20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲租賃及物流保險合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.物流倉儲租賃標的2.1.倉儲設施描述2.2.租賃面積及位置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.物流倉儲設施使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用維護責任5.物流倉儲設施維護與保養(yǎng)5.1.維護保養(yǎng)責任5.2.維護保養(yǎng)費用6.物流倉儲設施安全與消防6.1.安全責任6.2.消防設施及使用6.3.事故處理7.物流倉儲設施保險7.1.保險責任7.2.保險金額及期限7.3.保險費用及支付8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：物流倉儲設施清單11.2.附件二：租金支付明細表11.3.附件三：保險條款12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.2.合同生效日期14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條物流倉儲租賃標的2.1倉儲設施描述倉儲設施位于____________________，占地面積為____________________平方米，層高為____________________米，結構為____________________。2.2租賃面積及位置租賃面積為____________________平方米，位于倉儲設施____________________區(qū)域。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____________________元整。租金支付方式為每月支付，支付日為每月____日。3.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導致租金發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金。第四條物流倉儲設施使用規(guī)范4.1使用范圍租賃方可在倉儲設施內(nèi)進行貨物儲存、裝卸、分揀等物流活動。4.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；（2）存放國家禁止或限制存放的物品；（3）存放可能對倉儲設施造成損害的物品。4.3使用維護責任租賃方應妥善使用倉儲設施，保持設施內(nèi)環(huán)境整潔，對設施進行日常維護。第五條物流倉儲設施維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任租賃方應負責倉儲設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2維護保養(yǎng)費用倉儲設施的維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第六條物流倉儲設施安全與消防6.1安全責任租賃方應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保倉儲設施內(nèi)的人員和貨物安全。6.2消防設施及使用倉儲設施內(nèi)配備有滅火器、消防栓等消防設施，租賃方應確保設施完好，并按照規(guī)定使用。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，租賃方應立即采取應急措施，并按照國家有關法律法規(guī)進行處理。第七條物流倉儲設施保險7.1保險責任倉儲設施應投保財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____________________元整。7.2保險金額及期限保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3保險費用及支付保險費用由租賃方承擔，支付方式為每月支付，支付日為每月____日。第八條違約責任及處理8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方違反倉儲設施使用規(guī)范，造成設施損壞或他人財產(chǎn)損失；（3）出租方未按時交付倉儲設施或提供相關服務；（4）出租方未妥善維護倉儲設施，導致設施損壞或安全隱患；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任（1）未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；（2）違反倉儲設施使用規(guī)范的，賠償出租方因此遭受的損失；（3）出租方未按時交付倉儲設施或提供相關服務的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；（4）出租方未妥善維護倉儲設施的，應承擔維修責任，并賠償因此給租賃方造成的損失；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照合同約定處理。8.3違約處理（1）違約方應在違約發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失；（2）如違約行為導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）租賃方應將倉儲設施完好地返還給出租方；（2）出租方應退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應結清彼此的債權債務。第十一條合同附件11.1附件一：物流倉儲設施清單包括但不限于設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。11.2附件二：租金支付明細表包括但不限于支付時間、金額、方式等信息。11.3附件三：保險條款詳細約定保險責任、保險金額、保險期限等內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反倉儲設施使用規(guī)范，嚴重影響出租方權益的；（3）出租方未按時交付倉儲設施或提供相關服務，經(jīng)催告后仍不履行的；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應予以確認；（2）雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）租賃方應將倉儲設施完好地返還給出租方；（2）出租方應退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應結清彼此的債權債務。第十三條其他約定事項13.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知送達對方即為有效。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲、乙雙方之外的第三方機構或個人，根據(jù)甲、乙雙方的要求或合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估、調(diào)解或提供專業(yè)服務的活動。1.2第三方介入的類型（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方；（3）評估方：對合同標的物或服務進行評估的第三方；（4）調(diào)解方：在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解的第三方；（5）專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的第三方，如律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的職責及權利2.1第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方進行信息匹配、談判協(xié)調(diào)，促成合同簽訂；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查、評估，確保合同履行；（3）評估方：對合同標的物或服務進行評估，提供客觀、公正的評估報告；（4）調(diào)解方：在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，達成和解；（5）專業(yè)服務方：根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，如法律服務、財務審計等。