20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)權(quán)式酒店：指由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、銷售，業(yè)主按份擁有酒店產(chǎn)權(quán)，并委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的酒店。2.租賃：指甲方將酒店部分或全部產(chǎn)權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店產(chǎn)權(quán)的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為了確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)。3.甲方有義務(wù)維護(hù)酒店產(chǎn)權(quán)的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用酒店產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用酒店產(chǎn)權(quán)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按月支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將酒店產(chǎn)權(quán)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生時(shí)間，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“______年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租費(fèi)用”字樣，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份緊密相關(guān)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件4.酒店設(shè)施清單5.租金支付憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約。擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.獨(dú)立性：合同作為獨(dú)立文件，其效力不受其他協(xié)議或文件的影響。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同原有內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)的協(xié)議，具有同等法律效力。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，如信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁，以確定合同是否解除及責(zé)任承擔(dān)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與酒店經(jīng)營(yíng)管理的決策過(guò)程。對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況有知情權(quán)。對(duì)酒店的重大維修和改造項(xiàng)目有建議權(quán)。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。積極參與酒店經(jīng)營(yíng)管理，提供專業(yè)意見(jiàn)。對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е戮频杲?jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如市場(chǎng)推廣、客戶資源等。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持酒店的良好經(jīng)營(yíng)狀況，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租酒店，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變酒店用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.酒店概況2.房間數(shù)量及類型3.酒店設(shè)施設(shè)備4.租賃面積5.租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理費(fèi)2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修流程六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同補(bǔ)充條款十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.酒店租賃清單2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件生效條件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件效力3.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______二、租賃標(biāo)的1.酒店概況：酒店名稱：_______酒店地址：_______酒店類型：_______2.房間數(shù)量及類型：房間總數(shù)：_______房間類型：_______3.酒店設(shè)施設(shè)備：客房設(shè)施：_______公共區(qū)域設(shè)施：_______4.租賃面積：_______平方米5.租賃用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)租條件：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后_______天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月/平方米2.租金支付時(shí)間：每月_______日前3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月2.維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房間的維修。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修流程：維修申請(qǐng)：乙方發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題后，應(yīng)向甲方提出維修申請(qǐng)。維修安排：甲方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后_______天內(nèi)安排維修。維修驗(yàn)收：維修完成后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______天內(nèi)繳納保證金。保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。3.保證金退還條件：租賃期滿，無(wú)違約行為。租賃期內(nèi)，乙方按約定繳納了所有費(fèi)用。4.保證金退還流程：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)退還保證金。七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同解除條件：甲方或乙方違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。甲方退還乙方已繳納的保證金。八、違約責(zé)任1.違約行為界定：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。乙方擅自改變租賃用途。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償損失。乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。3.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決。依法向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______天內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)十、其他約定1.合同附件：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加補(bǔ)充條款。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。雙方履行合同終止后的義務(wù)。十二、合同附件1.合同附件清單：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件簽署：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______十三、合同簽署1.簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.簽署方式：雙方代表親自簽署。雙方代表授權(quán)代理人簽署。十四、合同附件1.合同附件清單：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件簽署：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)甲方保留對(duì)酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于客房銷售、價(jià)格調(diào)整、營(yíng)銷策略等。乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)策略或進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。2.甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備檢查和維修。3.甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和盈利能力，調(diào)整租金或其他收益分配方式。甲方應(yīng)確保乙方的收益不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方合同解除權(quán)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方在合同解除前應(yīng)給予乙方合理的整改期限。5.甲方市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)酒店的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策變動(dòng)、市場(chǎng)供需變化等。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，配合甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略和客房?jī)r(jià)格。2.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請(qǐng)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級(jí)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方市場(chǎng)推廣權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，進(jìn)行酒店的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于宣傳資料、場(chǎng)地等。4.乙方收益保障乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益保障，甲方不得隨意調(diào)整租金或收益分配方式。甲方應(yīng)確保乙方收益不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方合同解除權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方在合同解除前應(yīng)給予甲方合理的整改期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交接等工作。中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，并監(jiān)督雙方履行合同