20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯款信息5.4逾期支付處理6.定金管理6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件6.4定金扣除及處理7.房產(chǎn)維護與責任7.1房產(chǎn)維護責任7.2裝修限制7.3報修及維修流程8.使用限制8.1房產(chǎn)用途8.2禁止行為8.3違規(guī)使用處理9.保險9.1房產(chǎn)保險9.2承租人保險10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)“本合同”指本二零二四年度房產(chǎn)租賃合同。b)“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。c)“承租人”指乙方，即與甲方簽訂本合同的當事人。d)“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。e)“定金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的預付款。1.2定義a)“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時間范圍。b)“違約”指任何一方違反本合同規(guī)定的義務或條款。1.3術語解釋a)除非上下文另有明確規(guī)定，本合同中的所有術語均應按照其通常含義解釋。2.租賃雙方信息2.1房東信息a)甲方全稱：[甲方全稱]b)甲方地址：[甲方地址]c)甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租人信息a)乙方全稱：[乙方全稱]b)乙方地址：[乙方地址]c)乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系方式a)甲方和乙方應保持聯(lián)系方式的準確性，并確保能夠及時收到對方的通知。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址a)房產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房產(chǎn)性質a)房產(chǎn)為：[房產(chǎn)性質，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積a)房產(chǎn)總面積：[具體面積，如100平方米]3.4房產(chǎn)設施4.租賃期限4.1租賃起始日期a)租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期a)租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款a)雙方有權在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額a)每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式a)乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。5.3匯款信息a)匯款賬戶：[甲方銀行賬戶信息]5.4逾期支付處理a)乙方如逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。6.定金管理6.1定金金額a)乙方應在本合同簽訂時支付人民幣[具體金額]元作為定金。6.2定金支付時間a)乙方應在簽訂本合同后的[具體時間]內支付定金。6.3定金退還條件a)乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還定金。6.4定金扣除及處理a)如乙方違約，甲方有權從定金中扣除相應的違約金。8.使用限制8.1房產(chǎn)用途a)房產(chǎn)僅用于[具體用途，如住宅、辦公等]。b)乙方不得將房產(chǎn)用于任何非法活動或違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。8.2禁止行為a)乙方不得在房產(chǎn)內進行噪音干擾、損壞房產(chǎn)設施或造成環(huán)境污染等行為。b)乙方不得將房產(chǎn)轉租、分租或以任何形式讓渡給他人使用。8.3違規(guī)使用處理a)如乙方違反上述使用限制，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。9.保險9.1房產(chǎn)保險a)甲方負責為房產(chǎn)購買并維持有效的財產(chǎn)保險。9.2承租人保險a)乙方應自行為其個人和財產(chǎn)購買相應的保險。10.違約責任10.1違約定義a)違約指任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務。10.2違約責任承擔a)違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償a)如因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序a)如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更a)合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意。12.2合同解除1.1甲方未按時交付房產(chǎn)；1.2乙方未按時支付租金；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他導致合同終止的情形。14.其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式a)除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件a)本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人、企業(yè)或機構。15.2第三方類型a)中介方：指為甲乙雙方提供中介服務的第三方。b)服務方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，如律師、評估機構等。c)監(jiān)管方：指對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)管的第三方，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。15.3第三方介入條件a)第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行或解決合同履行中的爭議。16.第三方責權利16.1責任a)第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。b)第三方不得違反本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權益。16.2權利a)第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲取相應的服務費用或報酬。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.3利益a)第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方對其專業(yè)服務的認可。b)第三方有權根據(jù)合同約定，分享因介入本合同而產(chǎn)生的利益。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分a)第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方各自承擔的職責相區(qū)分。b)甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責。17.2責任劃分a)第三方僅對其自身行為承擔直接責任，不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。b)甲乙雙方應根據(jù)合同約定，各自承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義a)“責任限額”指第三方因其違約或疏忽行為導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。b)責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、服務內容、市場行情等因素綜合考慮。18.3責任限額適用a)第三方責任限額僅適用于第三方違約或疏忽行為造成的損失。b)責任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改a)第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改。b)合同修改應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同修改生效a)合同修改自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：列出房產(chǎn)的具體信息，包括面積、房間數(shù)、設施、裝修狀況等。