20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同訂立的時間、地點及雙方代表2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2開發(fā)方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.河堤旅游開發(fā)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算3.5項目建設(shè)周期4.項目承包范圍4.1承包方責任范圍4.2開發(fā)方責任范圍4.3雙方合作范圍5.合同價格及支付方式5.1合同總金額5.2價格組成及計算方法5.3支付方式及時間節(jié)點5.4付款條件及違約責任6.項目建設(shè)進度及質(zhì)量要求6.1項目建設(shè)進度安排6.2項目質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢驗及驗收程序7.項目的變更及調(diào)整7.1項目變更的范圍及條件7.2項目調(diào)整的程序及責任8.項目的驗收及交付8.1驗收標準及程序8.2項目交付時間及條件8.3驗收不合格的處理9.項目運營管理9.1運營管理責任主體9.2運營管理內(nèi)容9.3運營管理費用及收益分配10.項目的維護及保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)責任主體10.2維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容10.3維護保養(yǎng)費用及責任11.項目的保險及安全11.1保險范圍及種類11.2保險公司及保險費用11.3事故處理及責任承擔12.合同解除及違約責任12.1合同解除的條件及程序12.2違約責任及賠償標準12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同生效及終止14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《河堤旅游開發(fā)項目管理規(guī)范》進行具體實施。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同適用《河堤旅游開發(fā)項目管理規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準。1.3合同訂立的時間、地點及雙方代表1.3.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈訂立。1.3.2承包方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理。1.3.3開發(fā)方代表：，職務(wù)：項目負責人。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司。2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號。2.1.3法定代表人：。2.2開發(fā)方基本信息2.2.1開發(fā)方名稱：水利管理局。2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號。2.2.3法定代表人：趙六。2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1承包方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678。2.3.2開發(fā)方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：139xxxx5678。3.河堤旅游開發(fā)項目概況3.1項目名稱3.1.1河堤旅游開發(fā)項目。3.2項目地點3.2.1省市區(qū)河堤。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總占地面積：500畝。3.3.2項目建設(shè)內(nèi)容：包括景觀游覽區(qū)、休閑娛樂區(qū)、文化體驗區(qū)等。3.4項目投資估算3.4.1項目總投資估算：人民幣2億元。3.5項目建設(shè)周期3.5.1項目建設(shè)周期：自合同生效之日起18個月內(nèi)完成。4.項目承包范圍4.1承包方責任范圍4.1.1按照合同約定，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購、人員培訓等工作。4.1.2按照開發(fā)方要求，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。4.2開發(fā)方責任范圍4.2.1負責項目立項、審批、土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。4.2.2提供項目所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3雙方合作范圍4.3.1雙方共同負責項目的整體運營管理。4.3.2雙方共同負責項目的宣傳推廣、市場拓展等工作。5.合同價格及支付方式5.1合同總金額5.1.1本合同總金額為人民幣2億元。5.2價格組成及計算方法5.2.1項目投資估算為人民幣2億元，包括規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)施工費、設(shè)備采購費、人員培訓費等。5.3支付方式及時間節(jié)點5.3.1本合同采用分期付款方式，分四次支付。5.3.2首期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣5000萬元。5.3.3第二期付款：項目開工后3個月內(nèi)支付人民幣5000萬元。5.3.4第三期付款：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后3個月內(nèi)支付人民幣5000萬元。5.3.5第四期付款：項目竣工驗收合格后3個月內(nèi)支付人民幣5000萬元。5.4付款條件及違約責任5.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交付款申請。5.4.2開發(fā)方應(yīng)在收到付款申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.4.3若開發(fā)方未按約定時間付款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計。6.項目建設(shè)進度及質(zhì)量要求6.1項目建設(shè)進度安排6.1.1項目開工時間：2024年2月1日。6.1.2項目竣工驗收時間：2025年6月30日。6.2項目質(zhì)量標準6.2.1項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。6.2.2項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)滿足開發(fā)方提出的具體要求。6.3質(zhì)量檢驗及驗收程序6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，確保項目質(zhì)量符合要求。6.3.2開發(fā)方有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，并對項目質(zhì)量提出改進意見。6.3.3項目竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行。8.項目的變更及調(diào)整8.1項目變更的范圍及條件8.1.1項目變更包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。8.1.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.1.3任何一方提出項目變更，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2項目調(diào)整的程序及責任8.2.1項目變更需提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用等。