20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.履行社會責(zé)任6.1企業(yè)社會責(zé)任概述6.2社會責(zé)任履行目標(biāo)6.3社會責(zé)任履行措施6.4社會責(zé)任履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：社會責(zé)任履行計(jì)劃12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：社會責(zé)任履行計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：曲江環(huán)球中心物業(yè)管理有限公司乙方：[承租方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱曲江環(huán)球中心2.2物業(yè)地址[具體地址]2.3物業(yè)面積[租賃面積]2.4物業(yè)用途商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃開始日期]3.2租賃終止日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延長不得超過[延長期限]，延長后的租賃期限自原租賃終止日期起計(jì)算。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月[具體日期]，以人民幣支付。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月支付日前[具體天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.4水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)使用租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。6.履行社會責(zé)任6.1企業(yè)社會責(zé)任概述乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責(zé)任，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、員工權(quán)益保護(hù)等。6.2社會責(zé)任履行目標(biāo)乙方應(yīng)制定具體的社會責(zé)任履行計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效實(shí)施。6.3社會責(zé)任履行措施乙方應(yīng)采取具體措施，如節(jié)能減排、公益捐贈等，以實(shí)現(xiàn)社會責(zé)任履行目標(biāo)。6.4社會責(zé)任履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行社會責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；乙方違反社會責(zé)任履行協(xié)議；甲方違反合同約定，未提供必要的租賃物維護(hù)或服務(wù)；雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算；修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：社會責(zé)任履行計(jì)劃12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：社會責(zé)任履行計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式中介方提供信息匹配和交易撮合服務(wù)；擔(dān)保方提供信用擔(dān)?；蛸Y金保障；咨詢方提供專業(yè)意見和建議；評估方提供資產(chǎn)價(jià)值評估；監(jiān)理方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方的責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]；擔(dān)保方的責(zé)任限額為[擔(dān)保方責(zé)任限額]；咨詢方的責(zé)任限額為[咨詢方責(zé)任限額]；評估方的責(zé)任限額為[評估方責(zé)任限額]；監(jiān)理方的責(zé)任限額為[監(jiān)理方責(zé)任限額]。15.4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同而產(chǎn)生的，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方履行合同。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是相互獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂協(xié)議或合同。17.2第三方替換在第三方無法履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方和第三方。18.第三方違約責(zé)任18.1違約行為第三方若違反合同約定，構(gòu)成違約行為。18.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算；修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。18.3違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額按照15.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方退出19.1退出條件當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺龊贤瑫r(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。19.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其職責(zé)的順利交接。19.3責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，仍需承擔(dān)其在合同期間產(chǎn)生的未履行完畢的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：提供租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖，包括樓層布局、房間分布、公共區(qū)域等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、家具等租賃物的清單。說明：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以便乙方確認(rèn)接收和記錄。3.附件三：社會責(zé)任履行計(jì)劃要求：乙方根據(jù)合同約定的社會責(zé)任履行目標(biāo)，制定詳細(xì)的社會責(zé)任履行計(jì)劃。說明：計(jì)劃應(yīng)包括具體措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等，以指導(dǎo)乙方履行社會責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方每次支付租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等，以供甲方核對。5.附件五：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說明：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、服務(wù)單位等信息，以供甲方核對。6.附件六：租賃物使用規(guī)范要求：甲方制定租賃物業(yè)的使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：規(guī)范應(yīng)明確乙方的使用責(zé)任，以及違反規(guī)范的處理措施。7.附件七：社會責(zé)任履行報(bào)告要求：乙方定期提交社會責(zé)任履行報(bào)告，包括履行進(jìn)度、成效、問題及改進(jìn)措施等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映乙方的社會責(zé)任履行情況，以供甲方監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若乙方逾期支付租金，每天應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的[違約金比例]作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞造成的損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未履行社會責(zé)任，違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付由違約行為導(dǎo)致的損失賠償。示例：若乙方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。4.違約行為：甲方未提供必要的租賃物維護(hù)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物中的設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方在合同中約定了其他違約行為及責(zé)任，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2標(biāo)的物位置及面積2.3標(biāo)的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅金及其他費(fèi)用6.使用維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件7.3轉(zhuǎn)租及分租的審批程序8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除條件8.2違約解除條件8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商解決10.2爭議調(diào)解解決10.3爭議仲裁或訴訟解決11.企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議11.1社會責(zé)任履行原則11.2社會責(zé)任履行內(nèi)容11.3社會責(zé)任履行監(jiān)督12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本效力13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：曲江環(huán)球中心地址：曲江新區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：02956781.2承租方基本信息名稱：某企業(yè)有限公司地址：西安市雁塔區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：029876543212.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格名稱：辦公場所規(guī)格：一層，面積200平方米2.2標(biāo)的物位置及面積位置：曲江環(huán)球中心一層A區(qū)面積：200平方米2.3標(biāo)的物使用性質(zhì)使用性質(zhì)：辦公3.租賃期限3.1租賃起止日期起始日期：2024年1月1日結(jié)束日期：2028年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽條件續(xù)簽條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致且無違約行為，可續(xù)簽同等期限的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金金額：人民幣10萬元/月計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月租金為200平方米×50元/平方米4.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月1日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約金及滯納金違約金：逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付違約金滯納金：逾期支付其他費(fèi)用，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣1元/平方米/月，由承租方承擔(dān)5.3稅金及其他費(fèi)用承租方承擔(dān)租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.