附件說明：作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的驗收和賠償。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付時間、金額及支付方式。附件說明：作為租金支付的依據(jù)，確保雙方按照約定支付租金。3.定金收據(jù)詳細要求：包括定金的金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：作為定金支付的憑證，證明定金的實際交付。4.房產(chǎn)保險單詳細要求：包括保險金額、保險期間、保險范圍等。附件說明：作為房產(chǎn)保險的憑證，證明房產(chǎn)已購買保險。5.承租人保險單詳細要求：包括保險金額、保險期間、保險范圍等。附件說明：作為承租人保險的憑證，證明承租人已購買保險。6.合同修改記錄詳細要求：記錄合同修改的內容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同修改的記錄，確保合同內容的準確性。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為的賠償標準和金額。附件說明：作為違約賠償?shù)囊罁?jù)，確保違約方承擔相應的責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在重大質量問題；未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途。b)乙方違約：未按時支付租金；損壞房產(chǎn)設施；違反房產(chǎn)使用限制。2.責任認定標準：a)甲方違約責任：甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向乙方支付[具體金額]元的違約金；房產(chǎn)存在重大質量問題，甲方應承擔修復費用及相應的賠償責任；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權解除合同并要求賠償。b)乙方違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[具體金額]元的違約金；乙方損壞房產(chǎn)設施，應承擔修復費用；乙方違反房產(chǎn)使用限制，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為并賠償損失。3.示例說明：a)甲方違約示例：甲方未在約定日期前交付房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，甲方應支付[具體金額]元的違約金。b)乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立原則2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃方基本信息2.3出租方基本信息3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.定金管理6.1定金數(shù)額6.2定金支付時間6.3定金退還條件6.4定金罰則7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責任劃分7.2損壞賠償標準8.保險事項8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險合同9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2租賃方基本信息2.2.1租賃方名稱：_______2.2.2租賃方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3出租方基本信息2.3.1出租方名稱：_______2.3.2出租方地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_______年。3.2租賃起止時間3.2.1租賃起始時間為_______年_______月_______日。3.2.2租賃終止時間為_______年_______月_______日。4.租金及相關費用4.1租金標準4.1.1租金總額為人民幣_______元。4.1.2租金支付方式：_______（如按月、季度、年度支付）4.2租金支付方式4.2.1租金支付時間為每月_______日。4.2.2租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.3其他相關費用4.3.1水電費：_______4.3.2物業(yè)費：_______5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于合法用途使用租賃物。5.2使用限制5.2.1不得改變租賃物的結構及用途。5.2.2不得將租賃物轉租、抵押或作其他非法處置。5.3維護責任5.3.1租賃方負責租賃物在使用過程中的日常維護。5.3.2出租方負責租賃物的重大維修。6.定金管理6.1定金數(shù)額6.1.1定金總額為人民幣_______元。6.2定金支付時間6.2.1定金支付時間為合同簽訂之日起_______日內。6.3定金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃物無損壞，定金全額退還。6.3.2因租賃方原因導致合同解除，定金不予退還。6.4定金罰則6.4.1租賃方未按時支付定金，按每日_______元收取滯納金。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責任劃分7.1.1因自然損耗或不可抗力因素導致的損壞，由出租方負責修復或更換。7.1.2因租賃方使用不當或故意損壞導致的損壞，由租賃方負責修復或賠償。7.2損壞賠償標準7.2.1損壞賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.保險事項8.1保險范圍8.1.1出租方需為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。8.1.2租賃方需為自身及租賃物的使用購買意外傷害保險。8.2保險費用8.2.1保險費用由各自承擔，但需在合同簽訂前一次性支付。8.3保險合同8.3.1雙方應各自持有保險合同正本，并在保險期間內確保保險有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方損壞租賃物或違反使用限制。9.1.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如租賃方違約等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，如出租方出售租賃物等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后按約定支付定金。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。12.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權證明文件。13.1.2雙方身份證明文件。13.1.3其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同相關事務，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定。15.2.3第三方的權利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的相關信息；2.根據(jù)合同約定收取服務費用；3.在合同約定范圍內行使職權。15.2.4第三方的義務包括但不限于：1.提供真實、準確的服務；2.維護甲乙雙方的合法權益；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方委托第三方介入。15.3.2第三方介入合同事項，甲乙雙方應共同參與協(xié)商，達成一致意見。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入合同，需保證第三方具備相應的資質和條件。16.1.2甲方對第三方提供的服務承擔監(jiān)督責任，確保其服務質量。16.1.3甲方有權要求第三方提供服務報告，并對服務結果進行評估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入合同，需保證第三方具備相應的資質和條件。16.2.2乙方對第三方提供的服務承擔監(jiān)督責任，確保其服務質量。16.2.3乙方有權要求第三方提供服務報告，并對服務結果進行評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同約定租金總額的_______%。17.1.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況報告，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.1.2甲方對第三方的工作成果享有驗收權，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求第三方整改。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況報告，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2.2乙方對第三方的工作成果享有驗收權，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求第三方整改。