20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防安全設施運行管理與維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防安全設施種類2.2消防安全設施數(shù)量2.3消防安全設施分布區(qū)域3.運行管理3.1運行管理范圍3.2運行管理職責3.3運行管理制度4.維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)內容4.3維護保養(yǎng)周期5.檢查與驗收5.1檢查頻率5.2檢查內容5.3驗收標準6.技術支持與培訓6.1技術支持服務6.2培訓內容與方式6.3培訓時間安排7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的設備返還12.3合同解除后的責任承擔13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：消防安全設施清單14.2附件二：運行管理制度14.3附件三：維護保養(yǎng)計劃14.4附件四：培訓計劃14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1消防安全設施種類2.1.1消防報警系統(tǒng)2.1.2消防噴淋系統(tǒng)2.1.3消防滅火器2.1.4消防疏散指示標志2.2消防安全設施數(shù)量2.2.1消防報警系統(tǒng)數(shù)量：[數(shù)量]2.2.2消防噴淋系統(tǒng)數(shù)量：[數(shù)量]2.2.3消防滅火器數(shù)量：[數(shù)量]2.2.4消防疏散指示標志數(shù)量：[數(shù)量]2.3消防安全設施分布區(qū)域2.3.1樓棟A：[區(qū)域描述]2.3.2樓棟B：[區(qū)域描述]2.3.3樓棟C：[區(qū)域描述]3.運行管理3.1運行管理范圍3.1.1消防安全設施的日常巡檢3.1.2消防安全設施的定期檢測3.1.3消防安全設施的應急處理3.2運行管理職責3.2.1乙方負責消防安全設施的日常巡檢和定期檢測3.2.2乙方負責消防安全設施的應急處理和維修3.2.3甲方負責消防安全設施的日常使用和管理3.3運行管理制度3.3.1乙方應建立消防安全設施運行管理臺賬3.3.2乙方應定期向甲方報告消防安全設施運行情況3.3.3乙方應確保消防安全設施處于良好運行狀態(tài)4.維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍4.1.1消防安全設施的清潔4.1.2消防安全設施的潤滑4.1.3消防安全設施的檢查4.2維護保養(yǎng)內容4.2.1對消防報警系統(tǒng)進行功能測試和故障排除4.2.2對消防噴淋系統(tǒng)進行壓力測試和閥門檢查4.2.3對消防滅火器進行有效期檢查和更換4.2.4對消防疏散指示標志進行亮度檢查和更換4.3維護保養(yǎng)周期4.3.1消防報警系統(tǒng)：每季度一次4.3.2消防噴淋系統(tǒng)：每半年一次4.3.3消防滅火器：每年一次4.3.4消防疏散指示標志：每季度一次5.檢查與驗收5.1檢查頻率5.1.1日常巡檢：每日一次5.1.2定期檢測：每季度一次5.2檢查內容5.2.1檢查消防安全設施的完好性5.2.2檢查消防安全設施的有效性5.2.3檢查消防安全設施的運行狀態(tài)5.3驗收標準5.3.1消防安全設施應完好無損5.3.2消防安全設施應有效運行5.3.3消防安全設施應符合國家相關標準6.技術支持與培訓6.1技術支持服務6.1.1乙方提供消防安全設施的技術咨詢服務6.1.2乙方提供消防安全設施的維修技術支持6.2培訓內容與方式6.2.1培訓內容：消防安全設施的操作和維護6.2.2培訓方式：現(xiàn)場演示、操作指導和理論講解6.3培訓時間安排6.3.1培訓時間：合同簽訂后一個月內6.3.2培訓對象：甲方相關人員7.保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的一切技術資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等7.1.2甲方提供的消防安全設施的技術參數(shù)、使用說明等7.1.3乙方提供的維護保養(yǎng)方案、服務流程等7.2保密義務7.2.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露7.2.2雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息7.2.3雙方員工應遵守保密義務，不得泄露保密信息7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間或標準完成消防安全設施的維護保養(yǎng)8.1.2乙方未按約定提供技術支持或培訓服務8.1.3甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方應按照合同約定，對違約行為進行整改8.2.2甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%8.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約賠償問題，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁9.2爭議解決機構9.2.1[爭議解決機構名稱]9.2.2[爭議解決機構地址]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提交書面申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方按照合同約定完成相關手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益10.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同11.3.2變更或解除合同自通知到達對方時生效12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.1.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用12.1.2雙方應按照合同約定處理剩余的合同義務12.2合同解除后的設備返還12.2.1乙方應將消防安全設施完好無損地返還給甲方12.2.2乙方應承擔因返還設備而產(chǎn)生的合理費用12.3合同解除后的責任承擔12.