北京市建設工程委托監(jiān)理合同（精選30篇）

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇1

北京市建設工程委托監(jiān)理合同

北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，

簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總投資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦

予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)埋人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自年_____月_____日開始實施，至年月

日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）________________

監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：住所:

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：______________________

開戶銀行：賬號：

賬號：

郵編：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

電話：————

本合同簽訂于：一年—月—日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)埋業(yè)務的一方，以

及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法

繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全

面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽

訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委

托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，

通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，

使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據

第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停

或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月

相應日期的前一天的時間段。

第二條北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、

行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、

地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專

用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說

明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人

員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)

理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履

行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，

為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權

益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)

理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和

方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與

本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付

款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工

作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔,

則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程

有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面

提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出

決定的常駐代表(合同專用條件中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更奧常

駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成

員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并

在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供

如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理

人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合

理的經濟補償(補償金額二設施在工程使用時間占折舊年限的比例X設

施原值+管理費)。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提

供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇2

委托人：______________________________

監(jiān)理人：_______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，

簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程規(guī)模：_______________________________

總投資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦

予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自____年月日開始實施，至年_____月

日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）________________

監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：住所：

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：______________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

賬號：__________________________

郵編：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

電話：__________________________

本合同簽訂于：一年—月—日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以

及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法

繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全

面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽

訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委

托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，

通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，

使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據

第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停

或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月

相應日期的前一天的時間段。

第二條北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、

行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、

地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專

用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應當為解釋和說

明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人

員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)

理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履

行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)埋工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，

為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權

益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)

理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和

方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與

本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付

款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工

作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔,

則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程

有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面

提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出

決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更奧常

駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成

員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并

在與第二人簽訂的合同中予以明確。

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇3

委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下:

工程名稱：________________________________________

工程地點：________________________________________

工程規(guī)模：________________________________________

總投資：_______________________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦

予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向

監(jiān)理人支付報酬。

本合同自____年—月一日開始實施，至年一月—日完

成。

本合同一式一份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

委托人：（簽章）監(jiān)埋人：

__________________（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：

______________（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵編:__________________________郵編：

電話：__________________________電話：

本合同簽訂于：一年一月一日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:

（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及

其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法

繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)埋工程師”是指經委托人同意，監(jiān)埋人派到監(jiān)埋機溝全

面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽

訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人

委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，

通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，

使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)

理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的

工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相

應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法

規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)

章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條

件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同

的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人

員，向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)

埋規(guī)劃，完成監(jiān)埋合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)埋業(yè)務。

在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為

委托人提供與棋逢對手水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法

權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)

理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方

式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與

本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理'業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調為監(jiān)理工

作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔,

則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程

有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交

并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出

決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代

表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成

員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并

在與第二人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如

下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人

員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理

的經濟補償(補償金額二設施在工程使用時間占折舊年限的比例X設施

原值+管理費)

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提

供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生

產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人

提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當

事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質

量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要

求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降

低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織辦調，重要協(xié)調事項應當事

先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，

但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24

小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求

和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停

止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全

施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或

超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認

權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認,

委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務

提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更

須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人

所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員

工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見

和要求（包括索賠要求），均必須道德向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究

處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機

構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的

爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的

事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝

設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務

范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或

與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換

監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償

責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，

如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一

步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理

人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額

（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交

圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部

或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關

的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當

補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則

應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的，可以向

委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補

償山該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延

主，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與

可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得

到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理

人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)

理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復招待監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過

—日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報

酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包

人和委托人己簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在—日前通

知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應

由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成這

前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起—日內仍未收到支

付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一

條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過一個月的，監(jiān)理人可向委

托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后—日內仍未得到委托人答復，可

進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后—日內仍未得到委

托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)

務。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監(jiān)理業(yè)務，

其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得

到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務

時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后—

日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后—日內要出終止委托監(jiān)理委

托合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔

的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)

理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定

之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起

計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件

約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報

酬項目提出異議，應當在收到支付通知書—小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異

議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材

料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實

報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理

人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承

擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人

得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目

施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)

理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有

權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，

雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能

達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第二部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

第九條外部條件包括

第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

第十一條委托人應在一天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的

事宜作出書面答復。

第十二條委托人的常駐代表為O

第十五條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

補償金額=

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提一名工作人員,

由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工

程師處接受指示。交免費提供一名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務

的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責

任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）］;

賠償金二直接經濟損失X報酬比率（扣除稅金）

第二十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付

監(jiān)理人的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報

酬：

報酬二附加工作日數X合同報酬/監(jiān)理服務日

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報

酬：

第四十一條雙方同意用—支付報酬，按—匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額二工程費用節(jié)省額X報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，按下列第一種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

