20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市園區(qū)廠房委托出租與智慧城市建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍6.1廠房用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同簽訂地12.2適用法律13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：制造有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租廠房基本情況2.1廠房位置：市區(qū)路號2.2廠房面積：3000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施：含辦公室、生產(chǎn)車間、倉庫、衛(wèi)生間、食堂等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過3年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10元/平方米，共計(jì)人民幣30萬元4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3欠租處理：若承租方欠付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日支付欠款總額的千分之五作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商結(jié)果，按比例調(diào)整租金6.使用范圍6.1廠房用途：僅限于承租方合法生產(chǎn)經(jīng)營活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房用途6.3違約責(zé)任：若承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，每月月底前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證提交出租方。8.2物業(yè)費(fèi)：承租方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月5日前向物業(yè)管理處繳納。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回廠房。9.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并約定解除日期。9.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，承租方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。10.1.2若承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同簽訂地：市區(qū)12.2適用法律：中華人民共和國法律13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1.1本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評估、鑒定或咨詢的事項(xiàng)；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或爭議；2.1.3本合同履行過程中需要進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督的事項(xiàng)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定選擇。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中再次確認(rèn)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場檢查、提供必要的文件等。7.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，除非有充分的理由證明其不合法或不合理。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。8.2若合同未約定或約定不明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廠房使用手冊詳細(xì)要求：包括廠房的設(shè)施設(shè)備使用說明、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用廠房，確保安全。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。4.附件四：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)費(fèi)已繳納，作為財(cái)務(wù)記錄。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件用于證明水電費(fèi)已繳納，作為財(cái)務(wù)記錄。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變廠房用途。1.3承租方未按約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)。1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到書面通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。3.2承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市園區(qū)廠房委托出租與智慧城市建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.3智慧城市園區(qū)廠房出租條件3.1智慧城市建設(shè)目標(biāo)3.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容3.3智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排4.1出租方提供設(shè)施設(shè)備4.2承租方使用設(shè)施設(shè)備4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.1智慧城市園區(qū)廠房租金及支付方式5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1出租方對智慧城市園區(qū)廠房的管理6.2承租方對智慧城市園區(qū)廠房的使用6.3智慧城市園區(qū)廠房的安全責(zé)任7.1合同變更與解除7.2合同終止條件8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.1合同生效及備案10.1合同附件11.1合同簽署及生效日期12.1合同份數(shù)及保管13.1合同解釋權(quán)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。2.1.2出租方有義務(wù)確保智慧城市園區(qū)廠房符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。2.1.3出租方有義務(wù)對智慧城市園區(qū)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)使用智慧城市園區(qū)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金。2.2.3承租方有義務(wù)合理使用智慧城市園區(qū)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3智慧城市園區(qū)廠房出租條件2.3.1智慧城市園區(qū)廠房位于____________________。2.3.2廠房面積：____________________平方米。2.3.3廠房用途：____________________。3.1智慧城市建設(shè)目標(biāo)3.1.1提高城市智能化水平。3.1.2促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型。3.1.3實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。3.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容3.2.1建設(shè)智慧交通系統(tǒng)。3.2.2建設(shè)智慧能源系統(tǒng)。3.2.3建設(shè)智慧安防系統(tǒng)。3.3智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排3.3.1第一年：完成智慧交通系統(tǒng)建設(shè)。3.3.2第二年：完成智慧能源系統(tǒng)建設(shè)。3.3.3第三年：完成智慧安防系統(tǒng)建設(shè)。4.1出租方提供設(shè)施設(shè)備4.1.1出租方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備。4.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.2承租方使用設(shè)施設(shè)備4.2.1承租方有權(quán)使用出租方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2.2承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改裝。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程，避免損壞。5.1智慧城市園區(qū)廠房租金及支付方式5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月。5.1.2支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.2.1建設(shè)費(fèi)用總額：____萬元。5.2.2支付方式：按進(jìn)度分期支付。6.1出租方對智慧城市園區(qū)廠房的管理6.1.1出租方負(fù)責(zé)智慧城市園區(qū)廠房的整體管理。6.1.2出租方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2承租方對智慧城市園區(qū)廠房的使用6.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用智慧城市園區(qū)廠房。6.2.2承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3智慧城市園區(qū)廠房的安全責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)智慧城市園區(qū)廠房的安全管理。6.3.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。8.1違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)活動受阻，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.1.3若承租方違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1合同生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.1合同附件智慧城市園區(qū)廠房出租明細(xì)表智慧城市建設(shè)方案設(shè)施設(shè)備清單其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.1合同簽署及生效日期11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由雙方同意引入的，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的外部實(shí)體。16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方的引入應(yīng)在本合同簽訂后，合同履行前完成。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的賠償。第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的賠償。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不參與本合同的履行。