國有土地出售個(gè)人合同甲方（出售方）：________（國有土地所有者或授權(quán)單位）

乙方（購買方）：________（個(gè)人姓名）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售國有土地給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________（具體地址）

2.土地面積：________平方米

3.土地用途：________（如居住、商業(yè)、工業(yè)等）

4.土地使用權(quán)類型：________（如出讓、劃撥等）

二、土地價(jià)格

1.土地總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）

2.付款方式：乙方按照以下方式支付土地總價(jià)：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_______元，于______年______月______日前支付。

三、交付及辦理手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。

四、土地使用期限

1.乙方取得土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.土地使用期限：______年，自乙方取得土地使用權(quán)證之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為土地總價(jià)的______%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________

簽訂日期：________

乙方（購買方）：________

簽訂日期：________國有土地出售個(gè)人合同（二）甲方（出讓方）：____（國有土地管理部門全稱）

乙方（受讓方）：____（個(gè)人全稱）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將國有土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于____（土地位置）的國有土地使用權(quán)出讓給乙方使用。

1.2出讓土地的面積：____平方米。

1.3土地使用權(quán)出讓期限：____年。

第二條土地使用條件

2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的土地使用條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

第三條土地使用權(quán)價(jià)格

3.1乙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：

（1）一次性支付：人民幣_(tái)___元；

（2）分期支付：____期，每期支付人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。

第四條土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方接收土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)土地現(xiàn)狀與合同約定相符。

第五條違約責(zé)任

5.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。

5.2如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。

第六條其他約定

6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一