甲方：_______________

乙方：_______________

時間：—

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇4

第一部分建設工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下:

工程名稱：________________________________________

工程地點：________________________________________

工程規(guī)模：________________________________________

總投資：_______________________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦

予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向

監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年一月一日開始實施，至_____年—月一日完

成。

本合同一式一份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：

_____________________(簽章)

住所：—住所

法定代表人：(簽章)法定代表人：

________________(簽章)

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵編：______________________________郵編：

電話：______________________________電話：

本合同簽訂于：—年一月—日

第二部分標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及

其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法

繼承人。

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇5

委托人：

監(jiān)理人：________

經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)督的項目（以下簡稱這個灰目

）概述如下：

項目名稱：季楓鎮(zhèn)鳳莊未來城污水處理廠項目

項目地點：

工程范圍包括：土建、安裝。

總投資：344.6萬元。

二、本合同中相關詞語的含義與本合同第二部分標準條款中的含義

相同。

三、下列文件均為本合同的一部分：

①本合同的標準文件

②本合同的特殊條件

③雙方在實施過程中簽署的補充和修改

四、總監(jiān)理工程師

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同標明的期限、方式、幣種，向

監(jiān)理人

設備材料采購合同、會議紀要、談判紀要等。應在生效后三天內及

時提交給監(jiān)理人。

第十一條委托人應當給予書面答復。

第十二條客戶代表常用的有。

第十五條委托人應當向監(jiān)管機構免費提供以下措施

1、符合監(jiān)理工作需要的辦公樓；

2、監(jiān)理工作所需的桌椅和數據柜；

3、業(yè)主應提供完善的辦公和住宅制冷、制熱和生活措施。

第十六條監(jiān)理期間，委托方不得向監(jiān)理機構無償提供人員，總監(jiān)理

工程師應安排其工作。當涉及服務時，此類人員應接受總監(jiān)埋工程師的

指示。并免費提供匿名服務人員。監(jiān)督機構應與此類服務的提供者合作,

但不對此類人員及其行為負責，

第二十六條監(jiān)事在責任期內玩忽職守的，同意按照下列方式承擔責

任和賠償損失［累計賠償金額不得超過監(jiān)事的報酬總額（扣稅）］：

賠償二直接經濟損失_______倍；工資比例（稅前扣除）o

注：委托人應在得知索賠事件后28天內向監(jiān)理人提出索賠意向，

否則視為委托人放棄索賠。

第三十九條支付方式及監(jiān)事報酬：

工程造價10000元，監(jiān)理費按投標價10000元。

本工程監(jiān)理費的'撥付，監(jiān)理費的撥付時間為年

月日，工程竣工驗收后支付的監(jiān)理費總額。

委托人同意按照以下計算方法和支付時間總額支付額外（額外）工

作報酬：報酬二額外工作日和時間；監(jiān)管報酬總額_______分；監(jiān)督服

務日

第四十一條雙方同意以人民幣支付無匯率報酬。

第四十五條激勵措施：

監(jiān)理人提出合理建議為委托人省錢時，委托人應交給監(jiān)理人支付報

酬。

本合同自年月________日至年

月日。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方兩

份，乙方兩份。（本頁無正文）

客戶（蓋章）：

地址：________

法定代表人：________

賬號：

賬號：________

郵政編碼：

主管（蓋章）：

地址：

法定代表人：________

賬號：

賬號：________

郵政編碼：本合同于年月日在________

簽署合同補充協(xié)議

委托方（甲方）：

監(jiān)理（乙方）：

本協(xié)議是對延吉鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設工程監(jiān)理合同的補充。根據甲方要

求，經甲乙雙方協(xié)商，增加監(jiān)理合同的項目內容，一致同意以下補充條

款。

1、項目范圍包括：入戶、綠化、路燈、下水道、外墻粉刷、圍墻。

2、工程測量由于設計變更導致的額外工程測量

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇6

第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人

與監(jiān)理人經雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下:

工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關詞涪含

義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向

監(jiān)理人支付報酬。

本合同自年月日開始實施，至年

月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：

電話：電話：本合同簽訂于：年月日

第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用

語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及

其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法

繼承人。

(4)“監(jiān)埋機構”是指監(jiān)埋人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機溝全

