20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2交易雙方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理3.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.3手續(xù)辦理時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1質(zhì)量問題界定5.2質(zhì)量問題處理方式5.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)交易違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同變更及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2交易雙方信息：1.2.1.1姓名：________________________1.2.1.2身份證號：_____________________1.2.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.2.1姓名：________________________1.2.2.2身份證號：_____________________1.2.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：________________________1.3.2房產(chǎn)證號：_____________________1.3.3房產(chǎn)面積：_____________________1.3.4房產(chǎn)用途：_____________________1.3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付總價(jià)款的_____%。2.2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款的_____%。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2首付款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)。2.3.3尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理：3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方配合辦理過戶手續(xù)的通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用（如評估費(fèi)、測繪費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.3手續(xù)辦理時(shí)間：3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限為____個(gè)工作日。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件，無影響居住的安全隱患。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行交付。4.3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1質(zhì)量問題界定：5.1.1質(zhì)量問題指在交付前已存在的、影響房屋正常使用的問題。5.1.2質(zhì)量問題不包括因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。5.2質(zhì)量問題處理方式：5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2.2修復(fù)期間，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)居住場所。5.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)：5.3.1因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：6.1.1契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.2.1甲方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：6.3.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)交易違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。7.1.2任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.3任何一方未按合同約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.3違約金計(jì)算方法：7.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的_____%支付。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的情況下可以解除合同。8.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除及終止程序：8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2甲方將房產(chǎn)證原件交付乙方。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.3合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任：12.2.1合同原件由甲方保管。12.2.2合同復(fù)印件由甲乙雙方各自保管。12.3合同變更及補(bǔ)充：12.3.1合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。12.3.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署及日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：14.2.1甲方簽字蓋章日期：____年____月____日14.2.2乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成其服務(wù)所必需的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在服務(wù)協(xié)議中的服務(wù)范圍。20.2第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。20.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。21.第三方的更換21.1若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。21.2更換第三方需遵循原第三方介入的條件及程序。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。22.2第三方介入服務(wù)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，服務(wù)協(xié)議可提前終止。22.3服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。23.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，由請求第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)清晰。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為交易的主要文件，記錄交易細(xì)節(jié)。4.付款憑證要求：憑證需清晰，包含付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明付款行為已發(fā)生。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：證明需由房產(chǎn)交易管理部門出具，包含過戶日期、過戶雙方等信息。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成。7.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需由雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收已完成。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，未按時(shí)支付，應(yīng)支付定金金額的_____%作為違約金。1.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的_____%。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。2.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議約定的金額的_____%。示例：第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付服務(wù)協(xié)議約定金額的_____%作為違約金。全文完。2024年度杭州二手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權(quán)屬狀況2.3房源使用狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵處理8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在2024年度杭州二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.房源信息2.1房源基本情況出賣方所出售的房產(chǎn)位于杭州市區(qū)街道小區(qū)幢單元室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。2.2房源權(quán)屬狀況出賣方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房源使用狀況出賣方保證所出售的房產(chǎn)符合居住使用要求，不存在安全隱患。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.2賣方信息賣方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間為_______年_______月_______日，余款支付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.房屋交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：1.房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；2.房屋無查封、抵押等權(quán)利限制；3.房屋符合居住使用要求，不存在安全隱患；4.房屋附屬設(shè)施齊全，正常運(yùn)行。5.3交付方式賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方，買方在收到鑰匙后視為房屋交付。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及杭州市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所出售的房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。7.2房屋瑕疵處理如房屋存在不影響居住安全的瑕疵，買方有權(quán)要求賣方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如賣方未按時(shí)修復(fù)，買方有權(quán)要求減少房款或解除合同。