20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生態(tài)宅基地房屋租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收標準4.3房屋驗收5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞處理6.房屋租賃期間相關費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）3.3租金支付方式：_______3.4租金調整：_______4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋接收標準：_______4.3房屋驗收：_______5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護責任：_______5.3房屋設施損壞處理：_______6.房屋租賃期間相關費用6.1水電費：_______6.2物業(yè)費：_______6.3其他費用：_______7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還程序：_______8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同的情形：a.承租方未按照約定支付租金的；b.承租方擅自改變房屋結構或用途的；c.承租方違反合同約定的其他重大違約行為的。8.1.2承租方單方解除合同的情形：a.出租方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；b.出租方未按時維修房屋導致承租方無法正常使用的；c.出租方違反合同約定的其他重大違約行為的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂解除協(xié)議。8.2.2單方解除：一方違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金。8.3.2房屋返還：承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給出租方。8.3.3保證金退還：如無違約行為，保證金應按約定退還。9.違約責任9.1出租方違約責任a.未按時交付房屋的，應向承租方支付_______元的違約金；b.提供的房屋不符合約定的，應承擔修復費用或相應的賠償責任；c.違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任a.未按時支付租金的，應向出租方支付_______元的滯納金；b.擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的修復費用；c.違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對本合同內容的修改，均需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：_______12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單14.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的方式15.3.1中介機構中介機構作為甲乙雙方的中介人，協(xié)助雙方進行合同的洽談、簽訂和履行，其費用由甲乙雙方按照約定承擔。15.3.2評估機構評估機構對房屋進行價值評估，其費用由甲乙雙方按照約定承擔。15.3.3擔保機構擔保機構為甲乙雙方提供擔保服務，其費用由擔保雙方按照約定承擔。15.3.4監(jiān)理機構監(jiān)理機構對房屋的建設、維修或租賃過程進行監(jiān)督，其費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。16.2第三方責任劃分16.2.1第三方作為中介人第三方作為中介人，僅對甲乙雙方的協(xié)商和合同簽訂提供協(xié)助，不對合同履行過程中的風險承擔責任。16.2.2第三方作為專業(yè)服務機構第三方作為專業(yè)服務機構，其提供的專業(yè)意見或服務，甲乙雙方應根據(jù)自身判斷予以采納，第三方不對甲乙雙方根據(jù)其意見或服務所做出的決策承擔責任。16.2.3第三方作為擔保機構第三方作為擔保機構，其擔保責任僅限于擔保合同約定的范圍，對超出擔保范圍的責任不承擔責任。16.2.4第三方作為監(jiān)理機構第三方作為監(jiān)理機構，對房屋建設、維修或租賃過程中的質量、進度和安全進行監(jiān)督，其責任限于監(jiān)理報告所反映的問題。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。17.1.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中，定期向甲方報告工作進展情況。17.2乙方額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應遵守第三方的工作要求，積極配合第三方的工作。17.2.2乙方有權要求第三方在合同履行過程中，定期向乙方報告工作進展情況。18.第三方介入時的合同修改18.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行修改，但需書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2修改后的合同條款，對第三方具有同等約束力。19.第三方介入時的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入過程中的爭議，第三方不承擔責任，但有權參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、結構、面積、設施等詳細信息。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的電器、家具、裝飾品等設施的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，以及房屋設施損壞處理的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為保證金收取和退還的憑證。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。附件說明：作為房屋維護責任的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。6.房屋租賃合同附件六：水電費繳納憑證詳細要求：記錄水電費的使用情況、繳納金額、繳納時間等信息。附件說明：作為水電費結算的依據(jù)。7.房屋租賃合同附件七：物業(yè)費繳納憑證詳細要求：記錄物業(yè)費的使用情況、繳納金額、繳納時間等信息。附件說明：作為物業(yè)費結算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途未按時維修房屋導致承租方無法正常使用提供的房屋不符合約定違反合同約定的其他重大違約行為2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金_______%的滯納金。擅自改變房屋結構或用途：承擔恢復原狀或賠償損失的義務。未按時維修房屋導致承租方無法正常使用：承擔修復費用或相應的賠償責任。提供的房屋不符合約定：承擔修復費用或相應的賠償責任。違反合同約定的其他重大違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于租金1%的滯納金。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋漏水，乙方應負責修復并賠償因漏水造成的損失。甲方提供的房屋設施損壞，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。全文完。2024年綠色生態(tài)宅基地房屋租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用及維護責任6.1.承租方使用責任6.2.出租方維護責任6.3.房屋設施維護7.房屋用途7.1.房屋主要用途7.2.房屋禁止用途8.附屬設施及公共區(qū)域8.1.附屬設施使用8.2.公共區(qū)域使用9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約金10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋交接清單11.3.其他附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更12.3.合同終止13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.爭議解決14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置：省市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結構：磚混結構2.4.房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不超過2年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃合同履行完畢5.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內退還押金6.使用及維護責任6.1.承租方使用責任：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構6.2.出租方維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)6.3.房屋設施維護：房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內進行維修7.房屋用途7.1.房屋主要用途：辦公、居住7.2.房屋禁止用途：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險品等違法活動8.附屬設施及公共區(qū)域8.1.附屬設施使用8.1.1.承租方有權使用房屋內的附屬設施，包括但不限于電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等。8.1.2.承租方應愛護使用附屬設施，不得損壞或擅自改動。8.2.公共區(qū)域使用8.2.1.承租方應遵守公共區(qū)域的秩序，不得在公共區(qū)域進行噪音擾民或破壞公共設施的行為。8.2.2.公共區(qū)域的清潔和維護責任由出租方承擔。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因房屋存在重大安全隱患或違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。9.1.2.承租方未按時支付租金超過3個月，出租方有權解除合同。9.2.違約責任9.2.1.承租方違約，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2.2.出租方違約，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.違約金9.3.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金。9.3.2.出租方未按時維修房屋，每逾期一日，應支付相當于維修費用1%的違約金。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3.爭議解決期限10.3.1.自爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋交接清單11.3.其他附件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更12.2.1.合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.合同終止12.3.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.3.2.因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的責任。13.其他約定事項13.1.通知方式13.1.1.雙方間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3.爭議解決13.3.1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在房屋租賃過程中，如需評估房屋價值、維修質量、工程進度等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方進行調解或仲裁。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其提供服務的合同金額的10%。16.第三方介入的流程16.1.甲乙雙方應提前3個工作日通知第三方介入的事項和目的。16.2.第三方應在接到通知后2個工作日內，向甲乙雙方提供其介入所需的資質證明和授權文件。16.3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.第三方權利義務17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系。18.1.2.第三方僅受甲乙雙方的委托，對特定事項進行介入。18.2.第三方與其他各方的關系18.2.1.第三方與其他各方之間不存在直接的權利義務關系。19.第三方介入的費用19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔。19.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。20.第三方介入的合同20.1.甲乙雙方與第三方之間的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入的合同中，應明確約定第三方的責任范圍、責任限額、權利義務等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用及維護責任、房屋用途、附屬設施及公共區(qū)域、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及變更等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據(jù)，必須詳細、明確。2.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。附件說明：交接清單是確認房屋及附屬設施狀況的重要文件，有助于解決租賃期滿后的糾紛。3.出租方身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。