2.2第三方權利（1）獲取甲、乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，對合同標的物或服務進行現(xiàn)場檢查、評估；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，有權向甲、乙雙方提出警告或提出糾正建議；（5）在調(diào)解過程中，有權提出調(diào)解方案，并參與和解協(xié)議的制定。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行；（3）第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，應提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求提供。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行；（3）第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，應提前與乙方協(xié)商，并按照乙方要求提供。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔的責任限額。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責任限額可根據(jù)第三方職責的重要性、服務性質(zhì)、服務費用等因素確定；（3）第三方責任限額最高不得超過合同總金額的____%。4.3第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責任；（2）第三方責任限額不適用于因甲、乙雙方原因?qū)е碌倪`約責任；（3）第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的違約責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議的定義第三方介入?yún)f(xié)議是指甲、乙雙方與第三方就第三方介入事項簽訂的書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的類型；（2）第三方職責及權利；（3）第三方責任限額；（4）甲、乙雙方與第三方之間的權利義務關系；（5）協(xié)議生效日期及終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲、乙雙方與第三方共同簽署，自簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設施清單詳細要求和說明：清單應包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、維護記錄等信息。清單應由出租方提供，并在合同簽訂時作為附件一附于合同之后。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表應列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。明細表應由出租方和租賃方共同填寫，并在合同簽訂時作為附件二附于合同之后。3.附件三：保險條款詳細要求和說明：保險條款應包括保險責任、保險金額、保險期限、保險費用等內(nèi)容。保險條款應由出租方或租賃方提供，并在合同簽訂時作為附件三附于合同之后。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的類型、職責、權利、責任限額等內(nèi)容。協(xié)議應由甲、乙雙方與第三方共同簽署，并在合同簽訂時作為附件四附于合同之后。5.附件五：倉儲設施使用規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)范應包括倉儲設施的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責任等內(nèi)容。規(guī)范應由出租方制定，并在合同簽訂時作為附件五附于合同之后。6.附件六：安全與消防制度詳細要求和說明：制度應包括安全責任、消防設施使用、事故處理等內(nèi)容。制度應由出租方制定，并在合同簽訂時作為附件六附于合同之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反倉儲設施使用規(guī)范，造成設施損壞或他人財產(chǎn)損失。出租方未按時交付倉儲設施或提供相關服務。出租方未妥善維護倉儲設施，導致設施損壞或安全隱患。雙方協(xié)商一致解除合同。2.責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____%。違反倉儲設施使用規(guī)范：租賃方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。出租方未按時交付倉儲設施或提供相關服務：出租方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。出租方未妥善維護倉儲設施：出租方應承擔維修責任，并賠償因此給租賃方造成的損失。雙方協(xié)商一致解除合同：按照合同約定處理，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：示例一：租賃方未在約定的支付日支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金計算公式為：租金金額×滯納金利率×滯納天數(shù)。示例二：租賃方在倉儲設施內(nèi)存放易燃物品，導致火災，租賃方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例三：出租方未在合同約定的交付日期前交付倉儲設施，應向租賃方支付違約金，違約金計算公式為：租金金額×違約金比例。全文完。2024年物流倉儲租賃及物流保險合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃基本情況2.1租賃倉儲設施的具體位置及面積2.2租賃期限及租金支付方式2.3租金計算標準及調(diào)整機制3.物流倉儲設施的使用及維護3.1使用范圍及限制3.2日常維護責任3.3設施損壞及維修責任4.物流倉儲設施的安全管理4.1安全管理制度4.2安全責任劃分4.3應急預案及處置措施5.物流倉儲租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理事宜6.物流倉儲租賃合同的終止及續(xù)簽6.1合同終止條件6.2合同續(xù)簽條件及程序7.物流保險合同的基本情況7.1保險標的及范圍7.2保險金額及保險費率7.3保險期限及保險責任8.物流保險合同的投保及理賠8.1投保手續(xù)及材料8.2理賠申請及流程8.3理賠金額及賠償方式9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構及管轄權10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止條件10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人及授權代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______2.物流倉儲租賃基本情況2.1租賃倉儲設施的具體位置及面積2.1.1倉儲設施地址：_______2.1.2倉儲設施面積：_______平方米2.2租賃期限及租金支付方式2.2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金，租金支付方式為_______2.3租金計算標準及調(diào)整機制2.3.1租金計算標準：每月租金為_______元/平方米，按實際使用面積計算2.3.2調(diào)整機制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______3.