20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目融資服務）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.地產(chǎn)代理服務內(nèi)容3.1項目概述3.2服務范圍3.3服務期限3.4服務費用3.5服務交付4.地產(chǎn)項目融資服務4.1融資服務內(nèi)容4.2融資服務期限4.3融資服務費用4.4融資服務交付5.雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務6.合作項目信息6.1項目名稱6.2項目地點6.3項目規(guī)模6.4項目類型7.合作項目進度安排7.1項目啟動階段7.2項目實施階段7.3項目驗收階段8.合作項目風險控制8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目融資服務）”。1.2合同編號本合同編號為：[合同編號]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[到期日期]，即[年]年[月]月[日]日止。1.5合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義“地產(chǎn)代理服務”指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方的地產(chǎn)項目提供的包括但不限于市場調(diào)研、推廣、銷售、服務等綜合性服務?！暗禺a(chǎn)項目融資服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為地產(chǎn)項目提供包括但不限于融資咨詢、融資方案設計、融資渠道拓展等服務。2.2解釋原則文義解釋原則，以合同條款的字面意思進行解釋；合同目的解釋原則，以合同訂立的目的為依據(jù)進行解釋；交易習慣解釋原則，以行業(yè)慣例為依據(jù)進行解釋；誠信原則，以誠信為本，公平、公正地進行解釋。第三條地產(chǎn)代理服務內(nèi)容3.1項目概述[項目名稱]位于[項目地點]，項目規(guī)模為[項目規(guī)模]，項目類型為[項目類型]。3.2服務范圍甲方提供的服務范圍包括但不限于：市場調(diào)研與分析；項目推廣與宣傳；銷售策略制定與執(zhí)行；客戶關(guān)系管理；合同簽訂與履行監(jiān)督。3.3服務期限本服務期限自合同生效之日起至[服務期限結(jié)束日期]，即[年]年[月]月[日]日止。3.4服務費用[費用計算方式]；[費用支付方式]。3.5服務交付[服務交付標準]；[服務交付時間]。第四條地產(chǎn)項目融資服務4.1融資服務內(nèi)容乙方提供的服務內(nèi)容包括但不限于：融資咨詢；融資方案設計；融資渠道拓展；融資文件準備；融資項目協(xié)調(diào)。4.2融資服務期限本融資服務期限自合同生效之日起至[融資服務期限結(jié)束日期]，即[年]年[月]月[日]日止。4.3融資服務費用[費用計算方式]；[費用支付方式]。4.4融資服務交付[服務交付標準]；[服務交付時間]。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務包括但不限于：按照本合同約定支付服務費用；提供真實、準確的項目信息；配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務乙方的權(quán)利與義務包括但不限于：按照本合同約定提供地產(chǎn)代理服務與地產(chǎn)項目融資服務；保守甲方商業(yè)秘密；在服務過程中，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條合作項目信息6.1項目名稱[項目名稱]。6.2項目地點[項目地點]。6.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]。6.4項目類型[項目類型]。第七條合作項目進度安排7.1項目啟動階段甲方負責完成項目啟動階段的各項工作，包括但不限于：項目立項；項目審批；項目團隊組建。7.2項目實施階段甲方與乙方共同負責項目實施階段的各項工作，包括但不限于：項目進度跟蹤；項目成本控制；項目質(zhì)量監(jiān)督。7.3項目驗收階段甲方負責項目驗收階段的各項工作，包括但不限于：項目驗收申請；項目驗收標準；項目驗收結(jié)果。第八條合作項目風險控制8.1風險識別雙方應共同識別合作項目可能存在的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險、法律風險等。8.2風險評估雙方應建立風險評估機制，對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能的影響。8.3風險應對措施針對評估出的風險，雙方應制定相應的風險應對措施，包括預防措施、應急措施和風險轉(zhuǎn)移措施。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均應予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]，即[年]年[月]月[日]日止。9.3保密責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，除非另有約定。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方均有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用共有知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方合法權(quán)益。第十一條違約責任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密條款；一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。11.2違約責任支付違約金；恢復或賠償損失；承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。第十三條合同變更與解除13.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。第十四條其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的項目資料；乙方提供的融資方案；雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成合同訂立和履行的第三方；技術(shù)服務提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務，協(xié)助完成項目任務的第三方；資金提供方：為甲乙雙方提供資金支持，協(xié)助項目融資的第三方；法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理法律事務的第三方。