甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)改造工程內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包期限4.4承包價(jià)格5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排7.付款方式及進(jìn)度7.1付款條件7.2付款比例7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年物業(yè)改造工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：工程總面積、棟數(shù)、改造內(nèi)容等1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算金額第二條承包方信息2.1承包方名稱：承包公司全稱2.2承包方地址：承包公司注冊地址2.3承包方聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名、職務(wù)2.4承包方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、郵箱等第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：發(fā)包公司全稱3.2發(fā)包方地址：發(fā)包公司注冊地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名、職務(wù)3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、郵箱等第四條工程承包內(nèi)容4.1承包范圍：明確承包工程的范圍，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等4.2承包方式：明確采用的承包方式，如總價(jià)合同、單價(jià)合同等4.3承包期限：工程開工日期至工程竣工日期4.4承包價(jià)格：工程總造價(jià)第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括分部驗(yàn)收、總體驗(yàn)收等5.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量檢測、質(zhì)量培訓(xùn)等第六條工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期：具體日期6.2工程竣工日期：具體日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：明確工程進(jìn)度中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款條件：明確付款的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格等8.2付款比例：付款的比例，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等8.3付款時(shí)間：明確每次付款的具體時(shí)間或條件第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2調(diào)解解決：雙方協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解10.3仲裁解決：雙方協(xié)商不成且不同意調(diào)解時(shí)，可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁10.4法律途徑：雙方協(xié)商不成、調(diào)解不成或仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議11.3合同終止：合同終止的條件，如工程竣工、付款完成等第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限12.3泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任：侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的附件：合同附件的名稱和數(shù)量14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂修改補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除：合同解除的條件和程序14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說明條款：1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中介入并提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)并提供服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合合同要求。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲得報(bào)酬、保密等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序：第三方介入合同履行過程應(yīng)遵循一定的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂第三方服務(wù)協(xié)議等。2.3第三方介入條件：第三方介入的條件，如合同履行需要、雙方同意等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定以及第三方資質(zhì)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方構(gòu)成服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得向甲乙雙方提出任何索賠。4.2第三方與工程的關(guān)系：第三方介入的工程應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，第三方不得干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)和工程。4.3第三方與其他方的糾紛處理：第三方在合同履行過程中與其他方發(fā)生糾紛的，由第三方自行解決，不得影響合同履行。5.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響5.1付款方式及進(jìn)度：如第三方介入導(dǎo)致合同付款方式及進(jìn)度發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.2違約責(zé)任：如第三方違約，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。5.3質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更和終止6.1合同變更：第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2合同終止：第三方介入合同履行過程中，如合同終止條件出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方作為爭議一方：如第三方作為爭議一方，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，采取相應(yīng)的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：工程預(yù)算明細(xì)附件3：承包方資質(zhì)證明附件4：發(fā)包方授權(quán)書附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件7：付款憑證附件8：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約行為記錄表附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過相關(guān)部門審核。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。預(yù)算金額應(yīng)與合同約定的工程總預(yù)算相符。附件3：承包方資質(zhì)證明提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法證件，以證明其具備承包工程的資格。附件4：發(fā)包方授權(quán)書發(fā)包方出具的授權(quán)書，授權(quán)相關(guān)人員代表發(fā)包方處理合同事宜。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如開工日期、竣工日期等。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。附件7：付款憑證記錄每次付款的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件8：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，如分部驗(yàn)收、總體驗(yàn)收等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，并符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件9：合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件10：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包方未按合同約定完成工程；發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約行為的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循公平、合理的原則。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并承擔(dān)逾期完成工程的違約責(zé)任。如果發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約