甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店托管合同書本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1酒店托管1.2托管期1.3托管費用1.4托管方1.5酒店方第二條托管內容的范圍2.1托管方負責管理的酒店設施與服務2.2托管方不負責管理的酒店設施與服務第三條托管期的約定3.1托管期的開始日期3.2托管期的結束日期3.3提前終止托管期的條件第四條托管費用的支付4.1托管費用的計算方式4.2托管費用的支付時間4.3托管費用的支付方式第五條托管方的權利與義務5.1托管方的權利5.2托管方的義務第六條酒店方的權利與義務6.1酒店方的權利6.2酒店方的義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1托管方的違約責任8.2酒店方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議解決的管轄法院第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修訂記錄第十四條簽署與日期14.1合同的簽署地點14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1酒店托管：指由托管方對酒店進行全面經營管理，包括客房、餐飲、康樂等業(yè)務，以提高酒店的運營效率和盈利能力。1.2托管期：自合同生效之日起至合同約定的結束日期日止。1.3托管費用：指托管方按照約定的計算方式，向酒店方支付的經營管理費用。1.4托管方：指具有豐富經營管理經驗并承擔本合同項下義務的公司或個人。1.5酒店方：指將酒店托管給托管方經營的酒店所有權人或授權代表人。第二條托管內容的范圍2.1托管方負責管理的酒店設施與服務：包括客房、餐飲、康樂、會議、宴會等設施的日常運營管理，員工培訓，市場營銷及預訂系統(tǒng)等。2.2托管方不負責管理的酒店設施與服務：酒店的物業(yè)租賃、房地產開發(fā)、投資及財務管理，酒店資產的買賣、轉讓等。第三條托管期的約定3.1托管期的開始日期：合同生效之日起。3.2托管期的結束日期：至合同約定的結束日期日止。3.3提前終止托管期的條件：雙方協商一致，或發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形。第四條托管費用的支付4.1托管費用的計算方式：按照雙方約定的日托管費率乘以酒店客房數量計算。4.2托管費用的支付時間：托管方應在每月5日前，向酒店方支付上一個月的托管費用。4.3托管費用的支付方式：通過銀行轉賬的方式進行支付。第五條托管方的權利與義務5.1托管方的權利：5.1.1自主決定酒店的經營方針和管理模式。5.1.2選擇和而解雇酒店員工，并制定員工的薪酬福利制度。5.1.3利用酒店的商標、品牌和技術資源進行市場營銷和推廣。5.2托管方的義務：5.2.1保證酒店的正常運營，確保酒店服務質量達到約定標準。5.2.2負責酒店員工的培訓和勞動爭議的處理。5.2.3按照約定支付托管費用，并保證酒店資產的安全和完整。第六條酒店方的權利與義務6.1酒店方的權利：6.1.1監(jiān)督托管方按照約定履行經營管理職責。6.1.2查閱托管方的經營報表和財務報告。6.1.3在合同約定的范圍內，參與酒店的重大決策。6.2酒店方的義務：6.2.1提供酒店的物業(yè)設施和管理權限，確保托管方順利開展經營活動。6.2.2協助托管方解決酒店經營過程中出現的問題。6.2.3按照約定時間支付托管費用，并在合同約定的范圍內，對酒店進行必要的投資和改造。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。7.1.2因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同進行相應調整。7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協商一致解除合同。7.2.2發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形。7.2.3一方未履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行。7.2.4一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。第八條違約責任8.1托管方的違約責任：8.1.1托管方未按照約定履行經營管理職責，導致酒店經營不善，應承擔違約責任。8.1.2托管方未按照約定支付托管費用，應支付違約金，并承擔相應責任。8.1.3托管方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2酒店方的違約責任：8.2.1酒店方未按照約定時間支付托管費用，應支付違約金，并承擔相應責任。8.2.2酒店方未按照約定提供酒店設施和管理權限，導致托管方無法正常經營，應承擔違約責任。8.2.3酒店方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決爭議。9.2.2若超過30日未解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件：10.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2雙方履行了合同約定的全部義務。10.2合同的無效條件：10.2.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益、集體利益或者第三人利益。10.2.2合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.3合同的終止條件：10.3.1雙方協商一致終止合同。10.3.2合同約定的托管期屆滿。10.3.3發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：11.1.1合同履行過程中雙方交換的商務信息、客戶信息、經營信息等。11.1.2合同未履行完畢前，雙方未公開的財務報告、經營計劃等。11.2保密信息的保護期限：11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起5年內有效。11.3保密信息的例外情況：11.3.1法律要求透露的信息。11.3.2雙方協商一致公開的信息。11.3.3因法院或者政府機關的命令要求透露的信息。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議解決的管轄法院：12.2.1雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的轉讓：13.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。13.1.2雙方同意轉讓的，轉讓應遵守合同的約定，并辦理相關手續(xù)。13.2合同的附件：13.2.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于合同的補充協議、附件條款等。13.3合同的修訂記錄：13.3.1合同的修訂應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3.2每次修訂均應注明修訂日期，并加蓋雙方公章。第十四條簽署與日期14.1合同的簽署地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.2合同的簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店托管合同補充協議附件二：酒店托管管理規(guī)范附件三：酒店托管費用計算明細表附件四：酒店托管經營計劃書附件五：酒店托管服務標準附件六：酒店托管員工管理方案附件七：酒店托管財務報告模板附件八：合同解除和終止條件詳細說明附件九：保密協議附件十：法律適用與管轄的補充協議附件一：酒店托管合同補充協議本附件對合同中的某些條款進行詳細解釋和補充，包括但不限于托管方的經營管理權責、酒店設施的使用和管理、托管費用的支付和調整等。附件二：酒店托管管理規(guī)范本附件詳細規(guī)定了托管方在經營管理酒店時應遵守的管理規(guī)范，包括服務質量、員工管理、衛(wèi)生標準等。附件三：酒店托管費用計算明細表本附件詳細列出了托管費用的計算方式，包括費用的組成、計算公式、費用支付的時間和方式等。附件四：酒店托管經營計劃書本附件詳細描述了托管方在托管期間內的經營計劃，包括市場推廣、客房銷售、餐飲服務等。附件五：酒店托管服務標準本附件詳細規(guī)定了酒店的服務標準，包括客房服務、餐飲服務、康樂服務等方面的具體要求。附件六：酒店托管員工管理方案本附件詳細說明了托管方對酒店員工的管理方案，包括員工招聘、培訓、考核、薪酬福利等方面的規(guī)定。附件七：酒店托管財務報告模板本附件提供了財務報告的模板，托管方需按照模板的要求定期向酒店方提供財務報告。附件八：合同解除和終止條件詳細說明本附件詳細說明了合同解除和終止的條件及程序，包括但不限于雙方協商一致、不可抗力等情況。附件九：保密協議本附件詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中對保密信息的管理和保護措施，包括保密信息的定義、保護期限、例外情況等。附件十：法律適用與管轄的補充協議本附件明確了合同適用的法律、爭議解決的管轄法院等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.托管方未按照約定履行經營管理職責，導致酒店經營不善。2.托管方未按照約定支付托管費用。3.酒店方未按照約定時間支付托管費用。4.酒店方未按照約定提供酒店設施和管理權限，導致托管方無法正常經營。5.雙方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金的計算方式按照合同約定或者雙方協商確定。2.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約而導致合同解除的損失。示例說明：如果托管方未按照約定履行經營管理職責，導致酒店經營不善，酒店方有權要求托管方支付違約金，并承擔因經營不善導致的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.