?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：），愿意將該房屋借給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋借用1.1甲方同意自年__月__日起至年__月__日止，將位于（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）借給乙方使用。1.2乙方借用該房屋僅限于居住使用，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他不符合居住性質(zhì)的行為。第二條借用期限及費(fèi)用2.1本合同借用期限為年__月。借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。2.2乙方每月支付給甲方人民幣元作為房屋借用費(fèi)。借用費(fèi)支付方式為每月__日前現(xiàn)金支付。第三條房屋維護(hù)及損壞賠償3.1借用期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。3.2借用期間，因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在借用期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在借用期限內(nèi)，如乙方未按約定支付借用費(fèi)或其他嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借用期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日乙方（借用方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠追溯到個(gè)人。2.明確房屋的地址和房產(chǎn)證編號(hào)，以防止借用的房屋出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.雙方需要明確借用期限和借用費(fèi)用，以及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方需要合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對(duì)于身份證件的真?zhèn)螁栴}，可以要求對(duì)方提供身份證原件進(jìn)行核實(shí)。2.房屋地址和房產(chǎn)證編號(hào)可以通過房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行核實(shí)。3.借用期限和借用費(fèi)用的約定應(yīng)該明確寫入合同中，避免口頭約定。4.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，避免造成損壞。5.對(duì)于友好協(xié)商解決不了的爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋借給他人使用的自然人或法人。2.借用方：指借用他人房屋使用的自然人或法人。3.房產(chǎn)證編號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)，用于標(biāo)識(shí)房屋的所有權(quán)。4.借用期限：指借用方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.借用費(fèi)：指借用方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋借用關(guān)系。2.短期內(nèi)（如度假、裝修、過渡期等）需要借用他人房屋的情況。3.房東與租客在租賃合同到期前，需要短期借用房屋的情況。4.其他需要明確房屋借用關(guān)系和條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果借用方有寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定借用期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.違約責(zé)任：具體列舉違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。5.隱私保護(hù)：雙方對(duì)對(duì)方隱私的保護(hù)承諾，尤其是出租方對(duì)借用方的物品和隱私的保護(hù)。6.房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括已知的問題或損壞。7.房屋返還：明確借用期滿后房屋的返還條件和要求。8.法律適用：指定本合同適用的法律。9.爭(zhēng)議解決：包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或掃