20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋交付及使用2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3使用權及租賃權約定3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責任4.產(chǎn)權過戶及稅費4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3產(chǎn)權過戶期限5.裝修及設施設備5.1裝修標準及約定5.2設施設備清單及保修5.3裝修驗收及保修期限6.車位及儲藏室6.1車位及儲藏室信息6.2車位及儲藏室價格及支付6.3車位及儲藏室使用年限7.智能家居系統(tǒng)7.1智能家居系統(tǒng)介紹7.2智能家居系統(tǒng)價格及支付7.3智能家居系統(tǒng)使用及維護8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2違約行為及違約金8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3合同變更及補充的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力解除合同14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：具體地址房屋產(chǎn)權證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.房屋交付及使用2.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日2.2房屋交付條件（1）房屋所有權清晰，無任何法律糾紛；（2）房屋結構安全，符合國家標準；（3）房屋內部設施設備齊全，符合合同約定；（4）房屋外部環(huán)境整潔，無影響使用的障礙物。2.3使用權及租賃權約定甲方同意在房屋交付后，乙方享有房屋的使用權，但不得擅自出租、轉售或改變房屋用途。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣_______元整。3.2付款方式及期限（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%作為首付；（2）尾款：剩余款項乙方應在房屋交付前支付完畢。3.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。4.產(chǎn)權過戶及稅費4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應在房屋交付后_______個工作日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證交付乙方。4.2稅費承擔房屋產(chǎn)權過戶涉及的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.3產(chǎn)權過戶期限房屋產(chǎn)權過戶期限為_______個工作日。5.裝修及設施設備5.1裝修標準及約定房屋裝修標準為精裝修，具體裝修標準詳見附件。5.2設施設備清單及保修房屋設施設備清單詳見附件，甲方保證設施設備符合合同約定，并承擔保修責任。5.3裝修驗收及保修期限房屋裝修完成后，乙方應在_______個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在_______個工作日內進行維修。6.車位及儲藏室6.1車位及儲藏室信息車位及儲藏室位于_______，車位號/儲藏室號：_______。6.2車位及儲藏室價格及支付車位及儲藏室總價為人民幣_______元整，乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付。6.3車位及儲藏室使用年限車位及儲藏室使用年限為_______年。8.違約責任8.1逾期付款違約責任若乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項_______%的違約金。8.2違約行為及違約金（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款_______%的違約金；（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款_______%的違約金；（3）若任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3違約糾紛解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應本著公平、公正的原則，通過協(xié)商或仲裁解決。9.2爭議解決機構_______仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應向甲方支付已付房款及違約金；（2）甲方應退還乙方已支付的費用；（3）雙方應相互返還因履行合同而產(chǎn)生的其他款項。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何合同變更，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補充的效力合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達方式通知送達地點為雙方約定的地址，如無約定，為合同簽訂地。12.3送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并證明其發(fā)生；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方合理分擔。13.3不可抗力解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋設施設備清單；（2）房屋裝修標準；（3）其他雙方協(xié)商一致同意的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或技術服務；（3）對合同履行過程進行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其行為后果承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入合同時所收取費用的_______倍；（2）第三方故意或重大過失造成合同無法履行或甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。15.5第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同履行過程中各方權益得到保障；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款（1）甲方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方進行房屋質量、裝修標準等方面的評估；（2）甲方有權要求第三方在合同履行過程中，對房屋交付、使用等情況進行監(jiān)督。16.2乙方增加條款（1）乙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方對房屋價格、交易合法性等進行評估；（2）乙方有權要求第三方在合同履行過程中，對房屋交付、使用等情況進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關合同約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關合同約定執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應積極配合甲乙雙方，共同完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施設備清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施設備，如家具、家電、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為房屋交付時的重要依據(jù)，雙方應在交付時共同確認并簽字。