第二條第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務或行為承擔相應責任。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用標準等相關(guān)材料。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責任限額為[責任限額金額]。責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.2責任限額計算方式a)第三方提供服務的實際費用；b)第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；c)第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與其他第三方各第三方之間應相互尊重，獨立履行合同義務，不得相互干涉。各第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行本合同。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2本合同的變更和解除，不影響第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第九條本合同的補充本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件項目可行性研究報告項目立項批準文件土地使用權(quán)證建設工程規(guī)劃許可證項目合同及協(xié)議2.地產(chǎn)代理服務相關(guān)附件市場調(diào)研報告項目推廣方案銷售合同客戶服務記錄3.地產(chǎn)項目融資服務相關(guān)附件融資方案融資協(xié)議融資申請材料融資合同4.第三方介入相關(guān)附件第三方資質(zhì)證明第三方服務協(xié)議第三方服務費用清單5.保密協(xié)議保密協(xié)議文本6.合同變更及解除協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議說明要求：所有附件均需為正式文件，并由相關(guān)當事人簽字或蓋章。附件內(nèi)容應與本合同條款相符，不得含有與本合同相抵觸的內(nèi)容。附件說明：項目資料附件用于證明項目的合法性和可行性。地產(chǎn)代理服務相關(guān)附件用于證明甲方提供的服務內(nèi)容和成果。地產(chǎn)項目融資服務相關(guān)附件用于證明乙方提供的融資服務內(nèi)容和成果。第三方介入相關(guān)附件用于證明第三方介入的合法性和服務內(nèi)容。保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。合同變更及解除協(xié)議用于記錄合同變更或解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一方未按合同約定履行義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；故意或重大過失導致對方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約金或賠償損失；違約金或賠償損失的具體金額應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失確定；違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按合同約定提供完整的項目資料，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失；乙方在提供融資服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目融資服務）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.合作內(nèi)容與范圍4.1地產(chǎn)代理服務4.2地產(chǎn)項目融資服務4.3其他合作內(nèi)容5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作方一的權(quán)利與義務5.2合作方二的權(quán)利與義務6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)代理服務協(xié)議13.2附件二：地產(chǎn)項目融資服務協(xié)議13.3附件三：其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地產(chǎn)代理”是指合作方一根據(jù)本合同約定，為合作方二提供包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、客戶招募、交易服務等在內(nèi)的地產(chǎn)代理服務。1.1.2“地產(chǎn)項目融資服務”是指合作方一根據(jù)本合同約定，為合作方二提供包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資項目協(xié)調(diào)等在內(nèi)的地產(chǎn)項目融資服務。1.1.3“合作期限”是指本合同生效之日起至雙方約定的終止條件成就之日止的時間段。（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）合作一方嚴重違約，另一方書面通知解除本合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2合作方二的基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.1.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）合作一方嚴重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。4.合作內(nèi)容與范圍4.1地產(chǎn)代理服務（1）市場調(diào)研；（2）項目推廣；（3）客戶招募；（4）交易服務；（5）其他相關(guān)服務。4.2地產(chǎn)項目融資服務（1）融資方案設計；（2）融資渠道拓展；（3）融資項目協(xié)調(diào)；（4）其他相關(guān)服務。5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作方一的權(quán)利與義務5.1.1合作方一的權(quán)利：（1）按照本合同約定提供地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務；（2）獲得合作方二支付的服務費用；（3）在合作期限內(nèi)對合作方二提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權(quán)利。