20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書(shū)附產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（3）《房屋買賣合同示范文本》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方依法擁有的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（2）產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利依法登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。（3）買賣雙方：指甲方（出賣方）與乙方（買受方）。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。（2）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：指在房屋買賣過(guò)程中，買賣雙方需辦理的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋交付期限屆滿，乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋價(jià)款；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理房屋買賣合同解除手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%（百分之______）支付至甲方指定的賬戶。（2）剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約賠償金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等的所有權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的特殊權(quán)力，如甲方對(duì)房屋的處置權(quán)，乙方對(duì)房屋的使用權(quán)等，均在本合同中明確約定。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。（2）如遇合同履行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款（1）本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。（2）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________見(jiàn)證日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋測(cè)繪報(bào)告7.稅費(fèi)繳納憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.協(xié)議解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋。b.提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。c.未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付房屋價(jià)款。b.未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利依法登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。3.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部房款。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：參與合同談判，提出合理建議。對(duì)合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按合同約定交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途。全文完。二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書(shū)附產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋裝修情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理3.登記手續(xù)辦理費(fèi)用4.登記手續(xù)辦理時(shí)限5.登記手續(xù)辦理責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同其他約定1.合同變更2.合同解釋3.合同通知4.合同解除5.合同終止十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)限4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書(shū)2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議。6.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]5.房屋用途：[用途描述]6.房屋裝修情況：[裝修描述]三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣[價(jià)格]元整。2.付款方式：首付款：在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元整。尾款：在房屋過(guò)戶后[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余房款。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]4.付款方式變更：任何付款方式的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過(guò)合法的房屋買賣程序。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.登記手續(xù)辦理費(fèi)用：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.登記手續(xù)辦理時(shí)限：自房屋過(guò)戶之日起[天數(shù)]內(nèi)完成。5.登記手續(xù)辦理責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體比例見(jiàn)附件。3.稅費(fèi)繳納方式：由[承擔(dān)方]負(fù)責(zé)繳納。4.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。3.違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)[金額]元。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)支付。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，已履行的部分不再退回。未履行的部分不再履行。雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除通知：甲方解除合同通知：[通知內(nèi)容]乙方解除合同通知：[通知內(nèi)容]九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止日期：[終止日期]十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同其他約定1.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同解釋：合同條款的解釋以本合同文本為準(zhǔn)。3.合同通知：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。4.合同解除：合同解除按照第八章的約定執(zhí)行。5.合同終止：合同終止按照第九章的約定執(zhí)行。十二、合同簽署1.合同簽署人：[甲方全名]、[乙方全名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：手寫(xiě)簽字或蓋章十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。3.合同備案時(shí)限：自合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)完成。4.合同備案費(fèi)用：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)附件[甲方（賣方）簽字/蓋章]：_________[乙方（買方）簽字/蓋章]：_________[日期]：_________[日期]：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)條款：甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)確保房屋不存在抵押、查封等法律限制，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方在合理的時(shí)間內(nèi)提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[天數(shù)]天內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品，并承擔(dān)搬遷和清空房屋的責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。甲方在房屋買賣過(guò)程中如發(fā)生任何違法行為，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)條款：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期支付應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行充分調(diào)查，了解房屋的實(shí)際情況。2.乙方責(zé)任條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方在房屋買賣過(guò)程中如發(fā)生任何違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款：中介應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前告知雙方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中介應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金條款：中介傭金應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。中介傭金支付方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方提供的房屋相關(guān)資料（如房屋質(zhì)量保證書(shū)等）7.中介服務(wù)合同及費(fèi)用收據(jù)（如有中介參與）8.合同變更協(xié)議（如有變更）9.合同解除協(xié)議（如有解除）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書(shū)面通知或?qū)嶋H行為為認(rèn)定依據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)登記在乙方名下的法律手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同約定的一定數(shù)額的金錢，用于賠償因違約行為造成的損失。5.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在[天數(shù)]內(nèi)完成手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在[天數(shù)]內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求退款或減少房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。4.房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)辦理。全文完。二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書(shū)附產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證明文件3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時(shí)間5.4房屋接收條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽訂12.1合同簽訂方式12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂時(shí)間13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案費(fèi)用14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書(shū)”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2025HMBW0001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道大廈室。1.5合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為：_______平方米，使用面積為：_______平方米。2.3房屋用途房屋用途為：_______。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。2.5房屋權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方為：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______。3.2賣方信息賣方為：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______。4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)房屋買賣總價(jià)為：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間首付款及尾款的具體支付時(shí)間見(jiàn)付款方式。4.4付款地點(diǎn)首付款及尾款的具體支付地點(diǎn)為：_______。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰。5.3房屋接收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成房屋接收。5.4房屋接收條件（1）房屋交付時(shí)，買方應(yīng)親自或委托他人到場(chǎng)；（2）買方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交房屋權(quán)屬證明文件；（2）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋交易手續(xù)費(fèi)；（2）契稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為：_______。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約行為給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)______元；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：省市區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、房屋交付確認(rèn)書(shū)等。11.合同簽訂11.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道大廈室。11.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：_______年_______月_______日。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送市區(qū)房屋交易管理部門備案。12.2合同備案時(shí)間本合同簽訂后_______日內(nèi)報(bào)送備案。12.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2合同終止程序（1）清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)若甲乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)可介入本合同，提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。15.2.2律師甲乙雙方可聘請(qǐng)律師提供法律咨詢、合同審核、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋價(jià)值。15.2.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______元；（2）律師：_______元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元；（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：_______元。15.4第三方費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)：_______元；（2）律師費(fèi)：_______元；（3）評(píng)估費(fèi)：_______元；（4）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：_______元。15.4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保各方職責(zé)分明。16.1.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供房屋，按照合同約定支付房屋買賣總價(jià)，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.1.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋，按照合同約定支付房屋買賣總價(jià)，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.1.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有