使用維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途6.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)或日常維護(hù)保養(yǎng)不善造成的維修費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件承租方需經(jīng)租賃方書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租7.2分租條件承租方需經(jīng)租賃方書面同意，方可進(jìn)行分租7.3轉(zhuǎn)租及分租的審批程序承租方向租賃方提交轉(zhuǎn)租或分租申請，租賃方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除條件雙方協(xié)商一致，且無違約行為，可以解除合同8.2違約解除條件租賃方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：1.未按約定提供租賃物的；2.未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途的；3.嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定的；承租方有下列情形之一的，租賃方有權(quán)解除合同：1.未按約定支付租金的；2.擅自改變租賃物用途的；3.嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定的；8.3合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失租賃方未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失租賃方嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失承租方嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭議調(diào)解解決協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.3爭議仲裁或訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議11.1社會責(zé)任履行原則承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責(zé)任11.2社會責(zé)任履行內(nèi)容保護(hù)環(huán)境，節(jié)能減排節(jié)約資源，合理使用參與社會公益活動，回饋社會11.3社會責(zé)任履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督社會責(zé)任的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同變更及解除合同變更或解除需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議13.4合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分14.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：西安市曲江新區(qū)路號曲江環(huán)球中心會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。16.3第三方介入方式第三方可根據(jù)合同要求，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合作協(xié)議的約定。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與租賃方責(zé)任劃分第三方對租賃方的責(zé)任，由租賃方與第三方在合作協(xié)議中明確。租賃方對第三方的指示和配合，應(yīng)確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.2第三方與承租方責(zé)任劃分第三方對承租方的責(zé)任，由承租方與第三方在合作協(xié)議中明確。承租方對第三方的配合和支持，應(yīng)確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.3第三方與租賃方、承租方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌截?zé)任涉及租賃方和承租方時(shí)，各方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，按照合作協(xié)議或法律規(guī)定處理。19.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款19.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估等工作。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估等工作。乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和證明。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方或雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：企業(yè)社會責(zé)任履行報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括社會責(zé)任履行情況、存在的問題及改進(jìn)措施。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確企業(yè)社會責(zé)任的履行情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任的具體范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至3月5日仍未支付，則需支付自3月2日起至3月5日的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)過租賃方同意，將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：租賃方未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)過承租方同意，將租賃物用于其他用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同各方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同各方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定提供資料或證明責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按約定提供資料或證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋使用證明，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議8.1社會責(zé)任履行原則8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3社會公益責(zé)任8.4勞動保障責(zé)任9.合同生效及爭議解決9.1合同生效條件9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解除后的處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃物清單12.2企業(yè)社會責(zé)任履行計(jì)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：曲江環(huán)球中心1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格：曲江環(huán)球中心第X層第X號商鋪2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物位置：曲江環(huán)球中心第X層3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣萬元整，支付方式為每月前10日支付3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于任何違法活動4.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃方在合同解除后30日內(nèi)退還保證金6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、違反使用規(guī)則等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2解除條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況8.企業(yè)社會責(zé)任履行協(xié)議8.1社會責(zé)任履行原則8.1.1遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責(zé)任8.1.2尊重員工權(quán)益，保障員工合法權(quán)益8.1.3關(guān)注環(huán)境保護(hù)，減少對環(huán)境的影響8.1.4積極參與社會公益活動，回饋社會8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)確保租賃物符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)采取措施減少污染排放8.2.3雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法律法規(guī)，共同推進(jìn)環(huán)保工作8.3社會公益責(zé)任8.3.1租賃方和承租方應(yīng)積極參與社會公益活動，支持公益事業(yè)8.3.2雙方可共同設(shè)立公益基金，用于資助社會公益項(xiàng)目8.3.3租賃方和承租方應(yīng)定期向公眾披露公益活動的進(jìn)展和成果8.4勞動保障責(zé)任8.4.1租賃方和承租方應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益8.4.2雙方應(yīng)建立健全勞動保障制度，保障員工的基本權(quán)益8.4.3租賃方和承租方應(yīng)共同參與員工培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，提升員工素質(zhì)9.合同生效及爭議解決9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃方所在地人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對方為生效日期10.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、企業(yè)社會責(zé)任履行計(jì)劃及其他相關(guān)文件10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止12.合同附件12.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息12.2企業(yè)社會責(zé)任履行計(jì)劃：詳細(xì)說明雙方如何履行企業(yè)社會責(zé)任的具體措施12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并需書面同意第三方的介入。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。17.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。17.1.3監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方遵守約定。17.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2權(quán)限：17.2.1第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。18.第三方介入的程序18.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?8.2同意與協(xié)商：雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤?/p>