休閑地產二手交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的休閑地產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、休閑地產基本信息1.1甲方持有的休閑地產位于__________（地址），不動產權證號/房產證號為__________。1.2該休閑地產的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，土地面積為__________平方米。1.3甲方保證該休閑地產不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，且具備二手交易條件。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該休閑地產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現金支付。2.3乙方支付的交易款項包括但不限于休閑地產轉讓價款、稅費、中介費等。三、稅費承擔3.1雙方按照相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自的稅費。3.2因交易產生的契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費由乙方承擔。3.3雙方應依法履行稅費申報和繳納義務。四、產權過戶4.1甲方應自乙方支付交易款項之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.2甲方應提供辦理過戶所需的全部證件和材料，包括但不限于身份證、不動產權證/房產證、契稅完稅憑證等。4.3雙方應積極配合相關政府部門完成過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。五、交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將休閑地產交付給乙方。5.2乙方對交付的休閑地產進行驗收，確認無誤后予以接收。5.3如乙方對交付的休閑地產存在異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在收到異議后____個工作日內，根據乙方的合理要求進行整改。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2甲方未按約定時間交付休閑地產或交付的休閑地產存在嚴重質量問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產權證/房產證復印件2.身份證復印件3.契稅完稅憑證復印件4.休閑地產規(guī)劃用途及相關批準文件5.休閑地產現狀照片6.交易款項支付憑證7.產權過戶申請書8.產權過戶受理通知書9.產權過戶證明復印件10.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付休閑地產，或交付的休閑地產存在嚴重質量問題。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付交易款項。4.乙方在驗收期內未對交付的休閑地產提出異議。5.雙方未按約定履行稅費申報和繳納義務。三、法律名詞及解釋：1.休閑地產：指用于休閑、度假、娛樂等非居住性質的房地產。2.二手交易：指已有一次交易記錄的房地產買賣行為。3.不動產登記：是指將不動產權利、限制和其他重要事項記載于不動產登記簿的行為。4.契稅：是指在土地、房屋權屬轉移時，對承受方所征收的一種稅費。5.個人所得稅：是指個人從中國境內取得的各種所得，依法應繳納的稅款。6.土地增值稅：是指土地使用權轉讓所取得的收入，依法應繳納的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付休閑地產或交付的休閑地產存在嚴重質量問題。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付交易款項。解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為休閑地產所有權人，欲將其轉讓給乙方。2.乙方