5.1.2合作方一的義務：（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務；（2）保守合作方二的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他義務。5.2合作方二的權(quán)利與義務5.2.1合作方二的權(quán)利：（1）按照本合同約定接受合作方一提供的地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務；（2）對合作方一提供的服務進行監(jiān)督和評價；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他權(quán)利。5.2.2合作方二的義務：（1）按照本合同約定支付服務費用；（2）配合合作方一完成地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務；（3）保守合作方一的商業(yè)秘密；（4）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他義務。6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.1.1合作方一提供地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務的費用，按雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額計算。6.2支付方式6.2.1合作方二應在本合同生效之日起_______日內(nèi)向合作方一支付首次服務費用；6.2.2隨后，合作方二應在每個服務周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付相應的服務費用；6.2.3服務費用支付方式：_______。7.保密條款7.1保密義務7.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；7.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式公開本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。7.2保密信息（1）本合同的具體條款；（2）合作雙方的商業(yè)計劃、財務狀況、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。8.違約責任8.1違約情形8.1.1合作方一未能按照本合同約定提供地產(chǎn)代理和地產(chǎn)項目融資服務的，構(gòu)成違約。8.1.2合作方二未按時支付服務費用的，構(gòu)成違約。8.1.3合作雙方違反保密條款的，構(gòu)成違約。8.2違約責任（1）繼續(xù)履行合同，按照合同約定提供服務；（2）支付違約金，違約金按未履行部分服務費用的_______%計算；（3）賠償因違約給合作方二造成的直接損失。（1）立即支付未付的服務費用；（2）支付違約金，違約金按未付服務費用的_______%計算；（3）賠償因違約給合作方一造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和擬采取的訴訟措施。9.2.2對方收到通知后_______日內(nèi)，可向人民法院提起訴訟或繼續(xù)協(xié)商。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.3合同解除10.3.1合同的解除必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自簽訂之日起至終止之日止，雙方應遵守本合同約定，不得以任何理由違反。13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)代理服務協(xié)議13.2附件二：地產(chǎn)項目融資服務協(xié)議13.3附件三：其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除合作雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方共同決定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)；（2）技術(shù)服務提供者；（3）法律顧問；（4）財務顧問；（5）其他經(jīng)合作雙方認可的第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合作雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方應遵守本合同的約定，并對合作雙方承擔相應的責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出應由合作雙方共同決定，并以書面形式通知對方。16.1.2合作雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。16.2第三方介入的批準16.2.1合作雙方應在收到第三方介入的書面通知后_______日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方的介入。16.2.2合作雙方未在規(guī)定期限內(nèi)作出決定的，視為同意第三方介入。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責（1）提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助合作雙方完成合同約定的任務；（3）對合作雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合作雙方約定的其他職責。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作雙方的要求，收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1合作雙方與第三方的責任劃分18.1.1合作雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方的行為超出其職責范圍。18.1.2第三方對其提供的服務承擔直接責任。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1若第三方為中介方，其職責僅限于促成合作雙方達成合作意向，不承擔合作雙方履行合同的具體責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方對本合同履行的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為_______元人民幣。19.