房地產(chǎn)包銷合同2025年通用合同編號：__________鑒于乙方愿意作為甲方的包銷商，對項目進(jìn)行銷售和推廣；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)項目的包銷權(quán)。1.2乙方向甲方支付包銷保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。第二條包銷范圍和期限2.1乙方的包銷范圍包括：____________________。2.2乙方包銷的期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成甲方制定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四條價格和支付方式4.1乙方向甲方購買項目的價格如下：（1）每平方米價格為人民幣____________________元整；（2）其他費用：____________________。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房價款及各項費用。第五條宣傳和推廣5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項目的宣傳和推廣方案，并進(jìn)行實施。5.2乙方應(yīng)在包銷范圍內(nèi)，積極開展項目的宣傳和推廣活動，包括但不限于：舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、網(wǎng)絡(luò)推廣等。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)證明等。6.2甲方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成項目的銷售任務(wù)。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。7.3乙方應(yīng)對項目的銷售情況進(jìn)行實時匯報，并向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________日止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項目規(guī)劃圖紙

4.項目設(shè)計圖紙

5.施工進(jìn)度報告

6.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

7.銷售宣傳資料

8.銷售數(shù)據(jù)報告三、法律名詞及解釋：

1.包銷：指乙方在約定范圍內(nèi)對甲方項目進(jìn)行銷售和推廣的行為。

2.包銷保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。

3.銷售目標(biāo)：甲方規(guī)定的乙方在包銷期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)。

4.違約金：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售數(shù)據(jù)報告不真實怎么辦？

解決辦法：雙方應(yīng)定期對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。2.項目質(zhì)量不