舞蹈工作室租賃協(xié)議草稿合同編號：__________舞蹈工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室基本情況1.1甲方出租的舞蹈工作室位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈工作室用途為：__________。1.3乙方租賃的舞蹈工作室租賃期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣：__________元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付租金。2.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈工作室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用租賃物2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途3.未按約定時間支付租金4.未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失5.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.提前解除或變更合同未書面協(xié)議7.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。7.法律意見書：指專業(yè)法律人士對合同內(nèi)容合規(guī)性提出的意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。2.租賃物使用問題：如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈工作室尋找合