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后15日內(nèi)進行審核，并作出書面答復(fù)。8.2.3若雙方對變更達成一致，由承包方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，開發(fā)方負責變更部分的費用。9.項目的驗收及交付9.1驗收標準及程序9.1.1項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定。9.1.2項目驗收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗收。9.2項目交付時間及條件9.2.1項目竣工后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)通知開發(fā)方進行驗收。9.2.2驗收合格后，項目交付給開發(fā)方使用。9.3驗收不合格的處理9.3.1若驗收不合格，承包方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進行整改。9.3.2整改后重新進行驗收，直至合格。10.項目運營管理10.1運營管理責任主體10.1.1運營管理責任主體為開發(fā)方。10.1.2承包方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方進行項目運營管理。10.2運營管理內(nèi)容10.2.1運營管理包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。10.2.2運營管理費用由開發(fā)方承擔。10.3運營管理費用及收益分配10.3.1運營管理費用在合同中另行約定。10.3.2項目收益按照雙方約定的比例進行分配。11.項目的維護及保養(yǎng)11.1維護保養(yǎng)責任主體11.1.1項目的維護保養(yǎng)責任主體為開發(fā)方。11.1.2承包方在保修期內(nèi)負責項目的保修工作。11.2維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容11.2.1維護保養(yǎng)范圍包括但不限于設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)、維修等。11.2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。11.3維護保養(yǎng)費用及責任11.3.1維護保養(yǎng)費用在合同中另行約定。11.3.2保養(yǎng)期間如發(fā)生故障，承包方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔。12.項目的保險及安全12.1保險范圍及種類12.1.1項目保險范圍包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。12.1.2保險種類由雙方協(xié)商確定。12.2保險公司及保險費用12.2.1保險公司由雙方共同選擇，保險費用由開發(fā)方承擔。12.2.2保險費用在合同中另行約定。12.3事故處理及責任承擔12.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。12.3.2事故責任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔。13.合同解除及違約責任13.1合同解除的條件及程序13.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力等。13.1.2合同解除程序需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2違約責任及賠償標準13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2賠償標準按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同終止后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。14.2.2仲裁地點為市。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責16.1類型16.1.1中介方：提供合同履行的協(xié)調(diào)、溝通、糾紛調(diào)解等服務(wù)。16.1.2咨詢方：提供項目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風險評估等服務(wù)。16.1.3監(jiān)督方：對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。16.1.4監(jiān)理方：對項目進行全過程監(jiān)理，確保合同履行符合約定。16.1.5檢測方：對項目材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進行檢測。16.2職責16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責。17.第三方介入的引入及程序17.1引入17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.2程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方參與合同履行。17.2.2第三方應(yīng)提交資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。18.第三方介入的職責與權(quán)利18.1職責18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方責任限額19.1明確責任限額19.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。19.1.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2責任承擔19.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍。20.1.2第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的其他第三方責任，不承擔責任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.2.2第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更及終止21.1變更21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1第三方資質(zhì)證明文件22.2第三方介入?yún)f(xié)議22.3第三方責任限額說明22.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同原件1.2合同簽訂確認書1.3雙方代表身份證復(fù)印件2.項目相關(guān)文件2.1項目立項批準文件2.2項目規(guī)劃許可文件2.3土地使用證2.4建設(shè)工程施工許可證2.5項目設(shè)計方案及圖紙3.資質(zhì)證明文件3.1承包方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.2承包方資質(zhì)證書3.3開發(fā)方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.4開發(fā)方資質(zhì)證書4.付款憑證4.1付款申請4.2付款確認書4.3銀行匯款憑證5.質(zhì)量檢驗報告5.1材料檢驗報告5.2設(shè)備檢驗報告5.3工程質(zhì)量檢驗報告6.驗收報告6.1項目自檢報告6.2互檢報告6.3專檢報告6.4竣工驗收報告7.運營管理文件7.1運營管理計劃7.2運營管理記錄7.3客戶服務(wù)記錄8.