20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3糾紛1.4調(diào)解1.5居間服務(wù)1.6本合同1.7相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體資格2.1合同雙方資格要求2.2合同簽訂條件3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.居間服務(wù)流程5.1接受委托5.2調(diào)查取證5.3調(diào)解建議5.4調(diào)解實(shí)施5.5調(diào)解結(jié)果6.居間服務(wù)保密6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密措施7.責(zé)任與義務(wù)7.1居間方的責(zé)任7.2委托方的責(zé)任7.3雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除通知12.4合同解除后的處理13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議書14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.2.1指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.3糾紛1.3.1指委托方與第三方在房地產(chǎn)權(quán)屬上產(chǎn)生的爭議。1.4調(diào)解1.4.1指居間方在了解事實(shí)、調(diào)查取證的基礎(chǔ)上，提出調(diào)解方案，協(xié)助委托方與第三方達(dá)成和解。1.5居間服務(wù)1.5.1指居間方為委托方提供的包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、法律咨詢等在內(nèi)的服務(wù)。1.6本合同1.6.1指本《二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議》。1.7相關(guān)法律法規(guī)1.7.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體資格2.1合同雙方資格要求2.1.1委托方應(yīng)具備完全民事行為能力，持有合法有效的身份證件。2.1.2居間方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備處理房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的專業(yè)能力。2.2合同簽訂條件2.2.1委托方與居間方就本合同條款達(dá)成一致意見。2.2.2雙方均具備簽訂本合同的資格和能力。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛3.1.1指委托方與第三方在房地產(chǎn)權(quán)屬上產(chǎn)生的爭議，包括但不限于產(chǎn)權(quán)界定、共有權(quán)、繼承權(quán)等。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1居間方應(yīng)提供糾紛調(diào)查、調(diào)解建議、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢或本合同解除之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用按（具體金額）一次性支付。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1居間方在提供居間服務(wù)后，委托方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)流程5.1接受委托5.1.1居間方在收到委托方委托后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)確認(rèn)接受委托。5.2調(diào)查取證5.2.1居間方應(yīng)在接受委托后，進(jìn)行必要的調(diào)查取證工作。5.3調(diào)解建議5.3.1居間方應(yīng)在調(diào)查取證的基礎(chǔ)上，提出調(diào)解建議。5.4調(diào)解實(shí)施5.4.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行調(diào)解。5.5調(diào)解結(jié)果5.5.1調(diào)解結(jié)果以委托方與第三方達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。6.居間服務(wù)保密6.1保密義務(wù)6.1.1居間方對本合同內(nèi)容、委托方提供的信息及調(diào)查取證過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括但不限于合同條款、委托方信息、調(diào)查取證過程中獲得的信息等。6.3保密措施6.3.1居間方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。8.責(zé)任與義務(wù)8.1居間方的責(zé)任8.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、勤勉的居間服務(wù)。8.1.2居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2委托方的責(zé)任8.2.1委托方應(yīng)如實(shí)提供與糾紛相關(guān)的信息，并配合居間方的工作。8.2.2委托方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.3雙方的義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付逾期付款違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起（具體時間）內(nèi)作出裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2居間方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1糾紛調(diào)解完畢或達(dá)成和解協(xié)議。11.2.2本合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同失效條件12.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2本合同解除或終止。12.3合同生效日期12.3.1本合同自（具體日期）起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于委托方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.1.1本合同自（具體日期）起簽訂。14.2合同生效時間14.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和居間方以外的，為解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯誤或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托方的委托要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，與委托方、居間方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償委托方損失，委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1委托方的額外條款17.1.1委托方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。17.1.2委托方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2居間方的額外條款17.2.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方接受委托方的委托，為委托方提供服務(wù)。18.1.2第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與居間方的劃分18.2.1居間方作為委托方與第三方之間的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.2.2居間方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由居間方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙方的劃分18.3.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，僅適用于甲乙方與第三方之間的關(guān)系。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，由居間方進(jìn)行調(diào)解。19.2若調(diào)解不成，爭議雙方可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁或向人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，經(jīng)委托方、居間方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。說明：附件一用于證明糾紛涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬情況。2.委托方身份證明文件要求：提供委托方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等身份證明文件。說明：附件二用于證明委托方的合法身份。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其專業(yè)能力的文件。說明：附件三用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)。4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、支付方式等。說明：附件四用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用情況。5.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：提供委托方與第三方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。說明：附件五用于證明糾紛已通過調(diào)解達(dá)成和解。