20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋租賃擔保借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3擔保方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.擔保方式及擔保期限5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.租金調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：___________1.1.2出借方住所：___________1.1.3出借方法定代表人：___________1.1.4出借方聯(lián)系方式：___________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：___________1.2.2借款方住所：___________1.2.3借款方法定代表人：___________1.2.4借款方聯(lián)系方式：___________1.3擔保方信息1.3.1擔保方名稱：___________1.3.2擔保方住所：___________1.3.3擔保方法定代表人：___________1.3.4擔保方聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行相應調整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元4.2租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式：___________第五條擔保方式及擔保期限5.1擔保方式：___________5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止5.3擔保責任：擔保方對借款方在本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。第六條租賃房屋的使用6.1使用范圍：借款方僅限于居住使用6.2使用限制：借款方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結構及用途6.3使用維護：借款方應妥善使用房屋，保持房屋的整潔和安全第七條租金調整7.1調整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調整7.2調整方式：租金調整幅度不超過原租金的___________%7.3調整通知：租金調整事項應在調整前___________日內通知借款方第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定支付租金8.1.2借款方未按約定使用房屋8.1.3借款方違反合同約定的其他行為8.2違約責任8.2.1借款方未按約定支付租金的，應向出借方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算8.2.2借款方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失8.2.3借款方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任8.3違約處理8.3.1出借方有權要求借款方立即糾正違約行為8.3.2如借款方未在合理期限內糾正違約行為，出借方有權解除合同，并要求借款方承擔違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為___________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十條合同解除10.1解除條件10.1.1借款方嚴重違約10.1.2出借方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起___________日內答復10.2.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出10.3解除后果10.3.1合同解除后，借款方應立即搬離房屋，并賠償出借方因此遭受的損失第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方13.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更通知13.3.1變更通知應在變更內容實施前___________日內發(fā)出第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、擔保機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為合同標的總額的___________%。第三條第三方責權利3.1第三方在合同履行過程中的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責。3.2第三方在合同履行過程中的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。4.3第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于合同約定的范圍內。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前___________日向對方發(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因和目的。5.2第三方在收到通知后，應在___________日內給予答復，決定是否介入。5.3第三方介入后，應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同內容。第六條第三方介入費用6.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2如合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入合同補充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同補充條款的簽訂，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入合同解釋10.1本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。10.2本合同補充條款的解釋，應與合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：詳細列明房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：此附件為租賃房屋的基本合同，需雙方簽字蓋章。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，證明房屋所有權。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權，確保租賃行為的合法性。3.附件三：房屋裝修情況說明詳細要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修風格等。說明：此附件用于明確房屋的裝修情況，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于明確房屋維修責任，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、費用分擔等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權益。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于明確合同變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定支付租金責任認定標準：借款方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：借款方應于每月5日前支付租金，如未在約定時間內支付，則構成違約。2.違約行為：借款方未按約定使用房屋責任認定標準：借款方違反合同約定的房屋使用范圍和限制，視為違約。