20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽車維修中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.場(chǎng)地租賃范圍2.2.車庫(kù)租賃范圍2.3.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用規(guī)范5.2.車庫(kù)使用規(guī)范5.3.違規(guī)使用處理6.維修服務(wù)內(nèi)容6.1.維修項(xiàng)目范圍6.2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維修服務(wù)費(fèi)用7.設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任劃分8.費(fèi)用結(jié)算及支付8.1.費(fèi)用結(jié)算方式8.2.費(fèi)用支付時(shí)間8.3.費(fèi)用變更及調(diào)整9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償9.3.爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1.不可抗力事件范圍11.2.不可抗力事件處理11.3.不可抗力事件證明12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除后的處理13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃合同13.2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人及單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方住所：________租賃方聯(lián)系方式：________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方聯(lián)系方式：________2.租賃物描述2.1.場(chǎng)地租賃范圍租賃場(chǎng)地位于：________場(chǎng)地面積：________平方米場(chǎng)地用途：汽車維修中心2.2.車庫(kù)租賃范圍車庫(kù)位于：________車庫(kù)面積：________平方米車庫(kù)用途：存放汽車及維修工具2.3.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明租賃物現(xiàn)狀：________權(quán)屬證明文件：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：________3.3.租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿前________日內(nèi)書(shū)面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.違約責(zé)任如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金________元。5.租賃物使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用規(guī)范租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2.車庫(kù)使用規(guī)范租賃方在使用車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)確保車庫(kù)安全，不得存放易燃易爆物品。5.3.違規(guī)使用處理如租賃方違規(guī)使用場(chǎng)地或車庫(kù)，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.維修服務(wù)內(nèi)容6.1.維修項(xiàng)目范圍維修項(xiàng)目包括但不限于：汽車保養(yǎng)、維修、更換零部件等。6.2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。6.3.維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際維修項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。7.設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。7.2.車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任車庫(kù)設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。7.3.維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任劃分場(chǎng)地和車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.費(fèi)用結(jié)算及支付8.1.費(fèi)用結(jié)算方式租賃方應(yīng)于每月______日前向出租方提交上個(gè)月度的費(fèi)用結(jié)算單，包括租金、維修服務(wù)費(fèi)用等。8.2.費(fèi)用支付時(shí)間租賃方應(yīng)于每月______日前將費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。8.3.費(fèi)用變更及調(diào)整如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等因素導(dǎo)致租金或其他費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以調(diào)整。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件（1）出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；（2）租賃方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。9.3.爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3.違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.不可抗力條款11.1.不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃合同13.2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________14.3.簽署人及單位租賃方（蓋章）：________出租方（蓋章）：________簽署人姓名：________簽署人職務(wù)：________見(jiàn)證人姓名：________見(jiàn)證人職務(wù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的公正性、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由合同約定的第三方推薦機(jī)構(gòu)推薦。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并具備履行合同所必需的專業(yè)能力。16.3.第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）獲得合同履行過(guò)程中所需的必要信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，與其他無(wú)關(guān)第三方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）第三方無(wú)法履行職責(zé)。20.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。21.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、費(fèi)用結(jié)算及支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了場(chǎng)地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、車庫(kù)租賃范圍、維修服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算及支付等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了車庫(kù)租賃的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)范、違規(guī)使用處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。4.車庫(kù)使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車庫(kù)使用規(guī)范、違規(guī)使用處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)車庫(kù)使用進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。5.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目范圍、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。6.設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任、車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任、維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了設(shè)備設(shè)施維護(hù)的責(zé)任劃分。