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論等。說明：附件六用于證明第三方已完成約定的服務(wù)。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等爭議解決相關(guān)文件。說明：附件七用于證明爭議已通過仲裁或訴訟解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為要求：居間方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間方未在約定時間內(nèi)完成糾紛調(diào)查，導(dǎo)致委托方損失。2.委托方違約行為要求：委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息、干擾居間方工作。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向居間方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：委托方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方工作受阻。3.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，居間方有權(quán)要求其承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。示例：第三方提供的鑒定報(bào)告存在重大錯誤，導(dǎo)致委托方損失。4.爭議解決違約行為要求：爭議雙方未按約定履行爭議解決程序，或故意拖延爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付爭議解決過程中的合理費(fèi)用。示例：爭議雙方未在約定時間內(nèi)提交仲裁申請，導(dǎo)致爭議解決時間延長。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.調(diào)解事項(xiàng)3.1糾紛背景3.2糾紛內(nèi)容3.3調(diào)解目的4.調(diào)解范圍4.1調(diào)解地域范圍4.2調(diào)解內(nèi)容范圍5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.2居間方權(quán)利5.3居間方責(zé)任6.居間費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.調(diào)解期限7.1調(diào)解期限起止時間7.2調(diào)解期限延長8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛”指因房地產(chǎn)權(quán)屬而產(chǎn)生的爭議，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。1.1.2“調(diào)解”指在第三方居間人的協(xié)助下，通過溝通、協(xié)商等方式，促使當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的過程。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)本協(xié)議約定，為房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛雙方提供溝通、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。1.1.4“居間方”指在本協(xié)議中提供居間服務(wù)的第三方。1.1.5“當(dāng)事人”指因房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛而需要調(diào)解的各方。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱甲方：_______乙方：_______2.2當(dāng)事人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.調(diào)解事項(xiàng)3.1糾紛背景甲乙雙方因_______（具體糾紛背景）產(chǎn)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。3.2糾紛內(nèi)容糾紛內(nèi)容包括但不限于_______（具體糾紛內(nèi)容）。3.3調(diào)解目的通過本協(xié)議的調(diào)解，旨在解決甲乙雙方之間的房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，達(dá)成和解協(xié)議。4.調(diào)解范圍4.1調(diào)解地域范圍本調(diào)解協(xié)議適用于_______（具體地域范圍）。4.2調(diào)解內(nèi)容范圍本調(diào)解協(xié)議適用于甲乙雙方因房地產(chǎn)權(quán)屬而產(chǎn)生的全部爭議。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)按照本協(xié)議約定，公正、公平地協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。5.1.2居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。5.1.3居間方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2居間方權(quán)利5.2.1居間方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的必要信息。5.2.2居間方有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況提出建議和意見。5.3居間方責(zé)任5.3.1居間方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.居間費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間費(fèi)用按_______（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式居間費(fèi)用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付。6.3費(fèi)用支付時間居間費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后_______（具體時間）內(nèi)支付。7.調(diào)解期限7.1調(diào)解期限起止時間本調(diào)解協(xié)議自_______（具體日期）起至_______（具體日期）止。7.2調(diào)解期限延長如因特殊原因需要延長調(diào)解期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知居間方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1當(dāng)事人雙方對本協(xié)議內(nèi)容、調(diào)解過程及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2居間方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1當(dāng)事人雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或調(diào)解過程中的信息。8.2.2居間方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露其提供的居間服務(wù)信息。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為_______（具體金額）。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1當(dāng)事人一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的；9.1.2居間方未按本協(xié)議約定提供居間服務(wù)的；9.1.3當(dāng)事人一方或居間方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解失敗的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為_______（具體金額）。9.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除本協(xié)議；10.1.2調(diào)解期限屆滿，雙方未達(dá)成和解協(xié)議的；10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地；10.2.2解除協(xié)議自送達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果10.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；10.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；12.1.2居間方確認(rèn)收到居間費(fèi)用后，本協(xié)議生效。12.2生效時間本協(xié)議自_______（具體日期）起生效。12.3生效證明本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)各自保存一份協(xié)議副本，作為本協(xié)議生效的證明。13.合同變更13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；13.2.2變更協(xié)議自送達(dá)對方之日起生效。13.3變更效力13.3.1本協(xié)議的變更不影響已生效部分的有效性；13.3.2本協(xié)議的變更應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律約束力；14.2.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入糾紛調(diào)解、協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1調(diào)解第三方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。