教室租用協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的教室，并愿意將該教室出租給乙方使用；乙方需要使用該教室進(jìn)行[具體用途]，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本教室租用協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條教室信息

1.1甲方同意將位于[具體地址]的教室（以下簡(jiǎn)稱“教室”）出租給乙方使用。

1.2教室的具體信息如下：

-教室編號(hào)：[教室編號(hào)]

-面積：[教室面積]平方米

-設(shè)備：[教室內(nèi)設(shè)備清單]

-其他：[其他教室信息]

第二條租用期限

2.1本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的[逾期利率]%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付押金的天數(shù)]日內(nèi)支付押金[押金金額]元給甲方。

4.2租用期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證教室的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證教室符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、安全等方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)于租用期限開(kāi)始前將教室交付乙方使用，并確保教室處于良好的使用狀態(tài)。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和修繕工作，確保教室的正常使用。

5.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用教室，不得用于非法活動(dòng)。

5.6甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)使用教室，并按照本協(xié)議約定的用途使用。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.6乙方應(yīng)妥善保管教室鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

6.7乙方在租用期限內(nèi)如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定交付教室或教室存在重大缺陷影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

7.3若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，或損壞教室設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：