20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)方案合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.賓館酒店客房租賃2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃價(jià)格2.5租賃條件3.服務(wù)升級(jí)方案3.1服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.2服務(wù)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)升級(jí)時(shí)間3.4服務(wù)升級(jí)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款金額4.4付款憑證5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同簽訂地12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)方案合同》1.2合同雙方1.2.1出租方：[出租方名稱]1.2.2承租方：[承租方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確雙方在賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。2.賓館酒店客房租賃2.1客房類型：包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、豪華套房等，具體類型以附件一《客房類型明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2客房數(shù)量：[具體數(shù)量]，具體分配以附件二《客房分配明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3租賃期限：自[起始日期]起，共計(jì)[租賃期限]年。2.4租賃價(jià)格：[具體價(jià)格]，包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用以附件三《租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。2.5租賃條件：承租方需遵守賓館酒店的相關(guān)規(guī)章制度，保持客房整潔，不得擅自改變客房設(shè)施。3.服務(wù)升級(jí)方案3.1服務(wù)升級(jí)內(nèi)容：包括客房設(shè)施升級(jí)、客房服務(wù)升級(jí)、客房環(huán)境升級(jí)等，具體內(nèi)容以附件四《服務(wù)升級(jí)明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2服務(wù)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件四《服務(wù)升級(jí)明細(xì)》為準(zhǔn)。3.3服務(wù)升級(jí)時(shí)間：自[起始日期]起，共計(jì)[服務(wù)升級(jí)期限]年。3.4服務(wù)升級(jí)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]，包括但不限于設(shè)施更新費(fèi)、服務(wù)提升費(fèi)等，具體費(fèi)用以附件五《服務(wù)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。4.費(fèi)用支付方式4.1付款方式：[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3付款金額：按月支付，具體金額以附件三《租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。4.4付款憑證：付款方需提供付款憑證，出租方收到憑證后簽字確認(rèn)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。5.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇一方違約、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除合同。5.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為合同附件。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變客房設(shè)施、違反賓館酒店規(guī)章制度等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任賠償：賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并完成相關(guān)事宜的結(jié)算。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]，或至保密信息失去商業(yè)價(jià)值為止。10.合同附件10.1附件清單：包括客房類型明細(xì)、客房分配明細(xì)、租賃費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)升級(jí)明細(xì)、服務(wù)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)等。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂地合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，如北京市。12.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署人姓名：出租方代表[姓名]，承租方代表[姓名]。13.2簽署人職務(wù)：[職務(wù)]，[職務(wù)]。13.3簽署日期：[簽署日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持或解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)有一個(gè)明確的限額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方保險(xiǎn)覆蓋。16.3責(zé)任限額條款：本合同中的第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬和賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保其服務(wù)符合乙方的需求和期望，但乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.3與合同雙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)事先同意第三方介入，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。19.2第三方介入的變更：任何第三方介入的變更，包括第三方更換、職責(zé)調(diào)整等，均需甲乙雙方書(shū)面同意。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)配合監(jiān)督工作。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。20.2支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行支付，通常為預(yù)付款加結(jié)算方式。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第7條“爭(zhēng)議解決”。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。22.2終止程序：終止第三方介入的合同，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房類型明細(xì)要求：詳細(xì)列出各種客房類型，包括房間面積、設(shè)施、價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于明確客房租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：客房分配明細(xì)要求：詳細(xì)列出每間客房的分配情況，包括房間編號(hào)、租賃方、租賃期限等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃雙方的具體客房分配情況。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。4.附件四：服務(wù)升級(jí)明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)升級(jí)的具體內(nèi)容，包括設(shè)施更新、服務(wù)提升、環(huán)境改善等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)升級(jí)的具體標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施計(jì)劃。5.附件五：服務(wù)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)升級(jí)的費(fèi)用構(gòu)成，包括設(shè)施更新費(fèi)用、服務(wù)提升費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)升級(jí)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在保密方面的具體約定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則視為逾期付款。2.違約行為：擅自改變客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變客房設(shè)施，造成損壞或影響客房正常使用。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆裝客房?jī)?nèi)的家具，導(dǎo)致家具損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：違反賓館酒店規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在賓館酒店內(nèi)違反相關(guān)規(guī)章制度，造成不良影響。