20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的及設施清單2.1.租賃體育館名稱及位置2.2.租賃設施種類及數(shù)量2.3.設施使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額4.2.支付方式及時間5.安全管理責任5.1.甲方安全管理責任5.2.乙方安全管理責任6.人員管理6.1.乙方人員資質(zhì)要求6.2.乙方人員培訓7.使用規(guī)定7.1.設施使用時間及時段7.2.設施使用限制8.維護保養(yǎng)8.1.甲方設施維護保養(yǎng)責任8.2.乙方設施維護保養(yǎng)責任9.保險9.1.甲方保險責任9.2.乙方保險責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署時間14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：學校1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：體育設施租賃公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的及設施清單2.1.租賃體育館名稱及位置2.1.1.體育館名稱：學校體育館2.1.2.體育館位置：學校內(nèi)2.2.租賃設施種類及數(shù)量2.2.1.運動場地：1塊標準籃球場2.2.2.籃球架：2套2.2.3.籃球：2個2.2.4.跳繩：10根2.2.5.標準田徑跑道：1圈2.3.設施使用范圍2.3.1.僅限體育活動、培訓及比賽使用2.3.2.禁止用于商業(yè)活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額：人民幣10萬元4.2.支付方式及時間：4.2.1.首付款：人民幣2萬元，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.2.2.月租金：人民幣1萬元，每月5日前支付5.安全管理責任5.1.甲方安全管理責任5.1.1.負責體育館設施的安全檢查和維護保養(yǎng)5.1.2.負責體育館內(nèi)消防設施的配置和維護5.1.3.負責體育館內(nèi)的秩序維護5.2.乙方安全管理責任5.2.1.負責租賃期間的人員安全管理5.2.2.負責租賃期間的活動安全5.2.3.負責租賃期間的設施安全6.人員管理6.1.乙方人員資質(zhì)要求6.1.1.擁有相應的體育教練資格證6.1.2.熟悉體育館設施的操作及維護6.2.乙方人員培訓6.2.1.甲方對乙方人員進行體育館設施使用培訓6.2.2.乙方對參與活動的人員進行安全培訓7.使用規(guī)定7.1.設施使用時間及時段7.1.1.每周一至周五，上午8:00至晚上22:007.1.2.每周六、日及法定節(jié)假日，上午9:00至晚上21:007.2.設施使用限制7.2.1.禁止使用體育館進行與體育無關的活動7.2.2.禁止在體育館內(nèi)吸煙、飲酒7.2.3.禁止攜帶危險物品進入體育館8.維護保養(yǎng)8.1.甲方設施維護保養(yǎng)責任8.1.1.定期對體育館設施進行檢查，確保設施處于良好狀態(tài)。8.1.2.發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，及時進行維修或更換。8.1.3.每季度對體育館進行一次全面清潔和消毒。8.2.乙方設施維護保養(yǎng)責任8.2.1.使用過程中，乙方應愛護體育館設施，避免人為損壞。8.2.2.發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.2.3.乙方不得擅自對體育館設施進行改造或安裝。9.保險9.1.甲方保險責任9.1.1.甲方應為其所有設施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃設施的價值。9.1.2.甲方應確保保險合同在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。9.2.乙方保險責任9.2.1.乙方應為其使用體育館期間可能造成的意外傷害購買責任保險。9.2.2.乙方應確保保險合同在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.若甲方未按時提供符合約定的設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.1.2.若甲方未履行安全管理責任，導致安全事故，應承擔相應的法律責任。10.2.乙方違約責任10.2.1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.2.2.若乙方未按照約定使用設施，導致設施損壞，應承擔維修或賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后，首付款支付完畢，合同生效。12.1.2.合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方書面通知，另一方確認后，合同終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：設施清單、租金支付明細、安全管理細則等。14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署時間14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件清單14.2.1.附件一：設施清單14.2.2.附件二：租金支付明細14.2.3.附件三：安全管理細則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全保障機構等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術支持、安全保障、設施維護等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權利。2.2.甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并提交第三方的基本信息及服務內(nèi)容。3.第三方介入的職責和權利3.1.第三方應按照本合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。3.2.第三方的職責包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等；3.2.2.技術服務提供方：提供設施維護、技術支持等服務；3.2.3.安全保障機構：負責體育館的安全保障工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入后，其職責范圍內(nèi)的行為視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔相應的法律責任。4.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。4.3.第三方不得超越其職責范圍，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，第三方應承擔相應的賠償責任；5.2.2.因第三方原因?qū)е碌脑O施損壞，第三方應承擔維修或賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2.