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合作雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1第三方在履行職責期間，如需變更，應提前_______日以書面形式通知合作雙方。20.1.2合作雙方應在收到變更通知后_______日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方的變更。20.2第三方的退出20.2.1第三方在履行職責期間，如需退出，應提前_______日以書面形式通知合作雙方。20.2.2合作雙方應在收到退出通知后_______日內(nèi)，采取措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.第三方的保密義務21.1第三方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。21.2未經(jīng)合作雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露或以任何形式公開本合同內(nèi)容或合作雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)代理服務協(xié)議1.1詳細要求：協(xié)議應包含雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等內(nèi)容。1.2說明：本附件為地產(chǎn)代理服務的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務和服務內(nèi)容。2.附件二：地產(chǎn)項目融資服務協(xié)議2.1詳細要求：協(xié)議應包含融資方案、融資渠道、融資項目協(xié)調(diào)、費用、期限、保密條款等內(nèi)容。2.2說明：本附件為地產(chǎn)項目融資服務的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務和融資相關(guān)事項。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的條件、職責、權(quán)利、費用、期限、保密條款等內(nèi)容。3.2說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方介入的條款和條件。4.附件四：保密協(xié)議4.1詳細要求：協(xié)議應包含保密義務、保密信息、違約責任等內(nèi)容。4.2說明：本附件為雙方保密協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方在合作過程中的保密義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、管轄法院等內(nèi)容。5.2說明：本附件為雙方爭議解決的協(xié)議，詳細規(guī)定了爭議解決的方式和程序。6.附件六：補充協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應包含雙方認為需要補充的其他條款和內(nèi)容。6.2說明：本附件為雙方根據(jù)實際情況需要補充的其他協(xié)議，詳細規(guī)定了補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合作方一未按時提供地產(chǎn)代理或地產(chǎn)項目融資服務；1.2合作方二未按時支付服務費用；1.3第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密；1.4合作雙方違反保密條款；1.5合作雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1對于違約行為，合作雙方應根據(jù)違約的嚴重程度和影響，確定違約責任。2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約給對方造成的損失；2.1.3承擔其他違約責任。3.示例說明：3.1示例一：合作方一未按時提供地產(chǎn)代理服務，導致合作方二遭受損失。合作方一應支付違約金，并賠償合作方二因違約造成的損失。3.2示例二：第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密，給合作雙方造成損失。第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償合作雙方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目融資服務）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同當事人1.3合同生效及終止2.合作內(nèi)容2.1地產(chǎn)代理服務2.1.1服務范圍2.1.2服務期限2.1.3服務標準2.2地產(chǎn)項目融資服務2.2.1融資服務內(nèi)容2.2.2融資服務期限2.2.3融資服務費用3.雙方權(quán)利與義務3.1當事人權(quán)利3.1.1地產(chǎn)代理方權(quán)利3.1.2融資服務方權(quán)利3.2當事人義務3.2.1地產(chǎn)代理方義務3.2.2融資服務方義務4.合作項目的確定與變更4.1項目確定4.2項目變更程序4.3項目變更后的責任承擔5.費用及支付5.1地產(chǎn)代理服務費用5.1.1費用計算方式5.1.2支付時間5.1.3支付方式5.2融資服務費用5.2.1費用計算方式5.2.2支付時間5.2.3支付方式6.風險與責任6.1風險承擔原則6.2風險防范措施6.3責任承擔范圍7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任承擔11.合同的續(xù)簽與終止11.1續(xù)簽條件11.2終止條件11.3終止后的責任承擔12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議的效力13.合同的其他約定13.1法律適用13.2合同文本效力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“地產(chǎn)代理服務”指甲方為乙方提供包括但不限于市場調(diào)研、推廣銷售、客戶服務等在內(nèi)的地產(chǎn)項目代理服務。1.1.2“地產(chǎn)項目融資服務”指甲方為乙方提供包括但不限于融資咨詢、融資方案設計、融資渠道拓展等在內(nèi)的地產(chǎn)項目融資服務。1.1.3“當事人”指本合同中的甲方和乙方。1.1.4“服務期限”指本合同約定的地產(chǎn)代理服務及地產(chǎn)項目融資服務的有效期限。1.1.5“服務標準”指甲方根據(jù)行業(yè)標準及雙方約定提供地產(chǎn)代理服務和地產(chǎn)項目融資服務的質(zhì)量標準。