物流倉儲設施的使用及維護3.1使用范圍及限制3.1.1倉儲設施僅用于_______業(yè)務3.1.2不得用于_______等違法活動3.2日常維護責任3.2.1出租方負責倉儲設施的日常維護及保養(yǎng)3.2.2承租方負責在使用過程中對倉儲設施造成的損壞進行修復3.3設施損壞及維修責任3.3.1因使用不當造成的設施損壞，由承租方承擔維修責任3.3.2因自然災害或不可抗力因素造成的設施損壞，由雙方協(xié)商解決4.物流倉儲設施的安全管理4.1安全管理制度4.1.1出租方建立健全倉儲設施的安全管理制度4.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度4.2安全責任劃分4.2.1出租方負責倉儲設施的安全設施維護及更新4.2.2承租方負責在使用過程中遵守安全操作規(guī)程4.3應急預案及處置措施4.3.1出租方制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等情況4.3.2承租方配合出租方執(zhí)行應急預案，確保安全5.物流倉儲租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件及程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.2合同解除條件及程序5.2.1出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法履行5.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同5.3合同解除后的處理事宜5.3.1合同解除后，雙方應立即停止合同項下的權利義務5.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題6.物流倉儲租賃合同的終止及續(xù)簽6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致終止合同6.2合同續(xù)簽條件及程序6.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.2.2續(xù)簽合同應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章8.物流保險合同的基本情況8.1保險標的及范圍8.1.1保險標的：租賃倉儲設施及存放的貨物8.1.2保險范圍：火災、盜竊、自然災害等8.2保險金額及保險費率8.2.1保險金額：根據(jù)租賃倉儲設施的評估價值及貨物價值確定8.2.2保險費率：根據(jù)保險公司的規(guī)定及風險等級確定8.3保險期限及保險責任8.3.1保險期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.3.2保險責任：在保險期限內(nèi)，因保險范圍內(nèi)的原因造成保險標的損失，保險公司承擔賠償責任9.物流保險合同的投保及理賠9.1投保手續(xù)及材料9.1.1投保人應向保險公司提交投保申請及相關材料9.1.2保險公司審核投保材料，確認無誤后辦理投保手續(xù)9.2理賠申請及流程9.2.1發(fā)生保險事故后，投保人應及時向保險公司報案9.2.2保險公司核實事故原因及損失情況，確定賠償金額9.2.3投保人按照保險公司要求提供相關證明材料，保險公司支付賠償金9.3理賠金額及賠償方式9.3.1理賠金額：根據(jù)保險合同約定及事故損失確定9.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.3爭議解決機構及管轄權10.3.1爭議解決機構：_______仲裁委員會10.3.2管轄權：仲裁委員會對雙方發(fā)生的爭議享有管轄權11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可免除部分或全部責任11.2合同生效及終止條件11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同終止條件見第五條11.3合同附件a.倉儲設施租賃合同b.物流保險合同c.其他相關協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借14.合同簽署人及授權代表14.1出租方簽署人：_______14.1.1授權代表：_______14.2承租方簽署人：_______14.2.1授權代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等作用的獨立法人或其他組織。a.物流倉儲設施的設計、建設、維護及改造b.物流倉儲服務的運營管理c.物流保險的咨詢、評估及理賠d.爭議解決中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理15.2第三方介入的形式a.直接參與合同履行，如提供物流倉儲服務b.作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見c.作為擔保方或監(jiān)督方參與合同履行d.作為調(diào)解方或仲裁方參與爭議解決16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應在合同中明確第三方的權利、義務及責任。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議a.第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式b.第三方的服務內(nèi)容、標準及期限c.第三方的責任及賠償范圍d.第三方的費用及支付方式17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。17.1.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。17.2責任限額的計算a.第三方提供服務的類型及風險等級b.第三方提供服務的市場收費標準c.甲乙雙方協(xié)商確定18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守甲方的要求，確保服務質(zhì)量。18.1.2第三方違反合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守乙方的規(guī)定，確保服務質(zhì)量。18.2.2第三方違反合同約定，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿19.1.2第三方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除19.1.3第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交終止報告，說明終止原因及后續(xù)處理事宜。19.2.2甲乙雙方應在收到終止報告后_______日內(nèi)，就終止事宜達成一致意見。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施租賃合同詳細要求：合同中應明確租賃設施的詳細信息，包括位置、面積、結構、設施狀況等。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.物流保險合同詳細要求：合同中應明確保險標的、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：此附件為合同主體，規(guī)定了保險事宜，確保倉儲設施及貨物安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的身份、服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。說明：此附件為合同補充，規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.安全管理制度詳細要求：制度中應明確安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任等。說明：此附件為合同補充，確保倉儲設施及貨物安全。