20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)買賣及權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂合同時(shí)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)交付前支付。3.3付款憑證：付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明作為付款憑證。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、傾斜等安全隱患。5.2.2房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。5.2.3房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：除合同另有約定外，房產(chǎn)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義：指房產(chǎn)交付時(shí)存在的，合同中未明確約定或雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的缺陷。7.2瑕疵處理方式：如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)在接到買方通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償損失。7.3責(zé)任承擔(dān)：因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因買方原因?qū)е妈Υ茫I方自行承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定；8.1.3買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.4買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；8.2.3因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的變更協(xié)議作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過(guò)程中的特定服務(wù)，確保交易的安全、公正和高效。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：合同雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息發(fā)布、聯(lián)系溝通、合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易中，合同雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所：合同雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中，可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同交易價(jià)格的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生任何責(zé)任事故，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生任何責(zé)任事故，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的解除合同權(quán)利20.1第三方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法違規(guī)行為或違反合同約定，有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)、房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明等付款憑證。說(shuō)明：本附件用于證明已支付房款。5.附件五：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.附件六：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。示例：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_____元。1.2賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：2.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。示例：若買方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.2買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：若買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約行為：3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向合同雙方支付賠償金。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向合同雙方支付賠償金人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：4.1任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金。示例：若任何一方違反合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)買賣及權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證件及手續(xù)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)種類6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵描述7.2房產(chǎn)瑕疵處理方式7.3房產(chǎn)瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.買賣雙方違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋及爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2買賣雙方地址甲方（賣方）地址：[賣方詳細(xì)地址]乙方（買方）地址：[買方詳細(xì)地址]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方（賣方）聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方（買方）聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途，如住宅、商用等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具備上市交易條件。2.5房產(chǎn)證件及手續(xù)房產(chǎn)具備齊全的權(quán)屬證件及交易手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）土地使用權(quán)出讓合同（4）房屋買賣合同（5）契稅完稅證明第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]元人民幣。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付：[首付比例]元人民幣，于合同簽訂后[首付支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]元人民幣，于房產(chǎn)交付前[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.4付款條件（1）買方須按照約定的付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。（2）買方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[房產(chǎn)交付時(shí)間]，具體以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：[房產(chǎn)交付具體地點(diǎn)]。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為：[辦理時(shí)間]，具體以實(shí)際辦理日期為準(zhǔn)。5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用為：[辦理費(fèi)用]元人民幣。5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）甲方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法、合規(guī)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)種類（1）契稅（2）印花稅（3）登記費(fèi)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)比例]%（2）乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)比例]%6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)支付時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。第七條房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵描述[具體描述房產(chǎn)瑕疵，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等]7.2房產(chǎn)瑕疵處理方式（1）甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)瑕疵進(jìn)行修復(fù)。（2）修復(fù)后，買方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。7.3房產(chǎn)瑕疵責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)瑕疵，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)瑕疵，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條買賣雙方違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。（2）甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的。（3）甲方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐行為的。（4）買賣雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（3）甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在欺詐行為，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)[賠償比例]%的賠償金。（4）買賣雙方未履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同約定的終止條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋買賣合同（4）付款憑證12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋及爭(zhēng)議處理本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高交易的透明度和安全性，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供擔(dān)保等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇（1）買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易達(dá)成。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合合同約定。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合和支持。16.4第三方與其他方的劃分（1）第三方與買賣雙方之間的關(guān)系由其服務(wù)合同約定。（2）第三方對(duì)買賣雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，但其服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任限額為[金額]元人民幣。（2）責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。（3）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由買賣雙方自行協(xié)商解決。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因買賣雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更買賣雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更第三方的選擇，但需提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方解除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除服務(wù)合同。（2）買賣雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)解除服務(wù)合同。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，了解到的買賣雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[期限]年。19.3保密義務(wù)第三方未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)服務(wù)合同約定支付。20.2支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。20.3支付條件（1）服務(wù)費(fèi)用支付前，第三方應(yīng)向買賣雙方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。（2）服務(wù)費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)向買賣雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所有單位或管理部門公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)合法有效。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議。4.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行或支付平臺(tái)公章。說(shuō)明：證明付款行為已發(fā)生。5.契稅完稅證明要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)局公章。說(shuō)明：證明契稅已繳納。6.土地使用權(quán)出讓合同要求：清晰、完整，加蓋出讓方和受讓方公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)出讓協(xié)議合法有效。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：清晰、完整，加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)。9.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：清晰、完整，加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)交付符合合同約定。10.服務(wù)合同要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付金額[違約金比例]%的違約金。2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格[違約金比例]%的違約金。3.甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)[賠償比例]%的賠償金。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，買方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)[賠償比例]%的賠償金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給買賣雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買賣雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。5.買賣雙方未履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買賣雙方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)買賣及權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱1.2甲方（出賣人）地址1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式1.4乙方（買受人）名稱1.5乙方（買受人）地址1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用4.4登記時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任6.1甲方保證6.2乙方保證6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理6.4責(zé)任承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：________有限公司1.2甲方（出賣人）地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________1.4乙方（買受人）名稱：________個(gè)人1.5乙方（買受人）地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________第二部分：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)性質(zhì)：________層________室，________戶2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________、________、________等第三部分：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整3.2付款方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：________市________銀行________分行________支行第四部分：房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下4.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由________方承擔(dān)4.4登記時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)第五部分：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________室5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，如有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定第六部分：產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任6.1甲方保證：甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛6.2乙方保證：乙方保證支付房款，并按照合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理：如房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決6.4責(zé)任承擔(dān)：因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)第七部分：履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整7.2保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金至甲方指定賬戶7.3保證金退還：如雙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止后________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金7.4保證金用途：保證金用于保障雙方合法權(quán)益，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，可根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；8.1.2乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)_____%的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起_____%的違約金，在合同解除后_____%的違約金。8.4違約金的支付：8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_____%內(nèi)支付；8.4.2未按期支付的，應(yīng)按_____%的日利率計(jì)收滯納金。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_____%內(nèi)作出仲裁裁決。第十部分：合同解除10.1解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_____%內(nèi)作出答復(fù)。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止：11.2.1合同因履行完畢或解除而終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：____年____月____日13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除：14.3.1合同解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止：14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指為交易提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見(jiàn)等。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并同意第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，如實(shí)提供信息，公正執(zhí)行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：18.3.1