1.2合同當事人1.2.1甲方（地產(chǎn)代理方）全稱：________1.2.2乙方（地產(chǎn)項目融資方）全稱：________1.3合同生效及終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行。2.合作內(nèi)容2.1地產(chǎn)代理服務2.1.1服務范圍2.1.1.1市場調(diào)研：對地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場狀況、競爭態(tài)勢進行調(diào)研。2.1.1.2推廣銷售：通過線上線下渠道進行地產(chǎn)項目的宣傳推廣，吸引潛在客戶。2.1.1.3客戶服務：為客戶提供售前咨詢、售中協(xié)助、售后服務等。2.1.2服務期限2.1.2.1地產(chǎn)代理服務期限為自合同生效之日起______個月。2.1.3服務標準2.1.3.1甲方應按照行業(yè)標準及雙方約定，確保地產(chǎn)代理服務的質(zhì)量。2.1.3.2甲方應在約定的時間內(nèi)完成地產(chǎn)代理服務，確?？蛻魸M意度。2.2地產(chǎn)項目融資服務2.2.1融資服務內(nèi)容2.2.1.1融資咨詢：為乙方提供融資政策、融資渠道、融資方案等方面的咨詢服務。2.2.1.2融資方案設計：根據(jù)乙方需求，設計合理的融資方案。2.2.1.3融資渠道拓展：協(xié)助乙方拓展融資渠道，提高融資成功率。2.2.2融資服務期限2.2.2.1地產(chǎn)項目融資服務期限為自合同生效之日起______個月。2.2.3融資服務費用2.2.3.1融資服務費用按實際發(fā)生費用計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方權(quán)利與義務3.1當事人權(quán)利3.1.1地產(chǎn)代理方權(quán)利3.1.1.1要求乙方按照約定支付地產(chǎn)代理服務費用。3.1.1.2對乙方提供的服務提出意見和建議。3.1.2融資服務方權(quán)利3.1.2.1要求乙方按照約定支付融資服務費用。3.1.2.2對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。3.2當事人義務3.2.1地產(chǎn)代理方義務3.2.1.1按照合同約定提供地產(chǎn)代理服務。3.2.1.2保守乙方商業(yè)秘密。3.2.2融資服務方義務3.2.2.1按照合同約定提供地產(chǎn)項目融資服務。3.2.2.2保守乙方商業(yè)秘密。4.合作項目的確定與變更4.1項目確定4.1.1雙方應在合同生效后______日內(nèi)確定合作項目。4.2項目變更程序4.2.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3項目變更后的責任承擔4.3.1項目變更后，雙方應按照變更后的約定承擔相應的權(quán)利和義務。5.費用及支付5.1地產(chǎn)代理服務費用5.1.1費用計算方式5.1.1.1地產(chǎn)代理服務費用按項目銷售額的一定比例計算。5.1.2支付時間5.1.2.1乙方應在每個季度末支付上一季度產(chǎn)生的地產(chǎn)代理服務費用。5.1.3支付方式5.1.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付地產(chǎn)代理服務費用。5.2融資服務費用5.2.1費用計算方式5.2.1.1融資服務費用按實際發(fā)生費用計算。5.2.2支付時間5.2.2.1乙方應在融資服務完成后______日內(nèi)支付融資服務費用。5.2.3支付方式5.2.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付融資服務費用。6.風險與責任6.1風險承擔原則6.1.1雙方應按照公平、合理原則承擔風險。6.2風險防范措施6.2.1雙方應采取有效措施防范合作過程中的風險。6.3責任承擔范圍6.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任。7.違約責任7.1違約行為界定7.1.1違約行為指一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于現(xiàn)金賠償、服務補償?shù)取?.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取必要措施保護保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或不當使用。8.3保密信息的處理8.3.1本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，對保密信息保密期限不少于合同終止后______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會；9.2.1.2消費者協(xié)會；9.2.1.3有關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2自書面通知送達對方之日起，合同解除。10.3解除后的責任承擔10.3.1解除合同后，雙方應按照約定履行各自剩余義務；10.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.合同的續(xù)簽與終止11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方同意在本合同到期前______個月提出續(xù)簽意向；11.1.2雙方就續(xù)簽事宜達成一致意見。11.2終止條件11.2.1本合同約定的服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3終止后的責任承擔11.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自剩余義務；11.3.2因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改；12.1.2修改內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.2補充協(xié)議的效力12.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同文本效力13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他服務的任何自然人或法人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、融資咨詢、法律顧問、技術(shù)服務、項目管理等。1.2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方引入2.1.2引入第三方時，應提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用及預期成果等信息。2.