?合同編號：甲方（出租方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地皮位置）的地皮所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述地皮，并按照約定的條款和條件使用該地皮。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃地皮的基本情況1.1地皮位置：1.2地皮面積：平方米1.3地皮現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月元，總計為每平方米每年元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃地皮。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途，不得損害地皮及地上附著物。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將地皮恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃地皮的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證地皮的使用安全，確保地皮及地上附著物不受損害。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地皮的維修和保養(yǎng)。5.4甲方不得干涉乙方按照合同約定合法使用地皮。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃地皮的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的工商登記證明、身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確合同標(biāo)的，確保合同標(biāo)的符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：詳細(xì)描述合同標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.確保合同條款完備，避免遺漏重要內(nèi)容。解決辦法：逐條審閱合同條款，確保涵蓋了租賃期限、租金、違約責(zé)任等所有重要內(nèi)容。4.注意合同條款的合法性，避免含有違法內(nèi)容。解決辦法：審查合同條款，確保不含有違反法律法規(guī)、公序良俗的內(nèi)容。5.確保合同雙方權(quán)益平衡，公平合理地分配風(fēng)險和責(zé)任。解決辦法：在合同談判過程中，充分溝通，確保雙方權(quán)益平衡，合理分配風(fēng)險和責(zé)任。6.注意合同的履行和驗收，確保合同順利履行。解決辦法：明確合同履行的時間、地點、方式等，并在合同履行完畢后進(jìn)行驗收。7.保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：妥善保存合同副本、付款憑證、通訊記錄等證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地皮所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃地皮并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指承租方使用地皮的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的地皮使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同條款具備法律效力，雙方開始履行合同義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃地皮建廠、辦公、倉儲等。2.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃地皮進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。3.農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。4.其他合法用途的地皮租賃。補(bǔ)充條款：1.地皮使用范圍：乙方只能按照合同約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途。2.地皮維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地皮及地上附著物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地皮使用安全。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用地皮過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境清潔，不得造成污染。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理所需保險，如發(fā)生意外事故，責(zé)任自負(fù)。5.租賃期滿處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將地皮恢復(fù)原狀，交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)支付給對方違約金，并按照約定辦理地皮交還手續(xù)。附件列