?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽署。出租方（甲方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____層____號的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.押金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付租金。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日的；-欠繳各項費用達(dá)人民幣____元的；-擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及剩余租金：-未按照約定交付房屋達(dá)[X]日的；-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.租賃期內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________日期：________________________