示例說(shuō)明：承租方在客房?jī)?nèi)大聲喧嘩，影響其他客人的休息，賓館酒店有權(quán)要求其改正，并可能面臨罰款。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同項(xiàng)下違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致賓館酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)方案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2客房租賃方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.客房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1客房租賃面積及類型2.2客房數(shù)量2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃價(jià)格及支付方式3.1客房租賃價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂手續(xù)4.2合同生效條件4.3合同解除條件5.客房租賃期間的權(quán)益及義務(wù)5.1客房租賃方權(quán)益5.2賓館酒店權(quán)益5.3雙方義務(wù)6.服務(wù)升級(jí)方案6.1服務(wù)升級(jí)內(nèi)容6.2服務(wù)升級(jí)實(shí)施時(shí)間6.3服務(wù)升級(jí)費(fèi)用7.客房維護(hù)及保養(yǎng)7.1客房維修責(zé)任7.2客房保養(yǎng)要求7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.安全及環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急處理9.違約責(zé)任9.1客房租賃方違約責(zé)任9.2賓館酒店違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1客房租賃合同附件12.2服務(wù)升級(jí)方案附件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館酒店1.2客房租賃方名稱：公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.客房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1客房租賃面積及類型：面積50平方米，標(biāo)準(zhǔn)間2.2客房數(shù)量：共10間2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1提供空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施2.3.2提供每日清潔服務(wù)2.3.3提供一次性洗漱用品2.3.4提供24小時(shí)熱水2.3.5提供安全監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃價(jià)格及支付方式3.1客房租賃價(jià)格：人民幣1000元/間/月3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及期限：每月1日前支付當(dāng)月租金，一年一付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂手續(xù)：雙方簽署合同，并加蓋公章4.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效4.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同5.客房租賃期間的權(quán)益及義務(wù)5.1客房租賃方權(quán)益：5.1.1在租賃期間享有客房使用權(quán)5.1.2按時(shí)支付租金5.1.3遵守賓館酒店規(guī)章制度5.2賓館酒店權(quán)益：5.2.1收取租金5.2.2對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)和管理5.2.3提供約定的服務(wù)5.3雙方義務(wù)：5.3.1客房租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，不得損壞5.3.2賓館酒店應(yīng)保證客房設(shè)施的正常運(yùn)行5.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)6.服務(wù)升級(jí)方案6.1服務(wù)升級(jí)內(nèi)容：提供免費(fèi)WiFi、房間升級(jí)、增加客房清潔次數(shù)等6.2服務(wù)升級(jí)實(shí)施時(shí)間：自2024年3月1日起實(shí)施6.3服務(wù)升級(jí)費(fèi)用：服務(wù)升級(jí)費(fèi)用包含在租賃價(jià)格中，無(wú)需額外支付7.客房維護(hù)及保養(yǎng)7.1客房維修責(zé)任：客房租賃方在租賃期間對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行合理使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知賓館酒店進(jìn)行維修7.2客房保養(yǎng)要求：客房租賃方應(yīng)保持客房整潔，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：客房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由客房租賃方承擔(dān)8.安全及環(huán)保8.1安全責(zé)任：8.1.1賓館酒店負(fù)責(zé)保障客房及公共區(qū)域的安全，定期進(jìn)行安全檢查8.1.2客房租賃方應(yīng)遵守賓館酒店的安全規(guī)定，確保自身安全8.2環(huán)保責(zé)任：8.2.1賓館酒店負(fù)責(zé)客房的環(huán)保清潔，使用環(huán)保清潔用品8.2.2客房租賃方應(yīng)節(jié)約用水用電，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生8.3應(yīng)急處理：8.3.1賓館酒店應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.3.2客房租賃方應(yīng)積極配合賓館酒店的應(yīng)急處理措施9.違約責(zé)任9.1客房租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2損壞客房設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償9.1.3違反賓館酒店規(guī)章制度，按相關(guān)規(guī)定處理9.2賓館酒店違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用9.2.2損壞客房設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償9.2.3違反合同約定，按相關(guān)規(guī)定處理9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1客房租賃方違約，經(jīng)催告后仍未改正11.1.2賓館酒店違約，經(jīng)催告后仍未改正11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2保留相關(guān)證據(jù)，包括通知、證據(jù)等11.3合同解除后的處理：11.3.1賓館酒店應(yīng)退還已收租金11.3.2客房租賃方應(yīng)搬離客房11.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后的善后事宜12.合同附件12.1客房租賃合同附件：12.1.1客房租賃合同正本12.1.2客房設(shè)施清單12.1.3賓館酒店規(guī)章制度12.2服務(wù)升級(jí)方案附件：12.2.1服務(wù)升級(jí)方案12.2.2服務(wù)升級(jí)實(shí)施計(jì)劃12.3其他相關(guān)附件：12.3.1付款憑證12.3.2其他雙方認(rèn)可的附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效13.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同修改：13.3.1合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署14.1雙方簽署人：14.1.1賓館酒店代表：14.1.2客房租賃方代表：14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知合同相關(guān)方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行；3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；3.1.3監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供反擔(dān)保；3.2.3監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；4.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保金額；4.2.3監(jiān)管方：監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系中的第三方主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方與合同相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。5.2.2第三方在合同關(guān)系中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或第三方介入的具體情況，解除合同。7.