2.裝修標準及材料清單詳細要求：詳細列出房屋裝修的標準、使用的材料、顏色、品牌等，確保裝修質量符合合同約定。說明：此清單作為裝修驗收的重要依據(jù)，雙方應在裝修完成后共同確認并簽字。3.車位及儲藏室使用協(xié)議詳細要求：明確車位及儲藏室的使用年限、使用費用、維修責任等內容。說明：此協(xié)議作為車位及儲藏室使用的法律文件，雙方應在交付時共同確認并簽字。4.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用方法、操作步驟、故障排除等內容。說明：此手冊作為智能家居系統(tǒng)使用的指導文件，乙方應在購買后仔細閱讀。5.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋所有權合法、清晰。說明：此復印件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權。6.買賣雙方身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證復印件，證明身份真實有效。說明：此復印件作為合同附件，用于證明雙方身份。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：此憑證作為合同附件，用于證明已履行付款義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在爭議發(fā)生時的處理方式。9.其他雙方協(xié)商一致的附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商一致增加其他附件。說明：此附件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期款項_______%的違約金。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋總價款_______%的違約金。3.裝修質量不合格違約行為：房屋裝修質量不符合合同約定。責任認定：甲方應根據(jù)實際情況承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.車位及儲藏室使用糾紛違約行為：車位及儲藏室使用過程中出現(xiàn)糾紛。責任認定：雙方應根據(jù)使用協(xié)議和相關法律法規(guī)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸仲裁或訴訟。5.智能家居系統(tǒng)故障違約行為：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響正常使用。責任認定：甲方應根據(jù)合同約定承擔維修責任，如因甲方原因導致故障，應賠償乙方因此造成的損失。6.爭議解決不力違約行為：雙方在爭議解決過程中，未能盡到合理協(xié)商、調解或仲裁等義務。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例說明：假設甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方在甲方逾期_______天后仍未交付，乙方有權要求甲方支付相當于房屋總價款_______%的違約金。如乙方因甲方逾期交付房屋遭受損失，甲方還應賠償乙方實際損失。全文完。二零二四年度二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)配置5.2系統(tǒng)安裝及調試5.3系統(tǒng)使用說明6.車位及儲藏室6.1車位信息6.2儲藏室信息6.3使用權限7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.水電氣等配套設施8.1配套設施信息8.2配套設施使用規(guī)范8.3配套設施維修責任9.房屋權屬轉移9.1權屬轉移時間9.2權屬轉移手續(xù)9.3權屬轉移費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3通知與送達14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：車位及儲藏室信息表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買方信息買方名稱：________________________買方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)證號：________________________房屋所有權人：________________________2.2房地產(chǎn)位置及面積地址：________________________建筑面積：________________________使用面積：________________________2.3房地產(chǎn)用途用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________________________3.2支付方式首付款：________________________分期付款：________________________尾款：________________________3.3付款時間首付款支付時間：________________________分期付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間交付日期：________________________4.2驗收標準驗收標準：________________________4.3驗收程序驗收程序：________________________5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)配置系統(tǒng)品牌：________________________系統(tǒng)型號：________________________配置清單：________________________5.2系統(tǒng)安裝及調試安裝日期：________________________調試日期：________________________5.3系統(tǒng)使用說明使用說明：________________________6.車位及儲藏室6.1車位信息車位編號：________________________車位面積：________________________車位價格：________________________6.2儲藏室信息儲藏室編號：________________________儲藏室面積：________________________儲藏室價格：________________________6.3使用權限使用權限：________________________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任維修責任：________________________7.2保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：________________________7.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用：________________________8.