18.3第三方與出租方、租賃方的劃分18.3.1第三方應向甲乙雙方提供合同履行情況報告，甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.3.2甲乙雙方對第三方的工作成果享有驗收權，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求第三方整改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明出租方對租賃物的所有權。2.雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。4.租金收據(jù)要求：提供支付租金的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：用于證明租金的支付情況。5.定金收據(jù)要求：提供支付定金的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：用于證明定金的支付情況。6.保險合同要求：提供保險合同的原件或復印件。說明：用于證明雙方已購買相關保險。7.服務報告要求：提供第三方介入合同事項后的服務報告。說明：用于評估第三方的工作成果。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成一致的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同解除協(xié)議要求：提供雙方就合同解除達成一致的協(xié)議。說明：用于證明合同已解除。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，可能包括維修記錄、物業(yè)費收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應按合同約定支付租金，逾期未支付的，每日按租金總額的_______%收取滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付滯納金_______元。2.違約行為要求：租賃方損壞租賃物或違反使用限制。責任認定標準：租賃方應對損壞的租賃物進行修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：租賃方損壞墻面，賠償金額為_______元。3.違約行為要求：出租方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款。責任認定標準：出租方應根據(jù)合同約定提供租賃物，如未提供或提供不符合約定，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按約定交付租賃物，應退還定金并支付_______元違約金。4.違約行為要求：第三方未提供真實、準確的服務。責任認定標準：第三方應提供真實、準確的服務，若服務存在錯誤，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務存在重大錯誤，導致甲乙雙方損失_______元。5.違約行為要求：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，賠償金額為_______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同定金管理范本2本合同目錄一覽1.定金概述1.1定金定義1.2定金作用2.定金金額2.1定金數(shù)額確定2.2定金數(shù)額調整3.定金支付3.1定金支付方式3.2定金支付時間4.定金退還4.1定金退還條件4.2定金退還流程5.定金利息5.1定金利息計算5.2定金利息支付6.定金擔保6.1定金擔保方式6.2定金擔保責任7.定金違約責任7.1定金違約情形7.2定金違約責任承擔8.定金爭議解決8.1定金爭議解決方式8.2定金爭議處理機構9.定金相關稅費9.1定金稅費承擔9.2定金稅費繳納10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.定金合同附件11.1附件內容11.2附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止生效第一部分：合同如下：1.定金概述1.1定金定義本合同所稱定金，是指乙方（承租方）為確認租賃甲方（出租方）房屋的意向，向甲方支付的一定金額的金錢，該金額在乙方履行合同義務后，可抵作租金或押金。1.2定金作用2.定金金額2.1定金數(shù)額確定本合同定金數(shù)額為人民幣元整（大寫：____元整）。2.2定金數(shù)額調整如遇市場行情變動或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整定金數(shù)額。3.定金支付3.1定金支付方式乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式向甲方支付定金。3.2定金支付時間乙方應在合同約定的支付時間內完成定金支付。4.定金退還4.1定金退還條件（1）乙方按照合同約定支付租金、押金等費用；（2）乙方按照合同約定履行其他義務；（3）因甲方原因導致合同解除。4.2定金退還流程甲方應在收到乙方履行合同義務的相關證明材料后個工作日內，退還乙方定金。5.定金利息5.1定金利息計算定金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。5.2定金利息支付甲方應在退還定金的同時，支付乙方相應的定金利息。6.定金擔保6.1定金擔保方式本合同定金采用現(xiàn)金支付方式，無需提供擔保。6.2定金擔保責任甲方對乙方支付的定金承擔保管責任，確保定金安全無失。7.定金違約責任7.1定金違約情形（1）乙方未按照合同約定支付定金；（2）乙方未按照合同約定履行租賃義務；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2定金違約責任承擔乙方違約時，甲方有權沒收乙方支付的定金，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.定金爭議解決8.1定金爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。8.2定金爭議處理機構如雙方協(xié)商不成，可向甲方住所地仲裁委員會申請仲裁。9.定金相關稅費9.1定金稅費承擔乙方支付定金時，如需繳納相關稅費，由乙方自行承擔。9.2定金稅費繳納乙方應在支付定金的同時，將稅費一并繳納。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)不可抗力情況。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。11.定金合同附件11.1附件內容（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋狀況說明書；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自變更內容生效之日起，對雙方具有約束力。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止的條件與本合同第十條第（4）項所述的合同解除條件相同。14.2合同終止生效合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題，并各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、法律咨詢、財務顧問、擔保服務、房屋租賃評估等。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入程序（1）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議；（2）甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同附件；（3）雙方共同確認第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任承擔（1）按照協(xié)議約定，提供真實、準確的信息；（2）按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔保等職責；（3）因第三方原因導致本合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額第三方對本合同承擔的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。18.第三方權利18.1第三方權利取得（1）按照協(xié)議約定，收取中介費、咨詢費、擔保費等費用；（2）要求甲方和乙方履行本合同約定的義務；（3）根據(jù)本合同和協(xié)議，享有其他權利。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照本合同和協(xié)議的約定，為甲方提供服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照本合同和協(xié)議的約定，為乙方提供服務。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方