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任12.3.2雙方應友好協(xié)商解決合同解除后的爭議13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件一：消防安全設施清單13.1.2本合同附件二：運行管理制度13.1.3本合同附件三：維護保養(yǎng)計劃13.1.4本合同附件四：培訓計劃13.1.5本合同附件五：保密協(xié)議13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2簽字（或蓋章）日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、保險公司等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，允許第三方參與合同相關事務的處理。1.2第三方介入的范圍消防安全設施的檢測和評估消防安全設施的維修和保養(yǎng)技術支持與培訓爭議解決保險理賠其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項2.第三方介入的流程2.1介入申請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請。2.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入事項、預期目標等內容。2.2介入審批2.2.1另一方收到介入申請后，應在[天數(shù)]內進行審批。2.2.2審批通過的，雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.3介入實施2.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行其職責。2.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在介入過程中，因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔。3.1.2第三方責任包括但不限于：因檢測評估失誤導致的損失因維修保養(yǎng)不當導致的損失因技術支持服務不到位導致的損失3.2責任限額3.2.1第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%。3.2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例分擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分4.1.1第三方在介入過程中，對甲方造成損失的，按照第三方責任限額承擔相應責任。4.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責。4.2第三方與乙方責任劃分4.2.1第三方在介入過程中，對乙方造成損失的，按照第三方責任限額承擔相應責任。4.2.2乙方應向第三方提供必要的支持，確保第三方能夠正常履行職責。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1若第三方介入事項涉及甲乙雙方的共同責任，則甲乙雙方應共同承擔相應責任。5.第三方介入的終止5.1介入終止條件5.1.1第三方完成介入任務后，介入終止。5.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，介入終止。5.2介入終止程序5.2.1第三方完成任務后，應向甲乙雙方提交報告。5.2.2甲乙雙方應在[天數(shù)]內對報告進行審核，確認介入終止。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三方的基本信息介入事項介入期限費用及支付方式責任及賠償爭議解決其他約定事項7.本修正條款的生效7.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設施清單詳細要求：包括設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、安裝日期等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對消防安全設施的基本了解和管理責任。2.附件二：運行管理制度詳細要求：列出消防安全設施的日常巡檢、定期檢測、應急處理等管理制度的詳細內容。說明：本制度作為合同附件，用于指導雙方如何有效管理和維護消防安全設施。3.附件三：維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括每次維護保養(yǎng)的時間、內容、負責人、預期效果等。說明：本計劃作為合同附件，用于確保消防安全設施得到定期維護保養(yǎng)。4.附件四：培訓計劃詳細要求：列出培訓的時間、地點、內容、目標人群等。說明：本計劃作為合同附件，用于確保甲乙雙方相關人員得到必要的消防安全知識培訓。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和違約責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同事務的流程和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間或標準完成消防安全設施的維護保養(yǎng)。乙方未按約定提供技術支持或培訓服務。甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用。第三方在介入過程中因自身原因導致的責任。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：乙方違約：根據(jù)實際損失，按照合同總金額的[百分比]%進行賠償。第三方違約：按照第三方責任限額進行賠償，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例分擔。雙方違約：根據(jù)實際損失，由雙方協(xié)商分擔責任。3.違約責任示例：乙方未按時完成消防設施的年度檢測，導致設施未能及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患，造成火災損失。甲方有權要求乙方賠償火災損失及檢測費用。第三方在維修過程中，因操作不當導致設備損壞，乙方有權要求第三方賠償設備損壞的修復費用。雙方未按約定履行保密義務，導致保密信息泄露，雙方應根據(jù)泄露信息的嚴重程度和造成的損失進行賠償。全文完。