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，自行繳納所有相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證交予賣方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.買方未按約定支付定金或余款的；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_______%作為違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序1.發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜，并在_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；3.解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同解除；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，依照國家法律法規(guī)執(zhí)行；3.本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同附件中明確。15.2第三方介入條件1.當(dāng)買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序1.買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；2.第三方應(yīng)在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，并向買賣雙方提交服務(wù)報(bào)告；3.第三方服務(wù)報(bào)告經(jīng)買賣雙方認(rèn)可后，作為合同的一部分。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，如第三方責(zé)任超出該限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法履行或服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因買賣雙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取買賣雙方提供的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并出具服務(wù)報(bào)告；3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利保障1.買賣雙方應(yīng)保障第三方在履行服務(wù)過程中的合法權(quán)益；2.買賣雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的工作；3.買賣雙方不得干涉第三方獨(dú)立開展服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分1.買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除；2.第三方不承擔(dān)買賣雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任；3.第三方與買賣雙方、其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；2.買賣雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利劃分，按照各自服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.第三方變更與終止19.1第三方變更1.買賣雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方；2.第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方終止1.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知買賣雙方；2.第三方終止后，買賣雙方可另行選擇第三方或自行完成服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：證明所出售房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明買方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：證明買方履行了稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋交付驗(yàn)收單要求：雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說明：證明房屋已按約定交付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。6.房屋維修清單要求：詳細(xì)列明房屋維修項(xiàng)目及費(fèi)用。說明：證明賣方履行了房屋瑕疵修復(fù)義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式及程序。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方已達(dá)成解除合同協(xié)議。9.其他與本合同有關(guān)的文件要求：文件內(nèi)容完整，與合同內(nèi)容相關(guān)。說明：證明買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付定金或余款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元/日的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元/日的違約金。房屋存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償買賣雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付余款，導(dǎo)致合同無法履行。買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，即人民幣_(tái)______元。2.賣方在交付房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方損失人民幣_(tái)______元。全文完。2024年度杭州二手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶資料6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記資料6.4登記結(jié)果7.房屋稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)繳納7.4稅費(fèi)退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知送達(dá)條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：精裝修3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：年月日4.2交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議4.2.2房屋無任何未了結(jié)的債務(wù)4.2.3房屋符合交付條件，不存在影響正常使用的缺陷4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間：交付當(dāng)日4.5驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間：交付后30個(gè)工作日內(nèi)完成5.4過戶資料：5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.4.2身份證5.4.3買賣雙方簽訂的房屋買賣合同5.4.4其他相關(guān)證明材料6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)6.2登記費(fèi)用：按照國家規(guī)定支付相關(guān)登記費(fèi)用6.3登記資料：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.3.2身份證6.3.3買賣雙方簽訂的房屋買賣合同6.3.4其他相關(guān)證明材料6.4登記結(jié)果：取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=交易價(jià)格×違約天數(shù)×違約金比例8.4違約金退還：8.4.1如違約方已支付違約金，守約方在違約情形消失后，應(yīng)退還多余支付的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)的10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)10.3.2解除合同后，雙方互不追究對方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效11.1.2房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3通知送達(dá)條款：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達(dá)憑證13.3.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、過戶手續(xù)辦理、合同簽訂、法律咨詢、金融服務(wù)等。2.第三方介入的參與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同交易價(jià)格的%。3.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和服務(wù)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。5.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提供給對方，以便對方了解第三方介入的相關(guān)事宜。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)，如雙方另有約定的，從其約定。6.第三方介入的流程及程序6.1甲乙方在簽訂本合同后，如需第三方介入，應(yīng)向第三方發(fā)出服務(wù)請求。6.2第三方在收到服務(wù)請求后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并告知服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)期限。6.3甲乙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按合同約定支付了購房款。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證說明：提供稅費(fèi)繳納憑證，以證明已按照國家規(guī)定支付了相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，以證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明，以證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，以證明雙方已解除合同并達(dá)成一致意見。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。2.2損失賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。3.3買方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度杭州二手房交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付4.