20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房按揭貸款貸款期限延長(zhǎng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因個(gè)人原因，需延長(zhǎng)手房按揭貸款的期限，乙方愿意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供延長(zhǎng)貸款期限的服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在延長(zhǎng)手房按揭貸款期限過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“手房按揭貸款”：指甲方在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，以所購(gòu)房屋為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。（2）“貸款期限”：指甲方與乙方約定的還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“延長(zhǎng)”：指將原定的貸款期限進(jìn)行延長(zhǎng)。（2）“手續(xù)費(fèi)”：指乙方在辦理延長(zhǎng)貸款期限過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，申請(qǐng)延長(zhǎng)手房按揭貸款期限。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款，不得拖欠。（4）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與貸款相關(guān)的資料，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供延長(zhǎng)手房按揭貸款期限的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)甲方的貸款進(jìn)行審查，確保貸款符合規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付貸款本金及利息。（4）乙方應(yīng)保密甲方在辦理延長(zhǎng)貸款期限過(guò)程中提供的個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限延長(zhǎng)至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方戶籍所在地或乙方營(yíng)業(yè)所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部貸款本金及利息；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方按照約定，清償全部貸款本金及利息；（3）乙方收回抵押物，解除抵押關(guān)系。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方不再承擔(dān)本合同約定的還款責(zé)任；（2）乙方不再向甲方發(fā)放貸款，解除貸款關(guān)系；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款延期手續(xù)費(fèi)：按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付貸款延期手續(xù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）貸款延期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款延期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供貸款延期服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按約定退還甲方支付的費(fèi)用或未提供相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×______%。（2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍需遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何與甲乙雙方有直接或間接利益沖突的第三方。（2）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與乙方有直接或間接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)甲方貸款賬戶的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)甲方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。（2）乙方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.原貸款合同復(fù)印件。5.延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)表。6.貸款延期手續(xù)費(fèi)收據(jù)。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息及違約金。未按時(shí)支付貸款延期手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息及違約金。未按約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款延期服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定退還甲方支付的費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還費(fèi)用并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定分期還款計(jì)劃，或申請(qǐng)貸款延期。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供貸款延期服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無(wú)法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的貸款還款情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供與其貸款還款相關(guān)的信息。第三方有權(quán)向甲方提出還款建議或要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定履行其監(jiān)督職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行重新評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款期限延長(zhǎng)期間收取一定的管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如未按時(shí)支付貸款延期手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間提供一定的利率優(yōu)惠。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間提供一定的還款靈活性。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在貸款期限延長(zhǎng)期間享受乙方提供的額外服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供貸款延期服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如未按約定退還甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)退還費(fèi)用并支付違約金。乙方如未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度手房按揭貸款貸款期限延長(zhǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、貸款期限延長(zhǎng)1.延長(zhǎng)期限原因2.延長(zhǎng)期限期限3.延長(zhǎng)期限條件四、貸款還款計(jì)劃調(diào)整1.調(diào)整后的還款期限2.調(diào)整后的還款金額3.調(diào)整后的還款方式五、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整后的貸款利率2.利率調(diào)整依據(jù)3.利率調(diào)整時(shí)間六、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力條款4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房按揭貸款貸款期限延長(zhǎng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.貸款人：_________________________b.貸款人聯(lián)系方式：____________________c.貸款人身份證號(hào)碼：____________________d.貸款銀行：_________________________e.貸款銀行聯(lián)系方式：____________________f.貸款銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.貸款期限：原貸款期限為_(kāi)___年，現(xiàn)延長(zhǎng)____年4.還款方式：等額本息/等額本金/按月還息到期還本5.貸款用途：_________________________三、貸款期限延長(zhǎng)1.延長(zhǎng)期限原因：_________________________2.