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構、管轄權等。說明：此附件為合同補充，規(guī)定了爭議解決的具體程序。6.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件為合同補充，用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付證明詳細要求：證明文件應明確違約行為、違約金金額、支付時間等。說明：此附件為合同補充，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃設施或提供不符合約定的設施。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變倉儲設施用途、損壞設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業(yè)服務、提供的服務不符合約定、造成損失等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時提交爭議解決申請、未按時參加爭議解決程序等。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金并承擔爭議解決費用。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：未及時通知對方不可抗力事件、未采取合理措施減輕損失等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃設施，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若第三方未按時提供物流倉儲服務，導致貨物損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年物流倉儲租賃及物流保險合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2注冊地址1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式2.5交付時間及方式2.6租賃物使用范圍2.7租賃物維護責任3.物流倉儲設施3.1設施清單3.2設施驗收標準3.3設施維護責任4.物流倉儲服務4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務時間4.4服務費用5.物流倉儲安全管理5.1安全管理制度5.2安全責任5.3應急預案6.物流倉儲保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物流倉儲租賃清單11.2附件二：物流倉儲設施清單11.3附件三：物流倉儲服務內(nèi)容清單11.4附件四：物流倉儲安全管理制度11.5附件五：物流倉儲保險條款12.合同簽訂及生效日期13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：倉儲有限公司1.2注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3法定代表人甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃2.1租賃標的物甲方將位于市區(qū)路號的倉儲設施出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租賃費用乙方應按月支付租賃費用，每月租金為人民幣10萬元整。2.4付款方式乙方應在每月的5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.5交付時間及方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付方式為甲方直接交付至乙方指定地點。2.6租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃物進行物流倉儲業(yè)務，不得將租賃物用于其他用途。3.物流倉儲設施3.1設施清單詳見附件一：物流倉儲租賃清單。3.2設施驗收標準乙方應在接收設施后3個工作日內(nèi)對設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施存在損壞或不符合合同約定，應及時通知甲方。3.3設施維護責任甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應合理使用設施，避免損壞。4.物流倉儲服務4.1服務內(nèi)容甲方為乙方提供倉儲設施、安全保衛(wèi)、消防設備等基本服務。4.2服務標準甲方提供的服務應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。4.3服務時間甲方服務時間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.物流倉儲安全管理5.1安全管理制度甲方應建立健全安全管理制度，確保倉儲設施及人員安全。5.2安全責任甲方對倉儲設施的安全負主要責任，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定。5.3應急預案甲方應制定應急預案，并在緊急情況下及時采取應對措施。6.物流倉儲保險6.1保險種類乙方應自行投保財產(chǎn)保險和責任保險，保障倉儲設施及貨物安全。6.2保險金額財產(chǎn)保險金額應不低于租賃物實際價值，責任保險金額應不低于500萬元。6.3保險期限保險期限與租賃期限一致。6.4保險費用保險費用由乙方自行承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方喪失履約能力，經(jīng)對方書面確認；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理尚未履行完畢的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的部分，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：物流倉儲租賃清單詳見附件一：物流倉儲租賃清單。11.2附件二：物流倉儲設施清單詳見附件二：物流倉儲設施清單。11.3附件三：物流倉儲服務內(nèi)容清單詳見附件三：物流倉儲服務內(nèi)容清單。11.4附件四：物流倉儲安全管理制度詳見附件四：物流倉儲安全管理制度。11.5附件五：物流倉儲保險條款詳見附件五：物流倉儲保險條款。12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式作出變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力14.3通知除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同條款的履行，提高服務質(zhì)量，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入應征得甲乙雙方的一致同意。16.2第三方責任第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其介入行為承擔相應的法律責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方作為合同的中介服務提供者，應協(xié)助甲乙雙方達成合同，并負責合同履行的協(xié)調(diào)工作。中介方的責任限額為中介服務費用的100%。17.2監(jiān)理方監(jiān)理方應負責對合同履行的全過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的100%。17.3評估機構評估機構應負責對合同標的物進行評估，提供客觀、公正的評估報告。評估機構的責任限額為評估服務費用的100%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，應根據(jù)具體情況確定。若第三方介入行為導致合同無法履行，第三方應對甲乙雙方承擔相應的賠償責任。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因介入本合同關系而應承擔的