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3解除合同的后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及見證10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3見證人信息11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式及送達(dá)14.合同爭議解決后的后續(xù)事宜14.1爭議解決后的房產(chǎn)過戶14.2爭議解決后的稅費(fèi)承擔(dān)14.3爭議解決后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：X1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：1.1.3乙方（買方）姓名：X1.1.4乙方（買方）身份證號碼：1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：X1.2.2乙方聯(lián)系電話：X1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.3.3房產(chǎn)面積：平方米1.3.4房產(chǎn)用途：住宅1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：無抵押、無查封、無租賃2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1房產(chǎn)具體地址：市區(qū)街道號幢室2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議2.4.2房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或歷史遺留問題3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣萬元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付全部房款3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號為：3.3付款憑證3.3.1乙方應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單等4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1甲方應(yīng)在收到房款后X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)4.2.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付所有稅費(fèi)4.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.1.1合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢止5.2履行地點(diǎn)5.2.1履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地5.3履行方式5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付房款5.4違約責(zé)任5.4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金5.4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同解除條件及程序7.1解除合同的條件7.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2解除合同的通知7.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方7.3解除合同的后果7.3.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)予退還7.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，且甲方收到乙方支付的首付款8.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)過戶登記完畢8.3.2合同約定的解除條件成就8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同終止時(shí)間8.4.1合同終止時(shí)間以房產(chǎn)過戶登記完畢的時(shí)間為準(zhǔn)9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告9.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證9.1.4雙方身份證復(fù)印件9.2補(bǔ)充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及見證10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號10.3見證人信息10.3.1見證人姓名：X10.3.2見證人身份證號碼：10.3.3見證人聯(lián)系方式：X11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對房產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明11.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，證明交易稅費(fèi)已繳納11.3其他相關(guān)證明材料11.3.1房產(chǎn)無抵押、無查封證明11.3.2房產(chǎn)無租賃證明11.3.3房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛證明12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份12.2合同效力12.2.1本合同具有法律效力，對雙方具有約束力13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方13.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因及日期13.2終止合同通知13.2.1終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方13.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括終止合同的原因及日期13.3通知方式及送達(dá)13.3.1通知方式為掛號郵寄或直接送達(dá)13.3.2送達(dá)地址為合同約定的雙方地址14.合同爭議解決后的后續(xù)事宜14.1爭議解決后的房產(chǎn)過戶14.1.1爭議解決后，房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理14.1.2房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)14.2爭議解決后的稅費(fèi)承擔(dān)14.2.1爭議解決后的稅費(fèi)承擔(dān)按照合同約定執(zhí)行14.2.2若有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決14.3爭議解決后的其他事宜14.3.1爭議解決后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜14.3.2若有未處理完畢的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評估等輔助服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)交易過程中的信息提供、溝通協(xié)調(diào)；15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；15.2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算與繳納；15.2.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的評估與防范；15.2.5房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢與糾紛解決。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.1具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)；16.2.2具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；16.2.3能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；17.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，即第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過萬元。18.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：19.2.1服務(wù)內(nèi)容、期限和方式；19.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.2.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；19.2.4爭議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策和利益分配。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。20.4第三方與其他各方的劃分如下：20.4.1第三方與甲方：乙方作為中介方，為甲方提供交易服務(wù)，甲方對乙方的服務(wù)承擔(dān)費(fèi)用。20.4.2第三方與乙方：乙方作為中介方，為甲方提供交易服務(wù)，甲方對乙方的服務(wù)承擔(dān)費(fèi)用。20.4.3第三方與房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶登記費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。20.4.4第三方與稅務(wù)部門：第三方協(xié)助甲乙雙方繳納交易稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲乙雙方按照規(guī)定承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1在本合同履行期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息、附圖等所有頁面。說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、邊界等信息。3.交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具，證明交易稅費(fèi)已繳納。說明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：證明雙方的身份信息，是合同簽署的必要條件。5.房產(chǎn)無抵押、無查封證明要求：由房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。說明：證明房產(chǎn)交易無法律障礙，是合同履行的重要保障。6.房產(chǎn)無租賃證明要求：由房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理處或產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)不存在租賃關(guān)系。說明：證明房產(chǎn)交易無租賃糾紛，是合同履行的重要保障。7.房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛證明要求：由房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。說明：證明房產(chǎn)交易無權(quán)屬爭議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。