20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付方式3.4保證金退還條件四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4違約責(zé)任五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4使用限制六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2設(shè)施維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)6.4維修責(zé)任七、違約責(zé)任7.1保證金扣除7.2違約金7.3違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋十、協(xié)議生效10.1生效日期10.2生效條件十、協(xié)議變更與解除10.1變更程序10.2解除程序十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序十、協(xié)議附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：協(xié)議簽訂日期十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：協(xié)議簽訂日期十四、協(xié)議生效14.1生效日期14.2生效條件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：甲方同意將位于[場(chǎng)地地址]的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃該場(chǎng)地用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。1.4協(xié)議期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]2.4場(chǎng)地用途：藝術(shù)展覽、文化交流、活動(dòng)舉辦等。2.5場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于展覽空間、展示設(shè)備、休息區(qū)等。三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣[金額]元。3.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。3.3保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付保證金至甲方指定賬戶。3.4保證金退還條件：在乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括日租金、月租金等]4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租賃費(fèi)用至甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日開放時(shí)間]5.3使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.4使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和基本維護(hù)。6.2設(shè)施維護(hù)：乙方在使用過程中損壞的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間的環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。6.4維修責(zé)任：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1保證金扣除：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.2違約金：乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額或比例]。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照[具體法院]的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟。九、協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十一、協(xié)議生效11.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議變更與解除12.1變更程序：協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2解除程序：協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。十三、協(xié)議終止13.1終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。13.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：協(xié)議簽訂日期甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1場(chǎng)地使用規(guī)范條款：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)制定場(chǎng)地的使用規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守這些規(guī)范，以確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營和所有人員的安全。1.2甲方管理權(quán)限條款：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)限，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、更新和調(diào)整。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、更新和調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得妨礙甲方對(duì)場(chǎng)地的管理。1.3甲方活動(dòng)安排條款：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦其認(rèn)為合適的活動(dòng)，無需征得乙方同意。說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)，這些活動(dòng)可能包括藝術(shù)展覽、文化交流等。乙方應(yīng)理解并接受甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)的權(quán)利。1.4甲方收益分配條款：甲方保留從租賃場(chǎng)地舉辦的活動(dòng)中獲得收益的權(quán)利，無需與乙方分享。說明：甲方在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，可能產(chǎn)生收益。甲方有權(quán)保留這些收益，無需與乙方進(jìn)行分配。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方活動(dòng)安排條款：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦其認(rèn)為合適的活動(dòng)，無需征得甲方同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，包括但不限于藝術(shù)展覽、文化交流等。甲方應(yīng)尊重乙方的活動(dòng)安排，除非這些活動(dòng)違反了法律或本協(xié)議的約定。2.2乙方使用權(quán)限條款：乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限，包括但不限于展覽布置、活動(dòng)組織等。說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行使用，包括展覽布置、活動(dòng)組織等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展活動(dòng)。2.3乙方收益權(quán)條款：乙方享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)所產(chǎn)生收益的權(quán)利，除非另有約定。說明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，有權(quán)享有活動(dòng)產(chǎn)生的收益。除非本協(xié)議另有約定，甲方不得從中分取任何收益。2.4乙方設(shè)施使用條款：乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，但需遵守甲方提供的使用說明。說明：乙方在使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的使用說明，以確保設(shè)施的正確使用和延長設(shè)施的使用壽命。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介職責(zé)條款：中介方應(yīng)在本協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。說明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督雙方履行協(xié)議，確保協(xié)議的條款得到執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?。說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于協(xié)議起草、談判、監(jiān)督執(zhí)行等，因此有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用分?jǐn)偙壤龖?yīng)在協(xié)議中明確約定。3.3中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息或未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。說明：中介方在協(xié)議中承擔(dān)一定的責(zé)任，如果因中介方的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介退出機(jī)制條款：若中介方未能履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止中介方的服務(wù)，并按約定處理相關(guān)事宜。說明：為了保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)議中應(yīng)包含中介方的退出機(jī)制，以便在中介方無法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可以采取措施終止中介方的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.協(xié)議簽訂日期證明文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過程中，如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)退還保證金。認(rèn)定：在乙方履行完畢協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金，如未退還，視為違約。4.違約行為：甲方未遵守協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：甲方應(yīng)在租賃期間遵守協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)范，如違反，視為違約。5.違約行為：中介方未能履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介方應(yīng)在協(xié)議中履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，如未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.