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用結(jié)算方式、費(fèi)用支付時(shí)間、費(fèi)用變更及調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和結(jié)算合同中的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了雙方的保密義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、第三方介入目的、第三方介入程序、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）違反場(chǎng)地或車庫(kù)使用規(guī)范；（4）未按約定提供維修服務(wù)；（5）未按約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施；（6）泄露保密信息；（7）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例由合同約定；（2）未按約定使用租賃物：根據(jù)造成的損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反場(chǎng)地或車庫(kù)使用規(guī)范：根據(jù)違規(guī)程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任；（4）未按約定提供維修服務(wù)：根據(jù)維修服務(wù)的實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）未按約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施：根據(jù)設(shè)備設(shè)施的損壞程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；（6）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的實(shí)際影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬(wàn)分之五。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。3.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。全文完。2024汽車維修中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4場(chǎng)地使用范圍4.車庫(kù)租賃4.1車庫(kù)位置4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4車庫(kù)使用范圍5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知要求6.場(chǎng)地與車庫(kù)維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“場(chǎng)地”指位于[具體地址]的汽車維修中心場(chǎng)地。1.1.2“車庫(kù)”指位于[具體地址]的獨(dú)立車庫(kù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地和車庫(kù)使用的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.6“不可抗力”指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[承租方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.2租賃期限[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月[具體金額]元。3.3.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。3.4場(chǎng)地使用范圍承租方僅可使用場(chǎng)地進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.車庫(kù)租賃4.1車庫(kù)位置[具體地址]，車庫(kù)面積[具體面積]平方米。4.2租賃期限[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。4.3租金及支付方式4.3.1租金：每月[具體金額]元。4.3.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.4車庫(kù)使用范圍承租方僅可使用車庫(kù)停放汽車，不得從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知承租方，并自通知之日起生效。5.3通知要求租金調(diào)整通知應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]天送達(dá)承租方。6.場(chǎng)地與車庫(kù)維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地和車庫(kù)的基本設(shè)施完好，并定期進(jìn)行維護(hù)。6.2承租方責(zé)任承租方在使用場(chǎng)地和車庫(kù)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地和車庫(kù)的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.2處理方式8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，盡可能減少損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且無(wú)法克服，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.3出現(xiàn)其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解除事宜。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并在發(fā)出后[具體天數(shù)]天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期[具體日期]11.合同變更11.1變更條件11.1.1出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見(jiàn)的重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并在發(fā)出后[具體天數(shù)]天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、車庫(kù)平面圖、租金支付憑證等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.3.3第三方的權(quán)利受到合同約定的限制，包括但不限于：未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更合同條款；未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息通知對(duì)方。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有驗(yàn)收權(quán)。第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有驗(yàn)收權(quán)。第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)或協(xié)助涉及甲乙雙方的共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)共同責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其自身的責(zé)任。第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因退出。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成其職責(zé)的交接工作。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地范圍、設(shè)施位置、出入口等。場(chǎng)地使用規(guī)范：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。2.車庫(kù)租賃合同附件車庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車庫(kù)范圍、停車位數(shù)量、出入口等。車庫(kù)使用規(guī)范：明確車庫(kù)使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證附件銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明租金已支付至出租方指定賬戶。現(xiàn)金支付憑證：證明租金已以現(xiàn)金形式支付。4.場(chǎng)地與車庫(kù)維護(hù)記錄附件維護(hù)計(jì)劃：詳細(xì)記錄場(chǎng)地與車庫(kù)的維護(hù)計(jì)劃及周期。維護(hù)記錄：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.不可抗力證明附件自然災(zāi)害證明：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的官方證明。政府行為證明：如征收、征用等政府行為的官方文件。6.合同變更協(xié)議附件合同變更協(xié)議書(shū)：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行場(chǎng)地與車庫(kù)維護(hù)義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方未按約定履行合同變更程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、實(shí)際損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]天，應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方遭受[具體金額]元的損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方。全文完。