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同正本要求：合同需清晰、完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：作為合同的主要文件，正本需詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.客房設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施及其狀況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于證明客房設(shè)施情況。3.賓館酒店規(guī)章制度要求：規(guī)章制度需明確賓館酒店的各項(xiàng)規(guī)定，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：規(guī)章制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方行為。4.服務(wù)升級(jí)方案要求：方案需詳細(xì)列出服務(wù)升級(jí)內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間及費(fèi)用。說(shuō)明：方案作為合同附件，用于明確服務(wù)升級(jí)事宜。5.服務(wù)升級(jí)實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃需明確服務(wù)升級(jí)的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：計(jì)劃作為合同附件，用于確保服務(wù)升級(jí)順利進(jìn)行。6.付款憑證要求：憑證需證明租金支付情況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.其他相關(guān)附件要求：其他附件需與合同內(nèi)容相關(guān)，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日需支付100元違約金。1.2損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按原價(jià)賠償損壞的設(shè)施。示例：若客房?jī)?nèi)電視損壞，需按原價(jià)賠償。1.3違反賓館酒店規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：按相關(guān)規(guī)定處理。示例：若客房租賃方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，賓館酒店有權(quán)解除合同。1.4未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還相應(yīng)費(fèi)用。示例：若賓館酒店未按約定提供免費(fèi)WiFi服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，或解除合同。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商或解除合同。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)方案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.賓館酒店客房租賃基本情況2.1.客房數(shù)量及類型2.2.客房位置及配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.預(yù)付租金及押金4.賓館酒店客房服務(wù)升級(jí)方案4.1.服務(wù)內(nèi)容4.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.服務(wù)費(fèi)用5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.客房使用及維護(hù)6.1.客房使用規(guī)定6.2.客房維護(hù)責(zé)任7.客房設(shè)施設(shè)備使用與損壞賠償7.1.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2.設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.客房預(yù)訂與入住8.1.預(yù)訂方式8.2.入住手續(xù)9.客房退房與結(jié)算9.1.退房手續(xù)9.2.結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：賓館1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.賓館酒店客房租賃基本情況2.1客房數(shù)量及類型2.1.1客房總數(shù)：50間2.1.2客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房2.2客房位置及配套設(shè)施2.2.1客房分布：賓館一樓至三樓2.2.2配套設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、沙發(fā)、茶幾、衣柜等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)間每日300元，大床房每日350元，套房每日500元3.2.2支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付3.3預(yù)付租金及押金3.3.1預(yù)付租金：首月租金為一個(gè)月租金3.3.2押金：押金為一個(gè)月租金，租賃期滿后無(wú)損壞及欠款，押金全額退還4.賓館酒店客房服務(wù)升級(jí)方案4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.124小時(shí)前臺(tái)接待4.1.224小時(shí)客房服務(wù)4.1.3免費(fèi)WiFi覆蓋4.1.4免費(fèi)早餐4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1客房衛(wèi)生清潔每日一次4.2.2客房用品每日更換4.2.3餐飲服務(wù)按時(shí)供應(yīng)4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方享有租金收取權(quán)5.1.2出租方負(fù)責(zé)客房及公共區(qū)域的維修和維護(hù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方享有客房使用和服務(wù)的權(quán)利5.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞6.客房使用及維護(hù)6.1客房使用規(guī)定6.1.1客房?jī)H限于出租方指定的用途使用6.1.2客房?jī)?nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.1.3客房?jī)?nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2客房維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持客房整潔，不得隨意丟棄垃圾6.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修7.客房設(shè)施設(shè)備使用與損壞賠償7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.1.1客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備僅限承租方使用7.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸、改裝客房設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.2.1承租方在使用過(guò)程中損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.2.2賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定8.客房預(yù)訂與入住8.1預(yù)訂方式8.1.1承租方可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行客房預(yù)訂8.1.2預(yù)訂時(shí)需提供入住人姓名、聯(lián)系方式及入住日期8.2入住手續(xù)8.2.1入住時(shí)，承租方需出示有效身份證件8.2.2出租方將向承租方收取押金，并開(kāi)具押金收據(jù)8.2.3承租方需在入住時(shí)簽署《客房入住協(xié)議》9.客房退房與結(jié)算9.1退房手續(xù)9.1.1退房時(shí)，承租方需將客房清理干凈，并交還鑰匙9.1.2退房時(shí)間最遲不超過(guò)入住時(shí)間次日中午12:009.2結(jié)算方式9.2.1退房時(shí)，如無(wú)損壞或欠款，出租方將退還押金9.2.2如有損壞或欠款，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方損壞客房設(shè)施設(shè)備10.1.3承租方違反客房使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回客房11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估客房質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的信息，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同生效前得到合同雙方認(rèn)可。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1出租方與承租方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)責(zé)。6.2第三方對(duì)出租方和承租方負(fù)責(zé)，對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入的變更內(nèi)容，應(yīng)納入原合同附件，作為合同的一部分。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，任何一