協(xié)議生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照約定條件開始生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，給予乙方一定的寬限期，如仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方協(xié)商，確定損壞原因及賠償金額，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。3.問題：甲方未按時(shí)退還保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出書面要求，甲方應(yīng)在收到要求后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金，如未退還，乙方可依法提起訴訟。4.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與中介方溝通，要求其履行職責(zé)，如中介方仍不履行，甲乙雙方可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃。2.文化交流活動(dòng)舉辦。3.藝術(shù)展覽組織。4.場(chǎng)地設(shè)施使用管理。5.中介服務(wù)提供。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指（租賃場(chǎng)地具體描述）。1.1.5“保證金”指乙方為履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃場(chǎng)地使用的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照通常含義理解。1.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同條款解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地名稱：（租賃場(chǎng)地名稱）3.1.2場(chǎng)地面積：（租賃場(chǎng)地面積）3.1.3場(chǎng)地位置：（租賃場(chǎng)地具體位置）3.2場(chǎng)地位置3.2.1詳細(xì)地址：（租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址）3.2.2交通路線：（到達(dá)租賃場(chǎng)地的交通路線）3.3場(chǎng)地面積3.3.1租賃面積：（租賃場(chǎng)地具體面積）3.3.2使用面積：（實(shí)際可使用面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12005年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12025年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（租金金額）5.2支付時(shí)間5.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：（保證金金額）6.2保證金支付方式6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。7.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。8.1.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額：（保險(xiǎn)金額）9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。10.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：（違約金金額）。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的面積、位置及使用范圍。13.2附件二：租賃合同附件13.2.1附件二應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)、保證金退還細(xì)則等。14.其他14.1通知方式甲方地址：（甲方地址）乙方地址：（乙方地址）14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，將第三方介入事宜通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2超額責(zé)任16.2.1如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保其服務(wù)符合雙方的要求。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出責(zé)任20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2保密責(zé)任20.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界、進(jìn)出口等信息，以及內(nèi)部功能分區(qū)。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租金支付明細(xì)、保證金退還細(xì)則、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：附件二是租賃合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)單是租賃場(chǎng)地的安全保障，確保在發(fā)生意外情況時(shí)，損失能夠得到賠償。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃場(chǎng)地使用狀況的記錄，有助于雙方了解場(chǎng)地維護(hù)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商過程和結(jié)果。說明：爭(zhēng)議解決記錄是雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或保證金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付租金或保證金，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)保養(yǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未履行職責(zé)，造成損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未提供必要服務(wù)或支持，造成損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付每日租金千分之五的違約金。示例二：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自進(jìn)行裝修，造成墻體損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：第三方未按約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被盜，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將其藝術(shù)畫廊場(chǎng)地出租給乙方使用，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)、保證金等相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方為乙方提供藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃服務(wù)，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守合同約定，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的，用于展示、銷售藝術(shù)品的空間。2）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，按照本協(xié)議約定預(yù)先支付給甲方的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指因乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變藝術(shù)畫廊的使用性質(zhì)。3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，維護(hù)藝術(shù)畫廊的設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用藝術(shù)畫廊場(chǎng)地。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)遵守甲方提出的各項(xiàng)管理要求，確保藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止時(shí)間以雙方另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方藝術(shù)畫廊場(chǎng)地地址：________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期間遵守甲方提出的各項(xiàng)管理要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同；2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金；2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方一定金額的保證金，作為租賃期間的押金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月的租金。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的千分之五計(jì)算。2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2）違約金和賠償金額的支付方式與租金和保證金的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方提供的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用情況；2）乙方在租賃期間獲取的商業(yè)秘密；3）雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的內(nèi)容；2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間對(duì)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的使用不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在租賃期間對(duì)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)畫廊場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行藝術(shù)畫廊的宣傳活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2）乙方應(yīng)在甲方提出的要求下，及時(shí)提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃藝術(shù)畫廊場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，不得因其他協(xié)議、承諾或聲明與本協(xié)議相沖突。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃合同2.藝術(shù)畫廊場(chǎng)地平面圖3.甲方提供的藝術(shù)畫廊場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方提供的藝術(shù)品展示方案5.甲方開具的保證金收據(jù)6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反保密條款，泄露保密信息。乙方擅自改變藝術(shù)畫廊的使用性質(zhì)。乙方未按約定使用和維護(hù)藝術(shù)畫廊場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方違反約定的具體情況，認(rèn)定違約行為。乙方在收到甲方違約通知后，如有異議，應(yīng)在通知送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客