20.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。20.1.3若第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決機(jī)制無法解決爭議，爭議可提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.1第三方介入的變更和終止21.1.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.1.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的效力。22.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方的基本信息第三方的職責(zé)和權(quán)限第三方的責(zé)任限額第三方介入的期限第三方介入的費(fèi)用及支付方式23.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.1第三方介入?yún)f(xié)議的保管24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧城市園區(qū)廠房出租明細(xì)表詳細(xì)要求：包括廠房面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：此表格用于明確廠房出租的具體條款，便于雙方核對。2.智慧城市建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期效果等。說明：此方案用于指導(dǎo)智慧城市園區(qū)廠房的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：此清單用于記錄智慧城市園區(qū)廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。5.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期等。說明：此確認(rèn)書用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：此報(bào)告用于跟蹤合同履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到妥善處理。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用。出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未履行維護(hù)義務(wù)。承租方未按約定使用智慧城市園區(qū)廠房。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失。按日計(jì)收滯納金?；謴?fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。3.示例說明：若出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)活動受阻，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、設(shè)備租賃費(fèi)用等。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任限額及守約方因此遭受的額外損失。全文完。2024年度智慧城市園區(qū)廠房委托出租與智慧城市建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3出租廠房的基本情況1.4出租廠房的租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整及支付時(shí)間1.7租賃廠房的用途1.8租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)1.9智慧城市建設(shè)相關(guān)條款1.10智慧城市建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.11違約責(zé)任及賠償1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂地：具體地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3出租廠房的基本情況1.3.1廠房地址：具體地址1.3.2廠房面積：平方米1.3.3廠房結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型1.3.4廠房設(shè)施：列出所有設(shè)施及設(shè)備1.4出租廠房的租賃期限1.4.1租賃期限：自年月日至年月日1.4.2租賃期限的續(xù)簽：雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣元/月1.5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式1.5.3支付時(shí)間：每月日前支付上月租金1.6租金調(diào)整及支付時(shí)間1.6.1租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整1.6.2調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月通知對方1.7租賃廠房的用途1.7.1承租方僅限于進(jìn)行生產(chǎn)、加工、研發(fā)等活動1.7.2不得用于違法、違規(guī)活動1.8租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)1.8.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維護(hù)及保養(yǎng)1.8.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)1.9智慧城市建設(shè)相關(guān)條款1.9.1承租方需配合智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施1.9.2雙方共同推進(jìn)智慧城市園區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享1.10智慧城市建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.10.1項(xiàng)目進(jìn)度：雙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度1.10.2項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收1.11違約責(zé)任及賠償1.11.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2違約賠償：根據(jù)違約程度，賠償對方損失1.12合同解除及終止條件1.12.1合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同1.12.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后終止1.13爭議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議1.13.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：租賃廠房平面圖、設(shè)備清單等1.14.2雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.15合同簽署及生效1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1合同變更及修改8.1.1合同的任何變更或修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2變更或修改的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及智慧城市建設(shè)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方提供的保密信息。8.3知識產(chǎn)權(quán)8.3.1雙方在智慧城市建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行約定。8.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用屬于對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.4違約責(zé)任8.4.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.6合同解除8.6.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.對方嚴(yán)重違約；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.7通知8.7.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。8.7.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。8.8合同爭議解決8.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9爭議解決地點(diǎn)8.9.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.10合同終止后的處理8.10.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，歸還對方財(cái)產(chǎn)。8.10.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。8.11合同解除后的處理8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.11.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.12合同的轉(zhuǎn)讓8.12.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。8.12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。8.13合同的適用法律8.13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.14合同的簽署8.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。9.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。9.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4第三方介入的費(fèi)用9.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.4.2如無約定，由請求第三方介入的一方承擔(dān)。9.5第三方介入的合同關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，但不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。9.6第三方介入的保密義務(wù)9.6.1第三方對本合同內(nèi)容以及智慧城市建設(shè)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.6.2第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的保密信息。9.7第三方責(zé)任限額9.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。9.7.2如第三方責(zé)任限額未明確，則以不超過人民幣萬元為限。9.8第三方介入的違約責(zé)任9.8.1第三方若違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.9第三方介入的合同解除a.第三方嚴(yán)重違約；b.第三方無法履行合同義務(wù)；c.第三方違反保密義務(wù)。9.10第三方介入的合同終止9.10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合同關(guān)系。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方介入