2.2履行第三方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3專業(yè)第三方：提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或法律咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對方。3.2第三方在收到通知后，應(yīng)在_______（具體時間）內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛或合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解或協(xié)助履行情況提出建議和意見。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.4第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致糾紛加劇或合同履行受阻，其責(zé)任限額按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得阻撓第三方履行職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的勞動合同義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在_______（具體時間）內(nèi)撤離現(xiàn)場，并退還相關(guān)資料。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及金額由補(bǔ)充協(xié)議約定。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、糾紛背景、調(diào)解范圍、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)解期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同變更、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對本合同未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于第三方介入、費(fèi)用調(diào)整、爭議解決等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：調(diào)解記錄詳細(xì)要求：調(diào)解記錄應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解過程、雙方溝通內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件為調(diào)解過程的見證，用于證明調(diào)解結(jié)果的有效性。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為費(fèi)用支付的證明，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：本附件為爭議解決的證明，用于證明爭議已得到妥善處理。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)；1.2居間方未按本合同約定提供居間服務(wù)；1.3第三方介入過程中，違反補(bǔ)充協(xié)議約定；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方故意或重大過失導(dǎo)致糾紛加劇或合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方責(zé)任限額按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行；2.4爭議解決過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時間）內(nèi)支付居間費(fèi)用。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。3.2居間方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付_______（具體金額）的違約金。3.3第三方在介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解范圍3.2糾紛調(diào)解原則4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)內(nèi)容概述4.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限起止時間6.2居間服務(wù)期限延展條件7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.2居間服務(wù)成果交付方式8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解中心1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解過程中各自的權(quán)利義務(wù)，確保糾紛得到公正、高效的解決。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解范圍本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解范圍包括但不限于：土地使用權(quán)爭議、房屋所有權(quán)爭議、共有權(quán)爭議、相鄰權(quán)爭議等。3.2糾紛調(diào)解原則糾紛調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿、誠實(shí)信用的原則，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)內(nèi)容概述乙方作為居間方，為甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解服務(wù)，包括但不限于：收集糾紛事實(shí)、整理證據(jù)材料、組織調(diào)解會議、協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議等。4.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)于收到甲方委托書后3個工作日內(nèi)，對糾紛事實(shí)進(jìn)行初步了解，并向甲方反饋。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集相關(guān)證據(jù)材料，并確保證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性和有效性。（3）乙方應(yīng)組織調(diào)解會議，邀請雙方當(dāng)事人參加，并負(fù)責(zé)調(diào)解會議的主持工作。（4）乙方應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。（5）乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限起止時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至糾紛調(diào)解完畢之日止。6.2居間服務(wù)期限延展條件如因特殊情況導(dǎo)致調(diào)解期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延展期限及相應(yīng)費(fèi)用。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解過程中保守商業(yè)秘密和隱私。8.1.3甲方有權(quán)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.2雙方義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。8.2.2乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。8.2.3乙方有義務(wù)在調(diào)解過程中保持中立，不得偏袒任何一方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：糾紛雙方的身份信息、調(diào)解過程中的討論內(nèi)容、調(diào)解協(xié)議的具體條款等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢后三年止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)的；10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的；10.1.3甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的%。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的%。10.2.3因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1糾紛調(diào)解完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；13.2.3本協(xié)議約定的其他解除條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定需要而介入糾紛調(diào)解的其他獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于專業(yè)律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解員等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于糾紛的公正、高效解決。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證據(jù)，以便第三方了解糾紛情況。3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，及時開展相關(guān)工作。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)。4.1.2第三方有權(quán)在調(diào)解過程中提出建議和意見。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守調(diào)解紀(jì)律。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.2第三方應(yīng)公正、中立地處理糾紛。4.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。5.2