示例說明：借款方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，如擅自改變房屋用途，則構成違約。3.違約行為：借款方造成房屋損壞責任認定標準：借款方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：借款方在使用過程中導致房屋墻面脫落，應負責修復或賠償損失。4.違約行為：出借方未按約定提供房屋責任認定標準：出借方未在約定時間內提供房屋，視為違約。示例說明：出借方應于合同簽訂后___________日內提供房屋，如未按時提供，則構成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，視為違約。示例說明：第三方未在約定時間內完成房屋評估，則構成違約。全文完。二零二四年度新型房屋租賃擔保借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3擔保方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.擔保條款5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保范圍5.4擔保責任6.違約責任6.1出借方違約責任6.2借款方違約責任6.3擔保方違約責任7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2借款方責任7.3維修費用8.房屋轉讓與繼承8.1房屋轉讓8.2房屋繼承9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方住所：____________________出借方法定代表人：____________________出借方聯(lián)系電話：____________________出借方開戶銀行：____________________出借方銀行賬號：____________________1.2借款方信息借款方名稱：____________________借款方住所：____________________借款方法定代表人：____________________借款方聯(lián)系電話：____________________借款方開戶銀行：____________________借款方銀行賬號：____________________1.3擔保方信息擔保方名稱：____________________擔保方住所：____________________擔保方法定代表人：____________________擔保方聯(lián)系電話：____________________擔保方開戶銀行：____________________擔保方銀行賬號：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：每月的____________________日前支付4.4違約責任：如借款方未按時支付租金，應向出借方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。5.擔保條款5.1擔保方式：____________________5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止5.3擔保范圍：本合同項下借款方應向出借方支付的租金及利息5.4擔保責任：擔保方對本合同項下借款方的債務承擔連帶責任。6.違約責任6.1出借方違約責任：如出借方未按時提供借款，應向借款方支付違約金，違約金為未按時提供借款金額的____________________%。6.2借款方違約責任：如借款方未按時支付租金或未履行本合同約定的其他義務，應向出借方支付違約金，違約金為未按時支付金額的____________________%。6.3擔保方違約責任：如擔保方未履行擔保責任，應向出借方支付違約金，違約金為未履行擔保責任金額的____________________%。7.房屋維護與維修7.1出租方責任：出租方負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護。7.2借款方責任：借款方在使用房屋過程中，應合理使用，并負責房屋及其附屬設施的日常維護。7.3維修費用：房屋及其附屬設施的維修費用由維修責任方承擔。8.房屋轉讓與繼承8.1房屋轉讓：未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得擅自轉讓房屋。8.2房屋繼承：如借款方發(fā)生繼承情況，繼承人應繼續(xù)履行本合同，并經(jīng)出借方書面同意后，可變更借款方信息。9.合同解除與終止9.1.1借款方未按時支付租金超過三個月；9.1.2借款方擅自改變房屋用途；9.1.3借款方嚴重違反本合同約定的其他義務；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2.1甲方或乙方邀請第三方參與；15.2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因提供的服務或參與的行為導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方責任限額為第三方服務或參與行為直接導致的損失金額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導；18.1.2甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果；18.1.3甲方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督和指導；18.2.2乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果；18.2.3乙方有權根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。19.第三方介入的具體條款19.1.1合同雙方書面同意；19.1.2第三方具備相應的資質和能力；19.1.3第三方同意承擔相應的責任。19.2第三方介入的程序：19.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；19.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務；19.2.3第三方按照協(xié)議約定開展相關工作。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方完成現(xiàn)有工作的移交；20.2.3雙方對第三方介入期間的工作進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等。說明：此附件為合同主體部分，是合同履行的核心內容。2.附件二：擔保合同要求：明確擔保方式、擔保期限、擔保范圍、擔保責任等。說明：此附件為擔保方承擔責任的依據(jù)，是合同的重要補充。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的詳細規(guī)定，是合同履行過程中的輔助文件。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋租金的合理性，是合同簽訂前的必要文件。5.附件五：維修費用清單要求：詳細列明房屋維修的項目、費用及承擔方。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，是合同的重要補充。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，是合同履行過程中的重要依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及雙方協(xié)商一致的意見。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變房屋用途；1.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓房屋。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途；2.3未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓房屋。