2024汽車維修中心場(chǎng)地租賃合同與車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期與生效日期1.1.3合同期限1.1.4合同目的與范圍2.2場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置與面積2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限2.5場(chǎng)地使用規(guī)定2.6租賃保證金3.3車庫(kù)租賃服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.4產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)4.1租賃方產(chǎn)權(quán)4.2承租方使用權(quán)4.3產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)變更5.5甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地與車庫(kù)5.2甲方提供必要設(shè)施5.3甲方維護(hù)場(chǎng)地與車庫(kù)安全5.4甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.6乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方使用場(chǎng)地與車庫(kù)6.2乙方遵守租賃規(guī)定6.3乙方承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)6.4乙方繳納相關(guān)費(fèi)用7.7合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.8違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.9爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.10合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.2車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議附件11.11合同簽署11.1雙方簽署人11.2簽署日期12.12合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.13合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.14其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：甲方法定代表人身份證號(hào)碼：05678乙方名稱：汽車維修中心乙方法定代表人：乙方法定代表人身份證號(hào)碼：987654321.1.2合同簽訂日期與生效日期合同簽訂日期：2024年1月1日合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.1.3合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。1.1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將其場(chǎng)地及車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方用于汽車維修服務(wù)。2.2場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為200平方米。2.2租賃用途場(chǎng)地僅限用于汽車維修服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。2.4租賃期限如無(wú)特殊約定，本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.5場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。2.6租賃保證金乙方需在簽訂本合同前支付人民幣20,000元作為租賃保證金，合同期滿無(wú)違約行為后，保證金無(wú)息退還。3.3車庫(kù)租賃服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供車庫(kù)供乙方使用，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方確保車庫(kù)設(shè)施齊全，滿足乙方維修服務(wù)需求。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式車庫(kù)租賃服務(wù)費(fèi)用包含在場(chǎng)地租賃費(fèi)用中，無(wú)需額外支付。3.4服務(wù)期限車庫(kù)租賃期限與場(chǎng)地租賃期限一致。3.5服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證車庫(kù)設(shè)施安全可靠，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。4.4產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)4.1租賃方產(chǎn)權(quán)甲方為場(chǎng)地及車庫(kù)的所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.2承租方使用權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)，享有場(chǎng)地及車庫(kù)的使用權(quán)。4.3產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。5.5甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地與車庫(kù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及車庫(kù)符合租賃要求，滿足乙方使用需求。5.2甲方提供必要設(shè)施甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展維修服務(wù)所需的必要設(shè)施，如水電等。5.3甲方維護(hù)場(chǎng)地與車庫(kù)安全甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及車庫(kù)的安全維護(hù)，確保乙方使用安全。5.4甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地及車庫(kù)的相關(guān)租賃手續(xù)。6.6乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方使用場(chǎng)地與車庫(kù)乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地與車庫(kù)，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。6.2乙方遵守租賃規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地及車庫(kù)的整潔與安全。6.3乙方承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地及車庫(kù)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.4乙方繳納相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.7合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地時(shí)，可以單方面解除合同。乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿時(shí)，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品。9.8違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的5%。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后7日內(nèi)支付。10.9爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.10合同附件11.1場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議附件車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議附件一：車庫(kù)使用細(xì)則車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議附件二：車庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)12.11合同簽署12.1雙方簽署人甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________12.2簽署日期甲方簽字日期：__________________乙方簽字日期：__________________13.12合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽署確認(rèn)。14.13合同生效14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.14其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，合理減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1.1第三方定義本合同中所述“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但參與或可能參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合法需要。16.15.2第三方介入方式16.1.1中介方中介方是指在合同雙方之間提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。中介方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由中介方與合同雙方簽訂中介協(xié)議。16.1.2咨詢方咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。咨詢方的介入需合同一方或雙方共同委托，并由咨詢方出具咨詢報(bào)告。16.1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。監(jiān)理方的介入需合同雙方共同委托，并由監(jiān)理方出具監(jiān)理報(bào)告。16.1.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方的介入需合同一方或雙方共同委托，并由評(píng)估方出具評(píng)估報(bào)告。17.15.3第三方責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其介入目的和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確信息、專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督和管理等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.1.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.1.3利益第三方的利益包括但不限于合同約定的報(bào)酬、合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利益等。18.15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方遵守合同約定。18.1.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。乙方