20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度湖北房屋買賣合同樣本及房屋權(quán)屬查詢本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)4.房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)4.1房屋權(quán)屬變更4.2房屋登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修期限及內(nèi)容7.3保修責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：湖北省武漢市A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：湖北省武漢市武昌區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：張四1.2.2買受人住所：湖北省武漢市江漢區(qū)路號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：湖北省武漢市2.1.2房屋所在區(qū)域：江漢區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號(hào)單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴?、電梯、停車位?.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元3.2.2尾款：房屋交付前支付人民幣50萬(wàn)元3.2.3驗(yàn)房合格后支付人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣人民幣8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1出賣人違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題8.1.1.3房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議8.1.2買受人違約情形8.1.2.1未按約定支付購(gòu)房款8.1.2.2逾期不辦理房屋權(quán)屬登記8.1.2.3擅自改變房屋用途8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任8.2.1.1按合同約定支付違約金8.2.1.2承擔(dān)因違約給買受人造成的損失8.2.2買受人違約責(zé)任8.2.2.1按合同約定支付違約金8.2.2.2承擔(dān)因違約給出賣人造成的損失8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁8.3.3向人民法院提起訴訟9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同通知9.2.2收到解除合同通知后的處理9.2.3合同解除的生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3完成房屋權(quán)屬變更登記10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格10.2.2房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完成10.2.3合同約定的其他終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件11.2.1房屋買賣合同11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.3付款憑證11.2.4其他相關(guān)文件11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年2月1日12.2合同生效日期：合同簽署之日起13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份13.2合同保管：雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋買賣過程中，因合同履行需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、公證等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.2.2若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.甲乙雙方增加的額外條款及說明18.1.1明確第三方介入的具體情形和程序。18.1.2約定第三方責(zé)任限額。18.1.3明確第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利和義務(wù)。18.2說明：18.2.1通過增加額外條款，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2約定第三方責(zé)任限額，有利于降低甲乙雙方因第三方原因造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。18.2.3明確第三方的責(zé)權(quán)利，有利于規(guī)范第三方的工作行為，提高工作效率。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。20.合同變更及解除20.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。20.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.爭(zhēng)議解決21.1合同履行過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、房屋買賣價(jià)格及支付方式、房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)、房屋交付及驗(yàn)收、房屋稅費(fèi)承擔(dān)、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同解除條件及程序、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。1.2說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，是房屋買賣的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋買賣合法性的重要依據(jù)。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購(gòu)房款。3.2說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.2說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋買賣價(jià)格，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.法律意見書5.1詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房屋買賣合同的法律效力進(jìn)行審查。5.2說明：法律意見書用于確保合同合法有效，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。6.公證文件6.1詳細(xì)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。6.2說明：公證文件具有法律效力，可用于解決合同糾紛。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋維修記錄、水電煤繳費(fèi)憑證等。7.2說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明房屋狀況，保障交易安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償買受人因此遭受的損失1.3示例：如因出賣人原因?qū)е路课萁桓堆舆t一個(gè)月，出賣人應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月房屋價(jià)值的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定支付購(gòu)房款2.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出賣人因此遭受的損失2.3示例：如買受人未按約定支付首付款，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失3.3示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買賣價(jià)格明顯不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.3示例：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度湖北房屋買賣合同樣本及房屋權(quán)屬查詢1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同附件及補(bǔ)充條款2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的權(quán)利人及共有情況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2房屋登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3稅費(fèi)繳納方式8.房屋瑕疵與質(zhì)量保證8.1房屋瑕疵認(rèn)定8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同履行與監(jiān)管11.1合同履行期限11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行變更12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1房屋交付與驗(yàn)收13.2稅費(fèi)繳納13.3產(chǎn)權(quán)過戶登記13.4違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同爭(zhēng)議管轄地14.4合同生效與解釋14.5合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：湖北省武漢市。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明、付款憑證等。如需補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：湖北省武漢市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：姓名（或名稱）：X，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：X，聯(lián)系電話：X。3.2賣方基本信息：姓名（或名稱）：X，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：X，聯(lián)系電話：X。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付萬(wàn)元于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，余款萬(wàn)元于房屋交付前X日內(nèi)支付。