水電氣等配套設施8.1配套設施信息水表編號：________________________電表編號：________________________燃氣表編號：________________________8.2配套設施使用規(guī)范用水規(guī)范：________________________用電規(guī)范：________________________用氣規(guī)范：________________________8.3配套設施維修責任維修責任：________________________9.房屋權屬轉移9.1權屬轉移時間轉移時間：________________________9.2權屬轉移手續(xù)轉移手續(xù)：________________________9.3權屬轉移費用轉移費用：________________________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：________________________10.2爭議解決機構解決機構：________________________10.3爭議解決程序解決程序：________________________11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件解除條件：________________________11.2違約責任違約責任：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效時間生效時間：________________________12.2合同終止條件終止條件：________________________12.3合同終止手續(xù)終止手續(xù)：________________________13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力：________________________13.2合同變更變更程序：________________________13.3通知與送達通知方式：________________________送達地址：________________________14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：車位及儲藏室信息表14.4附件四：配套設施使用規(guī)范14.5附件五：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、公證機構等，其介入行為應經(jīng)甲乙雙方同意，并遵循相關法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需第三方介入的，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇及職責范圍。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地履行職責。16.第三方介入下的甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整、有效的相關資料，配合第三方履行職責。16.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整、有效的相關資料，配合第三方履行職責。16.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。17.2第三方與中介機構的關系若第三方為中介機構，則其在合同履行過程中，應遵守中介服務行業(yè)的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重、配合，共同維護合同的履行。18.第三方介入下的合同變更18.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及本合同約定進行變更。18.2第三方介入下的合同解除18.2.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及實際情況，處理相關事宜。19.第三方介入下的違約責任19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致違約的，應承擔相應的違約責任。19.2第三方違約責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。20.第三方介入下的爭議解決20.1第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。21.第三方介入下的合同終止21.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定及實際情況，處理相關事宜。22.第三方介入下的保密條款22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入下的其他約定事項23.1第三方介入下的其他約定事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，證明房屋所有權人信息及房屋基本情況。說明：附件一為房屋所有權證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能及價格。說明：附件二為智能家居系統(tǒng)配置清單，是合同履行中對系統(tǒng)具體要求的詳細說明。3.車位及儲藏室信息表要求：提供車位及儲藏室的編號、面積、價格等信息。說明：附件三為車位及儲藏室信息表，是合同履行中對車位及儲藏室的具體要求的詳細說明。4.配套設施使用規(guī)范要求：列出水、電、燃氣等配套設施的使用規(guī)范及收費標準。說明：附件四為配套設施使用規(guī)范，是合同履行中對配套設施使用及維護的具體要求。5.合同雙方簽字蓋章頁要求：甲乙雙方簽字并加蓋公章，證明合同的真實性及有效性。說明：附件五為合同雙方簽字蓋章頁，是合同生效的重要憑證。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應向乙方支付首付款總額×每日0.1%的違約金。1.2未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔相應的損失。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價×每日0.1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。示例：乙方未按合同約定支付首付款，應向甲方支付首付款總額×每日0.1%的違約金。2.2未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付逾期辦理權屬轉移手續(xù)的違約金，并承擔相應的損失。示例：乙方未按合同約定時間辦理權屬轉移手續(xù)，應向甲方支付房屋總價×每日0.1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋交付驗收，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)裝修情況4.2房產(chǎn)設施設備4.3房產(chǎn)權屬狀況5.交易價格5.1房產(chǎn)總價5.2付款方式5.3付款時間6.貸款事項6.1貸款申請6.2貸款額度6.3貸款利率7.車位與儲藏室7.1車位信息7.2儲藏室信息8.智能家居8.1智能家居設備8.2智能家居功能9.過戶手續(xù)9.1過戶時間9.2過戶費用9.3過戶手續(xù)辦理10.履約責任10.1買方責任10.2賣方責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同修改14.5合同解除條件14.6合同解除程序14.7合同解除通知14.8合同解除效力14.9合同解除后處理14.10合同解除后責任14.11合同解除后權利14.12合同解除后義務14.13合同解除后合同14.14合同解除后履行14.15合同解除后恢復14.16合同解除后變更14.17合同解除后合同解除14.18合同解除后合同終止14.19合同解除后合同解除條件14.20合同解除后合同解除程序14.21合同解除后合同解除通知14.22合同解除后合同解除效力14.23合同解除后合同解除后處理14.24合同解除后合同解除后責任14.25合同解除后合同解除后權利14.26合同解除后合同解除后義務第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指賣方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施和土地使用權利。