維護保養(yǎng)記錄8.1設(shè)施維護保養(yǎng)記錄8.2設(shè)備維護保養(yǎng)記錄8.3保養(yǎng)計劃及執(zhí)行情況9.保險單據(jù)9.1保險合同9.2保險單10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件11.爭議解決文件11.1爭議調(diào)解協(xié)議11.2仲裁裁決書11.3司法判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間付款。1.2承包方未按合同約定完成項目建設(shè)。1.3開發(fā)方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5雙方未按合同約定進行驗收。1.6雙方未按合同約定進行項目變更。1.7違約方未按合同約定承擔違約責任。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償標準按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3違約責任包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例3.1承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付。責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，賠償開發(fā)方因延期交付而遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用等。3.2開發(fā)方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常施工。責任認定：開發(fā)方應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、額外費用等。3.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于返工費用、損失信譽等。全文完。2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本信息2.2開發(fā)方的基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目地點及范圍3.2項目具體開發(fā)內(nèi)容3.3項目實施期限4.投資與資金4.1投資總額及資金來源4.2投資分期及支付方式4.3資金監(jiān)管5.項目設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求及標準5.2施工方案及質(zhì)量要求5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整6.環(huán)保及安全6.1環(huán)保要求及措施6.2安全生產(chǎn)要求及措施6.3環(huán)保及安全監(jiān)管7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2項目使用權(quán)及管理7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.運營與管理8.1運營模式及管理機制8.2運營成本及收益分配8.3運營監(jiān)管及調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本信息承包方名稱：河堤旅游開發(fā)有限公司注冊地址：××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××2.2開發(fā)方的基本信息開發(fā)方名稱：××市河堤旅游開發(fā)指揮部注冊地址：××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對項目進行開發(fā)、運營和管理。2.3.2開發(fā)方有權(quán)對承包方的開發(fā)、運營和管理進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目地點及范圍項目地點：××市××區(qū)河堤沿岸項目范圍：河堤沿岸全長5公里，包括河堤兩側(cè)各100米范圍內(nèi)。3.2項目具體開發(fā)內(nèi)容3.2.1河堤綠化及景觀建設(shè)3.2.2河堤步道及自行車道建設(shè)3.2.3河堤兩側(cè)商業(yè)設(shè)施開發(fā)3.2.4河堤夜景照明及音響設(shè)施建設(shè)3.3項目實施期限項目自合同簽訂之日起，預(yù)計3年內(nèi)完成。4.投資與資金4.1投資總額及資金來源投資總額：人民幣1000萬元資金來源：承包方自籌資金及銀行貸款。4.2投資分期及支付方式4.2.1第一期投資：合同簽訂后一個月內(nèi)支付50%4.2.2第二期投資：項目開工后支付30%4.2.3第三期投資：項目完工后支付20%4.3資金監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。5.項目設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求及標準項目設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標準，確保項目安全、環(huán)保、美觀。5.2施工方案及質(zhì)量要求5.2.1施工方案應(yīng)符合設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量。5.2.2施工過程中，承包方應(yīng)定期向開發(fā)方報告施工進度及質(zhì)量情況。5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整設(shè)計變更及施工調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.環(huán)保及安全6.1環(huán)保要求及措施項目開發(fā)過程中，承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。6.2安全生產(chǎn)要求及措施6.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。6.2.2項目運營過程中，承包方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后，河堤綠化及景觀、步道及自行車道、夜景照明及音響設(shè)施等產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。7.2項目使用權(quán)及管理7.2.1承包方在項目運營期間，有權(quán)使用項目設(shè)施，但需遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2.2項目運營結(jié)束后，承包方應(yīng)將項目設(shè)施完好無損地移交給開發(fā)方。8.運營與管理8.1運營模式及管理機制8.1.1運營模式：項目運營采用委托管理的方式，由承包方負責日常運營管理。8.1.2管理機制：設(shè)立項目運營管理團隊，負責項目的日常運營、市場營銷、安全管理等工作。8.2運營成本及收益分配8.2.1運營成本：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、市場營銷、安全設(shè)施等。8.2.2收益分配：項目運營收益在扣除運營成本和合理利潤后，按約定的比例分配給承包方和開發(fā)方。8.3運營監(jiān)管及調(diào)整8.3.1開發(fā)方有權(quán)對運營情況進行監(jiān)督，確保運營符合合同約定。8.3.2如運營情況不符合預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運營策略。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為××市仲裁委員會。10.違約責任10.1違約情形及認定10.1.1承包方未按合同約定完成項目建設(shè)的，視為違約。