面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽

訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人

委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：

①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內

容；

②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因漕加

工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據

第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停

或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相

應日期的前一天的時間段。

北京市建設工程委托監(jiān)理合同篇7

項目名稱：__________________

建設地點：__________________

委托人：___________________

監(jiān)理人：___________________

合同編號：__________________

日期：______________________

第一部份建設工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致，簽訂本

合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如

下。

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程規(guī)模：___________

總投資：___________

監(jiān)理范圍：___________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦

予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監(jiān)理投標書或中標通知書；

⑵本合同標準條件；

⑶本合同專用條件；

⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條

件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向

監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月

_____日完成。

本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙

方執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于年月日

見證單位：（簽章）

代表人或

委托代理人：（簽章）

第二部份標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

⑴“工程”是指經委托人委托實施監(jiān)理的工程。

⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及

其合法繼承人。

⑶“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼

承人。

⑷“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

⑸“總監(jiān)埋工程師〃是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)埋機構全面

履行本合同的全權負責人。

⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂

合同的當事人。

⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委

托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通

過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②山于委托人或承包人原因，使

監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理

人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工

作。

00)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日

期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政

法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。如專

用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明

本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人的義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人

員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)

理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務，

監(jiān)理義務包括施」1過程中質量和安全的控制。監(jiān)埋人在履行合同義務期

間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

工程建設過程中，監(jiān)理人在工程質量控制和安全控制方面履行的義

務包括以下內容：

(一)準備階段

(1)組織施工圖紙會審；

(2)審查承包單位開工報告、施工組織設計、施工技術方案、施

工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系；

(3)審查總承包、專業(yè)分包單位資質證書和安全生產許可證；

(4)審查承包單位施工管理人員架構設置情況；

(二)施工階段

(5)核查進場材料、設備、構配件的質量證明文件及其質量情況;

必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的

交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認；

(6)參與工程質量的核驗，其中包括綱筋、模板和混凝土工程的

驗收；對階段性資料的核查；

(7)對土方回填、基礎后澆帶、卷材防水層細部構造處理、梁柱

節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉、基礎鋼結構安裝及主體

各種型式的結構安裝等關鍵部位、關鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現場跟班

監(jiān)督;

(8)對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試驗，對重

要項目現場監(jiān)督檢查，審查試驗報告單；

(9)參加各階段安全評價工作；

(10)督促承包單位對違規(guī)施工和存在安全施工隱患的工程進行整

改，施」二單位拒不整改或者不停止施工的匚程應及時報告建設單位和質

監(jiān)機構；

(11)主持或參與工程質量安全事故的調查，督促責任單位落實處

理措施；

(12)審查和處理工程變更；

(三)驗收階段

(13)對竣工資料及專業(yè)工程的質量進行全面檢查，督促承包單位

整改，并提交質量評估報告；

(14)協(xié)助建設單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，組織

工程竣工驗收。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，

為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權

益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產。

在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品，按合同約定的時

間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露

與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人的義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付

款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理

工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承

擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)埋人書面提交

并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作

出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更奧常

駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要

成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，

并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如

下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、

生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向沒計

人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應

當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程

質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并

要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和

降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位組織為調，重要協(xié)調事項應當事

先向委托人報告；

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令，停工令，復工令,

但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24

小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要

求和合同約定及國家質量標準的材料，構配件，設備，有權通知承包人

停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序，分部，分項工程和不安

全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復

工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前

或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核

和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽

字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義

務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量，或進度，則這種變

更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理

人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人員

工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意

見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理磯構

研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定，當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)

埋機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當

雙方爭議由政府建設行政主管部門調解或機關時，應當提供

作證的事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工

藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意；

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務

范圍內的專項報告。

第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，

或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更

換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠

償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程

中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應

進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)

理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠總總

額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交

圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部

分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事

宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應

當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應

當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以

向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應當

補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十i條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延

誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與

可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得

到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)

理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人,該

監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超

過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。并按雙方約定的數量支付監(jiān)理

報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承

包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合

同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通

知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由

責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之

前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支

付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一

條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向

委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復,

可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得

到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理

業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有

權得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務

時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21

日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理

合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔

的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，校照

監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)

定之日起，還應向監(jiān)埋人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日

起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專用條

件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報

酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示

異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其它

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材

料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實

報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)

理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人

承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中養(yǎng)出的合理化建議，使委托

人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及職員不得接受監(jiān)理工程項目施

工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何

活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申X的秘密，

監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申X的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅

有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠

償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍

未能達成一致時，根據雙方約定提交機關，或向人民法院起

訴。

第三部份專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：

⑴國家和地方現行的有關工程建設及建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范

性文件、技術規(guī)范及標準；

⑵政府批準的建設計劃、規(guī)劃要點、設計要點及有關工程建設報批

文件；

⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其它監(jiān)理工作文件；

⑷正式的設計文件、圖紙及說明；

⑸依法成立的與本工程有關的合同或協(xié)議。

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

第九條外部條件包括

第十條托人應提供的工程資料及提供時間:

⑴監(jiān)理業(yè)務范圍內有關分部、分項工程的設計圖紙、資料和說明。

⑵工程地質資料和地下管網線路資料。

⑶水準點和座標控制點。

(4)_______________________________________________

(5)____