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：X銀行，賬號(hào)：X，戶名：X。4.4付款憑證：買方應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提交給賣方。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自賣方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起X日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于房屋交付后X日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。6.2房屋登記手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的方式和程序繳納稅費(fèi)。8.房屋瑕疵與質(zhì)量保證8.1房屋瑕疵認(rèn)定：房屋瑕疵指房屋在交付前存在的、影響正常使用的缺陷或損壞，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。8.2質(zhì)量保證期限：賣方對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起X年。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償或更換的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分價(jià)值的X%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的X%。10.合同解除與終止a.另一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。a.退還已收取的款項(xiàng)；b.履行合同中未履行的義務(wù)；c.解決因合同解除或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.合同履行與監(jiān)管11.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.2合同履行監(jiān)督：買方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，賣方應(yīng)予以配合。11.3合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：如合同變更協(xié)議未達(dá)成一致，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第十條約定處理。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋交付與驗(yàn)收：合同解除或終止后，如房屋已交付，買方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。13.2稅費(fèi)繳納：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繳納或退還相關(guān)稅費(fèi)。13.3產(chǎn)權(quán)過戶登記：合同解除或終止后，如房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移，買方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。13.4違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址。14.3合同爭(zhēng)議管轄地：本合同爭(zhēng)議管轄地為房屋所在地人民法院。14.4合同生效與解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同約定的事務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同各方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過合同標(biāo)的總額的X%。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期效果。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款：a.甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b.甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方額外條款：a.乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)，并按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)，并按照乙方的要求履行職責(zé)。19.3第三方與合同各方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保其工作符合合同約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同各方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。21.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)已完成；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，知悉的合同各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：確認(rèn)買賣雙方身份真實(shí)，具備相應(yīng)的民事行為能力。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件。附件說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：證明房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的原件或復(fù)印件。附件說明：證明房屋權(quán)屬已依法轉(zhuǎn)移至買方名下。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。附件說明：證明房屋交易價(jià)格合理。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。附件說明：證明已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按約定時(shí)間支付房款；b.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付部分價(jià)值的X%計(jì)算。b.修復(fù)責(zé)任：房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。c.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：a.買方未按約定時(shí)間支付房款：如約定首付萬(wàn)元于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，買方逾期支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付部分價(jià)值的X%計(jì)算。b.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：如約定房屋交付時(shí)間為自賣方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起X日內(nèi)，賣方逾期交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及房屋日租金計(jì)算。c.房屋存在質(zhì)量問題：如房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響居住使用的問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。全文完。二零二四年度湖北房屋買賣合同樣本及房屋權(quán)屬查詢2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶手續(xù)時(shí)間7.房屋貸款事宜7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款額度7.3貸款利率7.4貸款期限8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5其他約定事項(xiàng)12.房屋權(quán)屬查詢12.1查詢機(jī)構(gòu)12.2查詢內(nèi)容12.3查詢結(jié)果13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)縣：__________房屋具體地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________房屋使用面積：__________2.4房屋用途房屋用途：__________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：__________3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：__________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：__________5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：__________6.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：__________6.3過戶手續(xù)時(shí)間過戶手續(xù)時(shí)間：__________7.房屋貸款事宜7.1貸款申請(qǐng)貸款申請(qǐng)機(jī)構(gòu)：__________7.2貸款額度貸款額度：__________7.3貸款利率貸款利率：__________7.4貸款期限貸款期限：__________8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。稅費(fèi)具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：__________8.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：__________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：__________9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.合同生效及其他11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件合同附件：__________11.3合同變更合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.4合同解除合同解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。11.5其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：__________12.房屋權(quán)屬查詢12