示例：若甲方未在合同約定的交付房產(chǎn)時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方在交易過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。示例：若乙方未在合同約定的支付房款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。2.2乙方提供虛假購買信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方在交易過程中提供虛假購買信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度杭州二手房交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.交付及入住5.1交付時(shí)間及條件5.2交付方式5.3入住手續(xù)及費(fèi)用6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更及登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：________________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________________2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1房屋坐落地址：__________________2.2.2房屋建筑面積：__________________2.2.3房屋用途：____________________2.2.4房屋戶型：____________________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1附屬設(shè)施：____________________2.3.2設(shè)備清單：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：__________________3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：____________________3.2.2首付款支付時(shí)間：________________3.2.3尾款支付時(shí)間：__________________3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款比例：__________________3.3.2尾款支付比例：__________________4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.1.1稅費(fèi)種類：____________________4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2.1稅費(fèi)明細(xì)：____________________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3.1稅費(fèi)明細(xì)：____________________5.交付及入住5.1交付時(shí)間及條件5.1.1交付時(shí)間：____________________5.2交付方式5.2.1交付方式：____________________5.3入住手續(xù)及費(fèi)用5.3.1入住手續(xù)：____________________5.3.2入住費(fèi)用：____________________6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更及登記手續(xù)6.1.1變更手續(xù)：____________________6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1登記費(fèi)用：____________________6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：__________________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：____________________7.2.2違約賠償：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至杭州市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：杭州市人民法院。8.2.2管轄法院：杭州市人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限自生效之日起至房屋交付完畢并完成權(quán)屬登記之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等。10.2.2合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：____________________11.1.2簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同生效條件11.2.1雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：________________12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.2.1房屋買賣合同復(fù)印件：________________12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件：________________13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除情形：__________________13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管及送達(dá)14.2.1合同自簽署之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。14.2.2合同送達(dá)：本合同自簽署之日起，雙方視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形。3.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。3.2第三方介入的流程3.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體流程，包括但不限于：3.2.1.1第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.2.1.2第三方介入的方式；3.2.1.3第三方介入的職責(zé)范圍。3.3第三方介入的職責(zé)3.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成交易；3.3.1.2提供專業(yè)服務(wù)；3.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；3.3.1.4按照合同約定履行其他職責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方對合同其他方的責(zé)任4.2.1第三方對合同中未明確約定的其他方（如擔(dān)保方、金融機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。4.3第三方與其他方的權(quán)利4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定的權(quán)利。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。6.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或保管部門的公章。1.2附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋所有權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方的公章或簽字。2.2附件說明：作為交易合同的副本，用于證明交易雙方的身份和交易內(nèi)容。3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。4.2附件說明：作為稅費(fèi)繳納的證明，用于核實(shí)稅費(fèi)支付情況。5.房屋交接清單5.1詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，需列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的清單。5.2附件說明：作為房屋交接的憑證，用于明確交接過程中的責(zé)任。6.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋物業(yè)管理部門公章。6.2附件說明：作為維修基金繳納的證明，用于核實(shí)維修基金支付情況。7.甲方身份證復(fù)印件7.1詳細(xì)要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方簽名或公章。7.2附件說明：作為甲方身份證明，用于核實(shí)甲方身份。8.乙方身份證復(fù)印件8.1詳細(xì)要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋乙方簽名或公章。8.2附件說明：作為乙方身份證明，用于核實(shí)乙方身份。9.其他相關(guān)文件9.1詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證等。9.2附件說明：根據(jù)交易需求和法律法規(guī)要求，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)：1.1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。1.1.2示例：若甲方應(yīng)支付首付款人民幣10萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。1.2甲方未按時(shí)交付房屋：1.2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及房屋日租金的_____%計(jì)算。1.2.2示例：若房屋日租金為人民幣_(tái)_____元，逾期交付房屋10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)：2.1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。2.1.2示例：若乙方應(yīng)支付尾款人民幣50萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.2乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)：2.2.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付稅費(fèi)的_____%計(jì)算。2.2.2示例：若乙方應(yīng)支付稅費(fèi)人民幣5萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成約定任務(wù)：3.1.2示例：若第三方應(yīng)提供房屋評估報(bào)告，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.2第三方提供虛假信息：3.2.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2.2示例：若第三方提供虛假房屋評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)_____元，則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度杭州二手房交易合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算方法5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付