2024年度消防安全設施運行管理與維護協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋2.3相關法律法規(guī)第三章消防安全設施概述3.1消防安全設施種類3.2消防安全設施配置要求3.3消防安全設施功能第四章運行管理4.1運行管理職責4.2運行管理制度4.3運行管理流程4.4運行管理記錄第五章維護管理5.1維護管理職責5.2維護管理制度5.3維護管理流程5.4維護管理記錄第六章設施檢查與保養(yǎng)6.1檢查與保養(yǎng)頻率6.2檢查與保養(yǎng)內容6.3檢查與保養(yǎng)方法6.4檢查與保養(yǎng)記錄第七章應急處理7.1應急預案7.2應急響應流程7.3應急處理措施7.4應急處理記錄第八章技術支持與培訓8.1技術支持服務8.2培訓內容與方式8.3培訓安排與實施8.4培訓效果評估第九章費用及支付9.1費用構成9.2支付方式9.3支付時間9.4付款憑證第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件第十四章附則14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議的適用法律14.3本協(xié)議的簽署與生效日期14.4本協(xié)議的解釋權合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確2024年度消防安全設施運行管理與維護的相關事宜，保障消防安全設施的正常運行和有效維護。1.2協(xié)議目的1.2.1確保消防安全設施符合國家相關標準和要求。1.2.2提高消防安全管理水平，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.2.3明確雙方在消防安全設施運行管理與維護中的權利和義務。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（消防安全設施所有者）和乙方（消防安全設施運行管理與維護服務提供者）之間的消防安全設施運行管理與維護工作。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。1.5協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章定義與解釋2.1術語定義本協(xié)議中使用的術語如下：消防安全設施：指用于預防和撲救火災的各類設備、器材和工具。運行管理：指對消防安全設施進行日常操作、檢查和維護的工作。維護：指對消防安全設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新等工作。2.2專用名詞解釋[專用名詞解釋內容]2.3相關法律法規(guī)本協(xié)議的制定和執(zhí)行應符合國家有關消防安全設施運行管理與維護的法律法規(guī)。第三章消防安全設施概述3.1消防安全設施種類本協(xié)議涉及的消防安全設施包括但不限于：消防報警系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防滅火系統(tǒng)消防疏散指示系統(tǒng)消防應急照明系統(tǒng)3.2消防安全設施配置要求符合國家相關標準和規(guī)范。能夠滿足甲方消防安全需求。3.3消防安全設施功能報警功能防火功能疏散功能應急照明功能第四章運行管理4.1運行管理職責4.1.1甲方負責消防安全設施的日常使用和管理。4.1.2乙方負責消防安全設施的運行管理和技術支持。4.2運行管理制度4.2.1甲方應建立健全消防安全設施運行管理制度。4.2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的運行管理方案。4.3運行管理流程4.3.1運行管理流程包括：每日巡查定期檢查設備維護故障處理4.4運行管理記錄乙方應建立完整的運行管理記錄，包括巡查記錄、檢查記錄、維護記錄和故障處理記錄。第五章維護管理5.1維護管理職責5.1.1甲方負責消防安全設施的維護工作。5.1.2乙方負責提供必要的維護技術支持和配件供應。5.2維護管理制度5.2.1甲方應建立健全消防安全設施維護管理制度。5.2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的維護管理方案。5.3維護管理流程5.3.1維護管理流程包括：定期保養(yǎng)設備維修更新改造技術升級5.4維護管理記錄甲方應建立完整的維護管理記錄，包括保養(yǎng)記錄、維修記錄、更新改造記錄和技術升級記錄。第六章設施檢查與保養(yǎng)6.1檢查與保養(yǎng)頻率每日巡查每月檢查每季度保養(yǎng)6.2檢查與保養(yǎng)內容檢查與保養(yǎng)內容應包括：設備外觀檢查功能測試清潔保養(yǎng)故障排查6.3檢查與保養(yǎng)方法安全操作科學合理預防為主6.4檢查與保養(yǎng)記錄檢查與保養(yǎng)記錄應詳細記錄檢查與保養(yǎng)的時間、內容、結果和責任人。第七章應急處理7.1應急預案甲方應制定消防安全設施應急預案，包括火災報警、滅火、疏散、救援等環(huán)節(jié)。7.2應急響應流程應急響應流程包括：發(fā)現(xiàn)火災報警啟動滅火行動疏散逃生救援行動7.3應急處理措施應急處理措施包括：立即報警啟動應急預案組織人員疏散指揮滅火行動實施救援措施7.4應急處理記錄應急處理記錄應詳細記錄應急處理的時間、地點、人員、措施和結果。第八章技術支持與培訓8.1技術支持服務現(xiàn)場技術指導設備操作培訓故障排除維護方案制定8.2培訓內容與方式培訓內容應包括但不限于：消防安全設施的基本知識設備操作與維護技巧應急處理流程培訓方式可以是現(xiàn)場培訓、遠程視頻培訓或在線培訓。8.3培訓安排與實施培訓安排應根據(jù)甲方需求制定，并確保甲方相關人員按時參加。8.4培訓效果評估培訓結束后，乙方應進行效果評估，并向甲方提供評估報告。第九章費用及支付9.1費用構成費用包括但不限于：運行管理服務費維護服務費培訓費用附加服務費用9.2支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方應在每月底前支付下一個月的服務費用。9.3支付時間支付時間為每月的一個工作日。9.4付款憑證乙方應在收到款項后提供相應的付款憑證。第十章違約責任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成服務甲方未按時支付費用違反協(xié)議約定導致的安全事故10.2違約責任違約方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理違約處理應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。11.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。