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.2甲方擅自改變房屋用途，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約責任：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.2乙方擅自改變房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓房屋，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付租金，逾期30天未支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的1.5%。乙方擅自改變房屋用途，將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。全文完。二零二四年度新型房屋租賃擔保借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3房屋信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3還款期限4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.房屋租賃信息5.1租賃房屋地址5.2租賃房屋用途5.3租賃期限5.4租金支付方式5.5租金調整機制6.擔保方式6.1擔保物類型6.2擔保物價值6.3擔保物處置權7.擔保責任及追償7.1擔保責任范圍7.2追償程序7.3追償期限8.違約責任8.1借款方違約責任8.2出借方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方全稱：_________________出借方地址：_________________出借方法定代表人：_________________出借方聯(lián)系電話：_________________1.2借款方信息借款方全稱：_________________借款方地址：_________________借款方法定代表人：_________________借款方聯(lián)系電話：_________________1.3房屋信息房屋地址：_________________房屋產(chǎn)權證號：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_________________元整（大寫：_________________）2.2借款用途借款用途：_________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：_________________3.2借款到期日期借款到期日期：_________________3.3還款期限還款期限：自借款到期之日起_________________日內4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，利率為_________________%，按年化利率計算。4.2利息支付時間利息支付時間：每月____日支付上一個月的利息。4.3利息支付方式利息支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出借方指定賬戶。5.房屋租賃信息5.1租賃房屋地址租賃房屋地址：_________________5.2租賃房屋用途租賃房屋用途：_________________5.3租賃期限租賃期限：自租賃合同簽訂之日起至_________________年____月____日止。5.4租金支付方式租金支付方式：每月____日支付上一個月的租金。5.5租金調整機制租金調整機制：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商，每____年調整一次租金。6.擔保方式6.1擔保物類型擔保物類型：_________________6.2擔保物價值擔保物價值：人民幣_________________元整（大寫：_________________）6.3擔保物處置權擔保物處置權：在借款方違約的情況下，出借方有權依法處置擔保物，所得款項用于償還借款本息。7.擔保責任及追償7.1擔保責任范圍擔保責任范圍：借款方在借款合同期限內，因任何原因未能按照合同約定償還借款本息，導致出借方遭受損失的，擔保方應當承擔相應的擔保責任。7.2追償程序追償程序：出借方有權在借款到期后向借款方追償借款本息，如借款方未能履行還款義務，出借方有權依法向擔保方追償。7.3追償期限追償期限：自借款到期之日起兩年內。8.違約責任8.1借款方違約責任借款方如未按時償還借款本息，每逾期一日，應向出借方支付_____%的逾期利息。如借款方連續(xù)逾期超過____日，出借方有權提前收回全部借款，并要求借款方支付全部借款本息及相應違約金。8.2出借方違約責任出借方如未按時支付利息，每逾期一日，應向借款方支付_____%的逾期利息。如出借方提前收回借款，應提前____個工作日通知借款方，并支付_____%的違約金。8.3第三方違約責任如擔保方未履行擔保責任，出借方有權要求擔保方在____個工作日內履行擔保義務，否則出借方有權自行處置擔保物，擔保方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款方嚴重違約、房屋租賃合同解除、不可抗力事件等。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面回復之日起____個工作日內，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：借款本息及利息全部清償、房屋租賃合同終止等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還擔保物、注銷相關登記等。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1通知方式本合同項下的通知，除非另有約定，應以書面形式通過下列方式送達：（一）通過掛號郵寄或快遞至對方提供的地址；（二）通過電報、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的通訊地址；（三）通過雙方約定的其他方式。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介服務方：提供房屋租賃中介服務的機構或個人。2.擔保機構：提供擔保服務的金融機構或其他機構。3.法律服務機構：提供法律咨詢、代理等法律服務的律師事務所或律師。4.評估機構：提供房屋價值評估服務的機構。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務方中介服務方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務合同，明確中介服務的內容、費用及責任。15.3.2擔保機構擔保機構介入需簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、責任及擔保費用。15.3.3法律服務機構法律服務機構介入需簽訂法律服務合同，明確服務內容、費用及責任。15.3.4評估機構評估機構介入需簽訂評估合同，明確評估范圍、費用及責任。16.甲乙雙方權利義務變更16.1中介服務方中介服務方有權收取中介服務費，并有權在合同履行過程中監(jiān)督合同雙方的履行情況。中介服務方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。16.2擔保機構擔保機構有權要求借款方提供相關擔保物，并有權在借款方違約時行使擔保權。擔保機構應在合同約定的范圍內承擔擔保責任，并有權向借款方追償。16.3法律服務機構法律服務機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理等服務。法律服務機構應在合同約定的范圍內履行職責，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。16.4評估機構評估機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行價值評估。評估機構應在合同約定的范圍內履行職責，并對其評估結果負責。17.第三方責任限額17.1中介服務方中介服務方對因服務不當造成的損失，承擔不超過中介服務費總額的責任。17.2擔保機構擔