露11.1.1甲方應及時向乙方披露與開發(fā)區(qū)建設、運營相關的信息；11.1.2甲方應保證披露的信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述；11.1.3乙方有權要求甲方提供與開發(fā)區(qū)相關的任何必要信息。11.2保密11.2.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密；11.2.2雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方；11.2.3雙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二章合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；12.1.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。12.2合同終止12.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；12.2.2一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十三章違約責任13.1違約行為13.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約；13.1.2違約方應承擔因違約給對方造成的損失賠償。13.2違約處理13.2.1違約方應在知道或應當知道違約行為后立即采取措施糾正；13.2.2違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任；13.2.3雙方應共同努力，減少因違約造成的損失。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得從事違法經營活動。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地、履行地均在中華人民共和國境內；14.2.2雙方因合同爭議提起的訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于開發(fā)區(qū)的規(guī)劃方案、財務報表等。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，