11.3爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)雙方協(xié)商選擇。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致違約方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應遵循相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：運行管理方案維護管理方案培訓計劃第十四章附則14.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議的解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方責任與義務甲方負責提供消防安全設施的運行環(huán)境和必要條件，確保設施的正常運行。甲方應按照國家相關法律法規(guī)和消防標準，定期組織消防安全培訓和演練。甲方應配合乙方進行設備檢查、維護和升級工作。附加條款2：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的服務質量和效果進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查乙方的服務記錄和報告。對乙方的工作進行現(xiàn)場巡視和評估。對乙方的服務提出改進建議。附加條款3：甲方信息提供消防安全設施的詳細資料和操作手冊。消防安全設施的維護歷史和記錄。甲方內部消防安全管理制度和流程。附加條款4：甲方變更通知說明：若甲方對消防安全設施的使用需求發(fā)生變更，應提前通知乙方，并協(xié)商相應的服務調整。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款5：乙方專業(yè)指導說明：乙方應提供專業(yè)的消防安全設施運行管理與維護指導，包括：對甲方人員進行設備操作和維護培訓。提供定期安全檢查和技術評估報告。提出設備更新和改進的建議。附加條款6：乙方服務質量保證說明：乙方應保證其提供的服務質量，包括：按時完成設施檢查、維護和保養(yǎng)工作。及時響應并解決設施故障。附加條款7：乙方保密義務說明：乙方在履行協(xié)議過程中，應對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。附加條款8：乙方責任與賠償因乙方原因導致的設施損壞或安全事故。因乙方服務質量問題給甲方造成的經(jīng)濟損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款9：第三方中介的職責說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，則中介的職責包括：協(xié)調甲乙雙方的關系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。監(jiān)督乙方服務的質量和進度。在必要時，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。附加條款10：第三方中介的費用說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。附加條款11：第三方中介的更換說明：若第三方中介無法履行職責或甲乙雙方有共同意愿更換中介，應提前通知對方，并按照協(xié)議約定進行更換。附加條款12：第三方中介的報告說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交服務報告，包括服務內容、質量評估和改進建議。附加條款13：第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方，確保協(xié)議的公平執(zhí)行。附加條款14：第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介在履行職責過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運行管理方案2.維護管理方案3.培訓計劃4.消防安全設施詳細資料和操作手冊5.消防安全設施維護歷史和記錄6.甲方內部消防安全管理制度和流程7.第三方中介服務協(xié)議8.第三方中介服務報告9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成設施檢查、維護和保養(yǎng)工作。甲方未按時支付費用。違反協(xié)議約定導致的安全事故。乙方泄露甲方保密信息。第三方中介未能履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方可向第三方中介或仲裁機構提出違約行為的認定申請。三、法律名詞及解釋：1.消防安全設施：指用于預防和撲救火災的各類設備、器材和工具。2.運行管理：指對消防安全設施進行日常操作、檢查和維護的工作。3.維護：指對消防安全設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新等工作。4.違約：指一方違反協(xié)議約定的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，若甲方仍未支付，可暫停部分服務直至費用結清。2.問題：乙方未按時完成設施檢查、維護和保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方可要求乙方提供書面解釋，并要求乙方在一定期限內完成工作。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方中介，或通過爭議解決程序解決。五、所有應用場景：1.適用于企業(yè)、機構等單位的消防安全設施運行管理與維護。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等公共場所的消防安全設施管理。3.適用于消防安全設施供應商與使用單位之間的服務協(xié)議。4.適用于第三方中介機構提供消防安全設施管理服務的場景。全文完。2024年度消防安全設施運行管理與維護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的為加強消防安全設施的管理和維護，提高消防安全水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等相關法律法規(guī)，結合甲方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“消防安全設施”指用于預防、控制火災和減少火災危害的各種設備、器材和設施，包括消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等。