延長(zhǎng)期限期限：自____年__月__日起延長(zhǎng)至____年__月__日a.按時(shí)還款無(wú)逾期記錄b.無(wú)重大違約行為c.貸款銀行審核通過(guò)四、貸款還款計(jì)劃調(diào)整1.調(diào)整后的還款期限：自____年__月__日起至____年__月__日2.調(diào)整后的還款金額：根據(jù)新的還款期限和利率計(jì)算得出3.調(diào)整后的還款方式：同第三條還款方式五、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整后的貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.利率調(diào)整依據(jù)：_________________________3.利率調(diào)整時(shí)間：_________________________六、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：_________________________2.擔(dān)保人信息：a.擔(dān)保人姓名：_________________________b.擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________c.擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________3.擔(dān)保期限：與貸款期限一致七、違約責(zé)任1.違約情形：a.貸款人未按時(shí)還款b.貸款人提供虛假信息c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任2.違約責(zé)任：a.貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息b.貸款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失c.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任3.違約處理：a.貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款b.貸款銀行有權(quán)解除合同并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：_________________________十、合同解除a.貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。b.擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力或無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)。c.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：貸款銀行書(shū)面通知貸款人，并說(shuō)明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，貸款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。3.合同變更后果：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止a.貸款人全部?jī)斶€貸款本息。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因法定原因終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知。2.通知地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。貸款人（簽章）：_________________________法定代表人（簽章）：_________________________日期：____________________貸款銀行（簽章）：_________________________法定代表人（簽章）：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程：a.甲方有權(quán)決定貸款審批流程，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)。b.甲方應(yīng)確保貸款審批流程的透明性和公正性，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。2.甲方提供貸款額度調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款額度。b.調(diào)整貸款額度需提前通知貸款人，并取得貸款人的書(shū)面同意。3.甲方貸款利率調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款利率。b.調(diào)整貸款利率需提前通知貸款人，并取得貸款人的書(shū)面同意。4.甲方貸款期限調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款期限。b.調(diào)整貸款期限需提前通知貸款人，并取得貸款人的書(shū)面同意。5.甲方貸款還款方式調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的還款能力，調(diào)整貸款還款方式。b.調(diào)整貸款還款方式需提前通知貸款人，并取得貸款人的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的貸款申請(qǐng)流程：a.乙方有權(quán)決定貸款申請(qǐng)流程，包括但不限于貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、提交等環(huán)節(jié)。b.乙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。2.乙方貸款額度選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款額度。b.乙方選擇的貸款額度應(yīng)與貸款銀行審批通過(guò)的額度相符。3.乙方貸款利率選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，選擇合適的貸款利率。b.乙方選擇的貸款利率應(yīng)與貸款銀行提供的利率相符。4.乙方貸款期限選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款期限。b.乙方選擇的貸款期限應(yīng)與貸款銀行提供的期限相符。5.乙方貸款還款方式選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和還款能力，選擇合適的貸款還款方式。b.乙方選擇的貸款還款方式應(yīng)與貸款銀行提供的還款方式相符。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助貸款雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)。b.第三方中介應(yīng)確保貸款雙方的信息安全和交易公正。2.第三方中介費(fèi)用：a.第三方中介可向貸款雙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用。b.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)貸款雙方同意。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露貸款雙方的信息。b.保密期限應(yīng)與合同期限一致。4.第三方中介責(zé)任：a.第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b.如因第三方中介原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗或放款延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)貸款雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。b.新的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.貸款人身份證明文件5.貸款人收入證明文件6.貸款房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.貸款房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證8.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.貸款人未按時(shí)還款b.貸款人提供虛假信息c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任d.第三方中介違反保密條款e.貸款銀行未按時(shí)放款或調(diào)整貸款利率2.違約行為的認(rèn)定：a.貸款人逾期還款超過(guò)約定的寬限期，視為違約。b.貸款人提供虛假信息，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)，視為違約。c.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)貸款銀行催告后仍未履行，視為違約。d.第三方中介泄露貸款雙方信息，經(jīng)證實(shí)，視為違約。e.貸款銀行未按時(shí)放款或調(diào)整貸款利率，經(jīng)貸款人催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，超過(guò)時(shí)效期間，權(quán)利喪失勝訴權(quán)的制度。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款人逾期還款。解決辦法：貸款銀行應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：貸款人提供虛假信息。解決辦法：貸款銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款人的信用審查，發(fā)現(xiàn)虛假信息及時(shí)糾正。