住宅小區(qū)真石漆翻新合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程范圍：包括但不限于墻面清理、底漆施工、真石漆施工、工程驗(yàn)收等。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為：________年____月____日。2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：________年____月____日。2.3實(shí)際開工日期和竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程一次性驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。四、工程造價(jià)及支付4.1工程總造價(jià)為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總造價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3除非甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。八、合同的簽訂和生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與《工程進(jìn)度計(jì)劃》確定的完成時(shí)間相差天數(shù)超過合同約定的期限。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與合同約定的支付時(shí)間相差天數(shù)超過合同約定的期限。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際施工結(jié)果與約定標(biāo)準(zhǔn)相差較大，無法通過整改達(dá)到約定要求。4.工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，無法通過整改達(dá)到約定要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.真石漆：一種仿石材效果的涂料，由天然彩砂、樹脂、助劑等組成。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定要求的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的條款，要求乙方支付違約金；如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方無法整改，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方付款延誤：解決辦法：按照合同約定的付款條款，要求甲方支付違約金；如違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)暫停施