10.1.2開發(fā)方未按合同約定支付投資款項的，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2開發(fā)方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償10.3.1違約金的計算標準按合同約定執(zhí)行。10.3.2賠償損失的計算標準按實際損失計算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項目設(shè)施、投資款項等事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)××市河堤旅游開發(fā)指揮部審核批準。12.2合同終止條件12.2.1項目完工并交付使用。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項目設(shè)施、投資款項等事項。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2爭議解決機構(gòu)所在地為合同履行地。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1項目設(shè)計圖紙14.2項目投資計劃14.3項目施工方案14.4運營管理方案14.5爭議解決規(guī)則14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入及責任劃分15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過其提供的擔保金額或合同約定的賠償限額。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的協(xié)議為準。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。15.4.3第三方因自身原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方變更及退出15.5.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。15.5.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或三方協(xié)議處理退出事宜。15.6第三方介入后的費用承擔15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。15.6.2第三方介入費用未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方爭議解決16.1第三方爭議解決方式16.1.1第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。16.1.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。16.2第三方爭議解決程序16.2.1第三方爭議解決程序參照本合同第9條爭議解決程序執(zhí)行。16.2.2第三方爭議仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。17.第三方保密17.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.合同變更及補充18.1本合同如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。19.附則19.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。20.第三方責任限額示例條款20.1本合同約定的第三方責任限額為人民幣100萬元。20.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失或違約，其賠償責任不得超過本合同約定的責任限額。20.3如第三方提供的擔保金額低于本合同約定的責任限額，則第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙要求：包含項目總體布局、建筑效果圖、景觀設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標準，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準。2.項目投資計劃要求：詳細列出項目投資總額、資金來源、投資分期及支付方式等。說明：投資計劃應(yīng)確保項目資金的合理使用，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準。3.項目施工方案要求：包含施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案應(yīng)確保項目施工質(zhì)量、安全和進度，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準。4.運營管理方案要求：包含運營模式、管理機制、市場營銷策略、安全管理措施等。說明：運營管理方案應(yīng)確保項目運營的穩(wěn)定性和盈利性，并經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準。5.爭議解決規(guī)則要求：詳細列出爭議解決方式、程序及機構(gòu)等。說明：爭議解決規(guī)則應(yīng)確保爭議的公平、公正解決。6.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責任等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力及信譽的證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方審核批準。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包含合同履行過程中的各類會議紀要、報告、通知等。說明：相關(guān)文件應(yīng)確保合同履行的透明度和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目建設(shè)。開發(fā)方未按合同約定支付投資款項。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即進行溝通，確認違約事實。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責任認定標準參照合同約定或法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付。違約責任：承包方應(yīng)支付每日違約金，并賠償開發(fā)方因延期交付造成的損失。開發(fā)方未按合同約定支付投資款項，導(dǎo)致項目資金鏈斷裂。違約責任：開發(fā)方應(yīng)立即支付投資款項，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于修復(fù)不合格部分、賠償損失等。全文完。2024年度河堤旅游開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1河堤旅游開發(fā)項目的具體范圍2.2河堤旅游開發(fā)項目的建設(shè)規(guī)模2.3河堤旅游開發(fā)項目的建設(shè)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.2工程質(zhì)量標準5.3工程驗收標準6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2分階段支付方式6.3支付時間及條件7.風險承擔7.1自然災(zāi)害風險7.2政策法規(guī)風險7.3市場風險8.