3.問(wèn)題：第三方中介泄露信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確第三方中介的保密義務(wù)，并定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.問(wèn)題：貸款銀行未按時(shí)放款或調(diào)整貸款利率。解決辦法：貸款銀行應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時(shí)放款和調(diào)整貸款利率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.貸款人申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。2.貸款人因特殊情況需要調(diào)整貸款還款計(jì)劃。3.貸款銀行與貸款人協(xié)商解決貸款相關(guān)事宜。4.第三方中介參與貸款流程中的服務(wù)。全文完。2025年度手房按揭貸款貸款期限延長(zhǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4貸款金額1.5貸款利率1.6貸款期限1.7還款方式1.8貸款發(fā)放日期1.9還款日期2.延長(zhǎng)貸款期限的原因2.1借款人申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限的原因2.2貸款人同意延長(zhǎng)貸款期限的原因3.延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容3.1延長(zhǎng)貸款期限的起止日期3.2延長(zhǎng)后的貸款金額3.3延長(zhǎng)后的貸款利率3.4延長(zhǎng)后的還款方式3.5延長(zhǎng)后的還款日期4.延長(zhǎng)貸款期限的審批流程4.1貸款人審批4.2借款人確認(rèn)4.3合同簽署5.延長(zhǎng)貸款期限的費(fèi)用5.1延長(zhǎng)貸款期限的手續(xù)費(fèi)5.2延長(zhǎng)貸款期限的利息5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.延長(zhǎng)貸款期限的還款責(zé)任6.1借款人按時(shí)還款的責(zé)任6.2貸款人監(jiān)督還款的責(zé)任6.3違約責(zé)任7.延長(zhǎng)貸款期限的變更7.1貸款期限變更的條件7.2貸款期限變更的流程7.3貸款期限變更后的合同8.延長(zhǎng)貸款期限的終止8.1貸款期限終止的條件8.2貸款期限終止的流程8.3貸款期限終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的流程11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)的法律效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：銀行貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)貸款人法定代表人：X1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)房屋估值：人民幣萬(wàn)元1.4貸款金額貸款金額：人民幣萬(wàn)元1.5貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.6貸款期限原貸款期限：自2005年1月1日起至2025年1月1日止延長(zhǎng)貸款期限：自2025年1月1日起至2030年1月1日止1.7還款方式還款方式：等額本息還款方式1.8貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期：2024年12月1日1.9還款日期還款日期：每月1日2.延長(zhǎng)貸款期限的原因2.1借款人申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限的原因借款人因家庭原因需要延長(zhǎng)貸款期限，以便有更充足的時(shí)間償還貸款。2.2貸款人同意延長(zhǎng)貸款期限的原因貸款人認(rèn)可借款人的還款能力和家庭情況，同意延長(zhǎng)貸款期限。3.延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容3.1延長(zhǎng)貸款期限的起止日期延長(zhǎng)后的貸款期限起止日期：自2025年1月1日起至2030年1月1日止3.2延長(zhǎng)后的貸款金額延長(zhǎng)后的貸款金額：人民幣萬(wàn)元，與原貸款金額相同。3.3延長(zhǎng)后的貸款利率延長(zhǎng)后的貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.4延長(zhǎng)后的還款方式延長(zhǎng)后的還款方式：等額本息還款方式，與原還款方式相同。3.5延長(zhǎng)后的還款日期延長(zhǎng)后的還款日期：每月1日，與原還款日期相同。4.延長(zhǎng)貸款期限的審批流程4.1貸款人審批貸款人收到借款人延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)后，進(jìn)行內(nèi)部審批。4.2借款人確認(rèn)借款人收到貸款人的審批結(jié)果后，確認(rèn)延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容。4.3合同簽署雙方確認(rèn)延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容后，簽署本合同。5.延長(zhǎng)貸款期限的費(fèi)用5.1延長(zhǎng)貸款期限的手續(xù)費(fèi)延長(zhǎng)貸款期限的手續(xù)費(fèi)：人民幣X元。5.2延長(zhǎng)貸款期限的利息延長(zhǎng)貸款期限的利息：按照延長(zhǎng)后的貸款利率計(jì)算，具體金額以貸款人計(jì)算為準(zhǔn)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：無(wú)。6.延長(zhǎng)貸款期限的還款責(zé)任6.1借款人按時(shí)還款的責(zé)任借款人承諾按照延長(zhǎng)后的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2貸款人監(jiān)督還款的責(zé)任貸款人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款人按時(shí)還款。6.3違約責(zé)任若借款人未能按時(shí)還款，將按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.延長(zhǎng)貸款期限的變更8.1貸款期限變更的條件8.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款期限。8.1.2貸款人同意變更貸款期限的條件。8.2貸款期限變更的流程8.2.1借款人提出變更申請(qǐng)。8.2.2貸款人審核變更申請(qǐng)。8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.3貸款期限變更后的合同貸款期限變更后，原合同中與貸款期限相關(guān)的條款失效，變更協(xié)議成為合同的組成部分。9.延長(zhǎng)貸款期限的終止9.1貸款期限終止的條件9.1.1借款人完全償還貸款本金及利息。9.1.2借款人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2貸款期限終止的流程9.2.1借款人提出終止申請(qǐng)。9.2.2貸款人審核終止申請(qǐng)。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。9.3貸款期限終止后的處理9.3.1借款人需將剩余貸款本金及利息一次性結(jié)清。9.3.2貸款人辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋抵押權(quán)的解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.2仲裁委員會(huì)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效日期合同生效日期：雙方簽署合同之日起。11.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效的法律效力合同依法生效，具有法律約束力。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的流程12.2.1提出解除合同的方通知對(duì)方。12.2.2對(duì)方確認(rèn)收到解除通知。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方協(xié)商處理解除合同后的事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由借款人提供。13.2貸款合同復(fù)印件13.2.1原貸款合同復(fù)印件一份，由借款人提供。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件，如借款人身份證復(fù)印件、收入證明等，由借款人提供。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，貸款人一份，借款人一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，用于存檔或其他用途。14.3合同份數(shù)的法律效力合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1明確第三方介入的原因和目的。16.1.2明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。16.1.3明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。16.1.4明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2.2第三方在履行合同