3.2關鍵詞解釋1.消防安全設施運行管理：指甲方對消防安全設施進行日常運行、維護、檢查、檢測、評估等活動；2.消防安全設施維護：指乙方對消防安全設施進行維修、更換、保養(yǎng)、檢測等活動；3.消防安全：指預防火災、控制火災和減少火災危害的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防安全設施進行運行管理和維護；2.甲方有權要求乙方定期提交消防安全設施運行管理和維護報告；3.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方違反合同約定的行為提出整改要求；4.甲方應按照合同約定，按時支付乙方運行管理和維護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，確保消防安全設施運行管理和維護工作的順利進行；2.乙方應按照合同約定，對消防安全設施進行定期檢測、維修、保養(yǎng)，確保設施完好、有效；3.乙方應按照合同約定，按時提交消防安全設施運行管理和維護報告；4.乙方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保消防安全設施運行管理和維護工作符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，對消防安全設施進行運行管理和維護；2.乙方應在合同履行期間，按照國家有關消防安全的規(guī)定，確保消防安全設施運行管理和維護工作符合國家標準；3.甲方應按照合同約定，按時支付乙方運行管理和維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；2.合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將消防安全設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；2.合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余的運行管理和維護費用。七、費用與支付7.1費用構成1.運行管理費用：包括但不限于消防安全設施運行監(jiān)控、巡檢、記錄、報告等費用；2.維護費用：包括但不限于消防安全設施保養(yǎng)、維修、更換零部件等費用；3.檢測費用：包括但不限于定期對消防安全設施進行檢測的費用；4.其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.乙方應在每月末提交上一個月的費用清單，甲方應在收到清單后的5個工作日內進行審核；2.審核無誤后，甲方應在收到費用清單之日起10個工作日內支付乙方相應費用。7.3支付時間1.運行管理費用：每月支付一次；2.維護費用：按實際發(fā)生次數(shù)支付；3.檢測費用：每年支付一次；4.其他費用：按實際發(fā)生次數(shù)或項目支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應開具正式發(fā)票；2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)；3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整支付時間及方式。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，自應支付之日起按日計收；2.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式可包括貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2.甲方提供的與消防安全設施相關的技術資料、信息等；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密內容公開或被合法披露之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；3.電力、通訊設施故障等非人為因素。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.電力、通訊設施故障等非人為因素。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交至仲裁機構或人民法院解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟解決；2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方所在地人民法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防安全設施的所有權；2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變消防安全設施的配置和使用。13.2特殊權力保留1.如遇國家法律法規(guī)、政策調整，影響本協(xié)議履行的，雙方應協(xié)商解決；2.在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，但應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內容與本協(xié)議沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護消防安全設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應按照國家有關消防安全的規(guī)定，確保消防安全設施運行管理和維護工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于消防安全設施運行管理與維護的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議內容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本協(xié)議的條款；2.本協(xié)議的增減條款應與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防安全設施清單2.乙方消防安全設施維護記錄表3.消防安全設施檢測報告4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議書7.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按