藝術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方為出租方，即藝術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地所有者。1.2乙方：指乙方為承租方，即租賃甲方藝術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地的使用者。第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于________________的藝術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于開展藝術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；3.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，保證乙方在租賃期間正常使用；4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，保證乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地；4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用；4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；4.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未按約定提供合格的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如整改后仍未達(dá)到要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.2如甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如整改后仍未達(dá)到要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)；5.2.2如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將符合租賃條件的場(chǎng)地交付給乙方使用。6.2驗(yàn)收程序：乙方在收到甲方交付的場(chǎng)地后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗(yàn)收?qǐng)龅貞?yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；6.3.2場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生狀況良好；6.3.3場(chǎng)地符合本合同約定的用途及安全要求。第七章場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得私自拆改、破壞場(chǎng)地設(shè)施；7.1.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)日常清潔及維護(hù)工作。7.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備安全可靠，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)維修。7.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方提出的方案進(jìn)行。第八章安全責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期安全檢查。8.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，保證參與活動(dòng)人員的安全。8.3如因乙方使用不當(dāng)或未采取必要安全措施導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地在正常使用過程中的公共安全。9.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其使用租賃場(chǎng)地期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.3雙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明各自已按本合同約定投保。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1雙方約定的租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：10.2.1乙方未按約定支付租金超過__________天；10.2.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，且未能在甲方通知后__________天內(nèi)改正；10.2.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：10.3.1甲方未按約定提供合格的租賃場(chǎng)地，且未能在乙方通知后__________天內(nèi)整改；10.3.2甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章一般條款12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。12.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章通知13.1雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：13.1.1面交；13.1.2快遞；13.1.3郵件（以系統(tǒng)顯示的發(fā)送狀態(tài)為準(zhǔn)）。13.2通知在下列情況下視為送達(dá)：13.2.1面交時(shí)，交由對(duì)方簽收；13.2.2快遞時(shí)，以快遞公司提供的簽收記錄為準(zhǔn)；13.2.3郵件時(shí)，以郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送狀態(tài)為準(zhǔn)。第十四章保密14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。14.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十五章法律適用與合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上本合同約定