合同變更應明確第三方的職責、權利和責任限額。7.第三方介入的退出機制7.1.第三方介入期間，如因故需要退出，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。7.2.第三方退出后，其職責范圍內(nèi)的行為由甲方或乙方自行承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或體育館的任何商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求：列明租賃體育館內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及使用說明。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設施的清單和相關信息。2.附件二：租金支付明細詳細要求：詳細列出租賃費用、支付時間、支付方式及金額。附件說明：作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：安全管理細則詳細要求：明確體育館的安全管理規(guī)定，包括人員管理、設施使用、應急預案等。附件說明：作為合同附件，用于明確體育館的安全管理要求。4.附件四：人員資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方人員的相關資質(zhì)證明，如教練資格證等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方人員具備相應的資質(zhì)。5.附件五：保險單詳細要求：提供甲方和乙方的保險單，證明雙方已購買相應保險。附件說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性和責任限額。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：如引入第三方，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按時提供符合約定的設施。1.2.甲方未履行安全管理責任，導致安全事故。1.3.乙方未按時支付租金。1.4.乙方未按照約定使用設施，導致設施損壞。1.5.第三方未履行合同約定的職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：甲方未按時提供設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。甲方未履行安全管理責任，導致安全事故，應承擔相應的法律責任。2.2.乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。乙方未按照約定使用設施，導致設施損壞，應承擔維修或賠償責任。2.3.第三方違約責任：第三方未履行合同約定的職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的籃球場，導致乙方無法按計劃進行籃球訓練，甲方應向乙方支付違約金。3.2.乙方違約示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3.第三方違約示例：第三方安全保障機構未能有效履行安全保障職責，導致體育館內(nèi)發(fā)生盜竊事件，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合作協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限第二章體育館設施租賃2.1租賃設施范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃設施使用規(guī)則2.5租賃設施維護責任第三章安全管理3.1安全管理責任3.2安全管理制度3.3應急預案3.4安全檢查與整改3.5事故處理第四章人員管理4.1人員配備4.2人員培訓4.3人員考核4.4人員獎懲4.5人員離職手續(xù)第五章設施維護5.1設施維護責任5.2設施維護計劃5.3設施維修及更換5.4設施保養(yǎng)5.5設施驗收第六章保險6.1保險責任范圍6.2保險金額6.3保險費用6.4保險合同簽訂6.5保險理賠第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同生效第十二章合同附件12.1租賃設施清單12.2安全管理制度12.3人員名單12.4保險合同12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)體育館設施租賃及安全管理方面的權利、義務和責任，確保體育館設施的正常使用和安全管理。1.3協(xié)議雙方甲方：學校乙方：租賃方1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二章體育館設施租賃2.1租賃設施范圍乙方租賃甲方擁有的體育館及其附屬設施，包括但不限于籃球場、排球場、羽毛球場等。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應于每月的______日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃設施使用規(guī)則（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變體育館設施的用途；（2）使用過程中，應愛護設施，不得損壞；（3）使用結束后，應保持設施整潔，并按要求進行清理。2.5租賃設施維護責任乙方負責租賃期間體育館設施的日常維護，確保設施的正常使用。第三章安全管理3.1安全管理責任雙方應共同承擔體育館設施的安全管理責任，確保使用安全。3.2安全管理制度甲方應建立健全體育館設施的安全管理制度，包括但不限于：（1）制定安全操作規(guī)程；（2）設立安全管理機構；（3）配備必要的安全設施。3.3應急預案雙方應共同制定應急預案，包括但不限于：（1）火災、地震等自然災害應急預案；（2）設施損壞、人員受傷等突發(fā)事件應急預案。3.4安全檢查與整改甲方應定期對體育館設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。3.5事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，妥善處理，并按照相關規(guī)定報告相關部門。第四章人員管理4.1人員配備甲方應配備必要的管理人員，負責體育館設施的日常管理和安全監(jiān)督。4.2人員培訓甲方應對管理人員進行安全知識和技能培訓，提高安全管理水平。4.3人員考核甲方應定期對管理人員進行考核，確保其具備履行職責的能力。4.4人員獎懲甲方應根據(jù)管理人員的工作表現(xiàn)和考核結果，進行相應的獎懲。4.5人員離職手續(xù)管理人員離職時，應辦理相關手續(xù)，確保工作交接順利進行。第五章設施維護5.1設施維護責任乙方負責租賃期間體育館設施的日常維護，確保設施的正常使用。5.2設施維護計劃乙方應根據(jù)實際情況制定設施維護計劃，并嚴格執(zhí)行。5.3設施維修及更換設施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應及時維修或更換，確保設施的正常使用。5.4設施保養(yǎng)乙方應定期對設施進行保養(yǎng)，延長設施使用壽命。5.5設施驗收設施維修或更換后，乙方應與甲方共同驗收，確保設施符合使用要求。