違約責任8.1承包方違約責任8.2開發(fā)方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1河堤旅游開發(fā)項目設(shè)計文件11.2工程施工圖紙11.3合同補充協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：旅游開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)方：水利管理局1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.3開發(fā)方聯(lián)系電話：021876543211.3.4開發(fā)方電子郵箱：第二條合同標的2.1河堤旅游開發(fā)項目的具體范圍2.1.1項目名稱：河堤旅游開發(fā)項目2.1.2項目范圍：包括河堤沿線景觀帶、休閑娛樂設(shè)施、旅游住宿設(shè)施等2.2河堤旅游開發(fā)項目的建設(shè)規(guī)模2.2.1總投資額：人民幣壹億元整2.2.2建設(shè)面積：500畝2.3河堤旅游開發(fā)項目的建設(shè)內(nèi)容2.3.1河堤景觀帶：綠化、照明、步行道等2.3.2休閑娛樂設(shè)施：餐廳、咖啡館、兒童游樂場等2.3.3旅游住宿設(shè)施：度假酒店、民宿等第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日3.3合同延期及終止條件3.3.1延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可延期一次，延期期限不得超過一年（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定進行河堤旅游開發(fā)項目的建設(shè)4.1.2保證工程質(zhì)量，接受開發(fā)方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查4.1.3按時提交工程進度報告和竣工報告4.2開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1向承包方提供必要的施工條件4.2.2按時支付合同價款4.2.3對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查第五條工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.1.1項目建設(shè)分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段5.1.2每個階段的具體時間安排由雙方協(xié)商確定5.2工程質(zhì)量標準5.2.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定5.2.2達到合同約定的質(zhì)量標準5.3工程驗收標準5.3.1工程驗收分為初驗和終驗5.3.2初驗由開發(fā)方組織，終驗由雙方共同組織第六條合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣壹億元整6.2分階段支付方式6.2.1設(shè)計階段：合同價款的10%6.2.2施工階段：合同價款的60%6.2.3驗收階段：合同價款的30%6.3支付時間及條件6.3.1設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付6.3.2施工階段：每季度末支付上一季度已完成的工程進度款6.3.3驗收階段：工程驗收合格后30日內(nèi)支付第七條風險承擔7.1自然災(zāi)害風險7.1.1自然災(zāi)害發(fā)生時，雙方應(yīng)共同應(yīng)對，確保人員安全和工程安全7.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方協(xié)商分擔7.2政策法規(guī)風險7.2.1合同履行期間，如遇國家政策法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行7.2.2因政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，由雙方協(xié)商解決第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按合同約定完成工程建設(shè)的，每逾期一天，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價款千分之五的違約金8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失8.1.3未按時提交工程進度報告和竣工報告的，每逾期一天，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價款千分之二的違約金8.2開發(fā)方違約責任8.2.1未按時支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金8.2.2未履行監(jiān)督檢查職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任8.2.3未按約定提供施工條件的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2仲裁解決9.2.1爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.3訴訟解決9.3.1任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止10.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止第十一條合同附件11.1河堤旅游開發(fā)項目設(shè)計文件11.1.1設(shè)計文件應(yīng)包括總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備選型等11.1.2設(shè)計文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具11.2工程施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)詳細說明工程的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等11.2.2施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位根據(jù)設(shè)計文件繪制11.3合同補充協(xié)議11.3.1合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善11.3.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行12.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容12.2變更程序12.2.1變更提議方應(yīng)書面提出變更提議12.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后三十日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體條款、變更后的合同條款等第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1解除提議方應(yīng)書面通知對方13.2.2對方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)確認解除13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余合同義務(wù)的處理方式第十四條合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)方所有14.2.2如對本合同有爭議，應(yīng)以合同原文為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、技術(shù)咨詢、項目管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意并修改服務(wù)協(xié)議。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分1