1.1.2本合同中“買方”指有意向購買賣方房產(chǎn)的個人或單位。1.1.3本合同中“賣方”指房產(chǎn)的所有權人，愿意將房產(chǎn)出售給買方的個人或單位。1.1.4本合同中“交易價格”指買方購買房產(chǎn)應支付的總金額。1.1.5本合同中“貸款”指買方為支付交易價格而向金融機構申請的貸款。1.1.6本合同中“過戶手續(xù)”指買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)的全部程序。1.1.7本合同中“違約責任”指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。1.1.8本合同中“爭議解決”指在合同履行過程中，合同雙方因合同條款發(fā)生的爭議解決方式。1.1.9本合同中“通知與送達”指合同雙方在合同履行過程中，任何一方發(fā)送通知的方式和送達方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)裝修情況4.1.1房產(chǎn)裝修標準：[裝修標準]4.1.2裝修內容：[裝修內容]4.2房產(chǎn)設施設備4.2.1設施設備清單：[設施設備清單]4.3房產(chǎn)權屬狀況4.3.1房產(chǎn)所有權證書編號：[所有權證書編號]4.3.2房產(chǎn)土地使用權證書編號：[土地使用權證書編號]5.交易價格5.1房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價]5.2付款方式5.2.1首付款：[首付款金額]5.2.2尾款：[尾款金額]5.2.3付款時間：[首付款支付時間]，[尾款支付時間]6.貸款事項6.1貸款申請6.1.1買方有意愿向金融機構申請貸款。6.1.2賣方同意買方申請貸款。6.2貸款額度6.2.1貸款額度：[貸款額度]6.3貸款利率6.3.1貸款利率：[貸款利率]7.車位與儲藏室7.1車位信息7.1.1車位地址：[車位地址]7.1.2車位面積：[車位面積]7.1.3車位價格：[車位價格]7.2儲藏室信息7.2.1儲藏室地址：[儲藏室地址]7.2.2儲藏室面積：[儲藏室面積]7.2.3儲藏室價格：[儲藏室價格]8.智能家居8.1智能家居設備8.1.1設備品牌：[設備品牌]8.1.2設備型號：[設備型號]8.1.3設備數(shù)量：[設備數(shù)量]8.1.4設備功能：[設備功能列表]8.2智能家居功能8.2.1系統(tǒng)接入：智能家居系統(tǒng)將與房產(chǎn)內的網(wǎng)絡連接，實現(xiàn)遠程控制。8.2.2安全監(jiān)控：包括門禁、攝像頭、報警系統(tǒng)等。8.2.3環(huán)境控制：包括溫度、濕度、光照等環(huán)境參數(shù)的自動調節(jié)。8.2.4能源管理：智能插座、電器控制等節(jié)能措施。9.過戶手續(xù)9.1過戶時間9.1.1過戶手續(xù)應在買方支付首付款后的[具體日期]內完成。9.2過戶費用9.2.1買方需承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用。9.2.2具體稅費和費用清單：[稅費和費用清單]9.3過戶手續(xù)辦理9.3.1賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。9.3.2雙方應共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。10.履約責任10.1買方責任10.1.1買方應在合同約定的付款時間內支付交易價格。10.1.2買方應按照合同約定使用房產(chǎn)。10.2賣方責任10.2.1賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。10.2.2賣方應按照合同約定交付房產(chǎn)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1買方未按約定支付款項。11.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)。11.1.3一方未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為[違約金金額]。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同在履行過程中，任何一方違約，守約方有權解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址：[雙方約定的送達地址]14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除后，本合同終止。14.4合同修改14.4.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意。14.5合同解除條件14.5.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.6合同解除程序14.6.1合同解除程序需按照法律規(guī)定和合同約定進行。14.7合同解除通知14.7.1合同解除通知應以書面形式發(fā)送。14.8合同解除效力14.8.1合同解除后，雙方的權利義務終止。14.9合同解除后處理14.9.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.10合同解除后責任14.10.1合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。14.11合同解除后權利14.11.1合同解除后，雙方應享有相應的權利。14.12合同解除后義務14.12.1合同解除后，雙方應履行相應的義務。14.13合同解除后合同14.13.1合同解除后，本合同終止。14.14合同解除后履行14.14.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同剩余事宜。14.15合同解除后恢復14.15.1合同解除后，雙方應恢復原狀。14.16合同解除后變更14.16.1合同解除后，雙方不得變更合同內容。14.17合同解除后合同解除14.17.1合同解除后，雙方不得再次解除合同。14.18合同解除后合同終止14.18.1合同解除后，本合同終止。14.19合同解除后合同解除條件14.19.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.20合同解除后合同解除程序14.20.1合同解除程序需按照法律規(guī)定和合同約定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1房地產(chǎn)中介服務：買方或賣方委托房地產(chǎn)中介機構提供交易服務。15.2.2金融服務：買方申請貸款時涉及的金融機構或擔保機構。15.2.3法律服務：提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務的律師事務所或律師。15.2.4其他第三方服務：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方應在其職責范圍內履行義務，對因其服務導致合同無法履行或損失，應承擔相應責任。15.4.2第三方責任與合同雙方責任劃分如下：15.4.2.1第三方提供的服務質量不符合約定的，由第三方承擔責任。15.4.2.2因第三方原因導致合同無法履行或損失，由第三方承擔責任。15.4.2.3因第三方原因導致合同雙方產(chǎn)生爭議，由第三方承擔責任。15.4.2