第六章保險6.1保險責任范圍本協(xié)議項下的保險責任范圍包括但不限于：（1）體育館設施因火災、盜竊等原因造成的損失；（2）因設施損壞導致的人員傷亡。6.2保險金額本協(xié)議項下的保險金額為人民幣______元。6.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。6.4保險合同簽訂雙方應在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同簽訂保險合同。6.5保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行理賠。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成設施損壞；（3）乙方未履行安全管理責任，造成安全事故；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過本協(xié)議總金額的______%。7.4違約解除合同如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.5違約解除合同程序解除合同前，守約方應書面通知違約方，并給予______日的整改期限。逾期未整改或整改不符合要求的，守約方有權解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序無8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用，并各自承擔相應的責任。第十一章其他11.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。11.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1租賃設施清單12.2安全管理制度12.3人員名單12.4保險合同12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為______年______月______日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方設施更新義務甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，對體育館設施進行必要的更新和升級，確保設施符合國家和行業(yè)標準。說明：此條款確保乙方在租賃期間能夠使用到最新、最安全的設施，提高使用體驗。1.2甲方提供技術支持甲方應提供必要的技術支持和咨詢服務，協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的技術問題。說明：甲方作為主導方，有責任確保乙方在設施使用過程中得到必要的技術支持。1.3甲方安全培訓甲方應定期對乙方使用人員進行安全培訓，提高其安全意識和操作技能。說明：此條款旨在確保乙方工作人員具備足夠的安全知識，減少安全事故的發(fā)生。1.4甲方設施保養(yǎng)責任甲方負責體育館設施的日常保養(yǎng)和維修，確保設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導方，有責任確保設施在乙方使用期間保持良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設施使用范圍乙方在使用體育館設施時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得超出約定范圍使用設施。說明：此條款明確乙方的使用權限，避免因超范圍使用導致的安全事故。2.2乙方設施維護責任乙方應在使用過程中，對體育館設施進行合理維護，發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時通知甲方進行修復。說明：乙方作為主導方，有責任在使用過程中對設施進行維護，確保設施安全。2.3乙方人員管理乙方應對使用體育館設施的人員進行嚴格管理，確保其遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。說明：此條款強調(diào)乙方在人員管理方面的責任，確保設施使用安全。2.4乙方保險責任乙方應自行購買意外傷害保險，以保障在設施使用過程中發(fā)生意外事故時，乙方及使用人員的人身安全。說明：此條款要求乙方購買保險，降低因意外事故帶來的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質(zhì)中介機構應具備合法資質(zhì)，能夠為雙方提供專業(yè)、高效的服務。說明：此條款確保中介機構的服務質(zhì)量和信譽。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。說明：此條款明確中介機構的服務費用，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構責任中介機構在本協(xié)議履行過程中，應盡到勤勉、謹慎的義務，確保雙方權益得到保障。說明：此條款要求中介機構在協(xié)議履行過程中，對雙方負責。3.4中介機構保密中介機構應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.5中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中，如與一方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確中介機構在爭議解決方面的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施清單2.安全管理制度3.人員名單4.保險合同5.甲方提供的設施使用說明6.乙方提供的使用人員名單7.中介機構資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決過程中的相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)則，造成設施損壞乙方未履行安全管理責任，造成安全事故甲方未按協(xié)議提供設施更新和升級甲方未提供必要的技術支持和咨詢服務甲方未進行安全培訓甲方未負責設施的日常保養(yǎng)和維修中介機構未盡到勤勉、謹慎義務中介機構泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)具體情況，結合協(xié)議條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求支付，如逾期未支付，可按照協(xié)議約定收取違約金，必要時可向人民法院提起訴訟。2.問題：設施出現(xiàn)故障，乙方未及時通知甲方解決辦法：甲方應設立設施故障報告機制，乙方發(fā)現(xiàn)設施故障應及時報告，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：中介機構泄露雙方商業(yè)秘密解決辦法：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責任，如發(fā)生泄露，中介機構應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.學校體育館對外租賃2.企業(yè)或機構使用學校體育館3.學校內(nèi)部活動使用體育館4.體育館設施維修和更新5.體育館安全管理6.中介機構提供租賃和中介服務7.保險合同的簽訂和理賠全文完。2024年度學校體育館設施租賃及安全管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學校體育設施的需求日益增長。為滿足學校體育活動的需求，甲方?jīng)Q定將體育館設施對外租賃。為規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育館設施租賃及安全管理方面的權利義務，確保體育館設施的安全使用，提高體育館設施的利用率，為學校師生提供優(yōu)質(zhì)的體育活動場所。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育館：指具備一定規(guī)模、設施完善的室內(nèi)體育活動場所。2.租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方體育館設施在一定期限內(nèi)的使用權。3.安全管理：指甲方對體育館設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設施安全，預防和處理安全事故。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方獲得體育館設施使用權的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)使用體育館設施的范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內(nèi)對體育館設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設施安全。2.甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用體育館設施。3.甲方有權對乙方違反本協(xié)議約定、造成體育館設施損壞的行為進行追償。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)獲得體育館設施的使用權。2.乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用體育館設施，不得擅自改變設施結構。3.乙方應愛護體育館設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用體育館設施從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方使用體育館設施的地點為：__________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，合理使用體育館設施，并遵守甲方相關規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任一方要求解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將體育館設施完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本協(xié)議約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，租賃期滿后，如無損壞，押金無息退還。3.維修費用：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成體育館設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.其他費用：包括但不限于保險費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由雙方另行協(xié)商支付。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付相關費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及相關費用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.維修費用：乙方應在設施損壞后____日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的相關費用后，向乙方開具相應發(fā)票。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用體育館設施。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供體育館設施或設施不符合使用要求，甲方應承擔相應的違約責任。2.如甲方未能履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，造成體育館設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為實際損失金額。2.乙方違約，賠償金額為實際損失金額及違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致體育館設施損壞。2.國家政策調(diào)整導致體育館設施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議涉及雙方特定權益，如知識產(chǎn)權、特許經(jīng)營權等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育館設施的所有權。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期滿后，對體育館設施進行更新、改造的權利。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置體育館設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就體育館設施的使用、維護和安全管理工作進行協(xié)作。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務，確保體育館設施的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于體育館設施租賃及安全管理事務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館設施清單及照片2.租賃合同附件：租金支付方式說明3.安全管理措施及應急預案4.保險合同及相關文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.雙方簽字蓋章的協(xié)議修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供體育館設施或設施不符合使用要求。未履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生。b.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反本協(xié)議約定，造成體育館設施損壞。利用體育館設施從事非法活動。2.違約行為認定：a.甲方違約的認定：甲方未按時提供或提供不符合要求的設施，乙方應提供相關證據(jù)。發(fā)生安全事故，由甲方負責，甲方應提供事故調(diào)查報告。b.乙方違約的認定：乙方未支付相關費用，甲方應提供支付憑證。乙方損壞設施，甲方應提供維修費用清單及維修記錄。三、法律名詞及解釋：1