20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（管理方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保煤炭資源的合理利用和儲(chǔ)存安全。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理，提高煤炭資源的利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方租賃給乙方的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)所。（2）煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理：指乙方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于：場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)備維護(hù)、安全防護(hù)、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的租金。（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行管理，確保煤炭資源的儲(chǔ)存安全。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的儲(chǔ)煤場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)交還給乙方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積，向乙方支付租賃費(fèi)用。7.1.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、消防設(shè)施費(fèi)等。7.1.3附加服務(wù)費(fèi)用：如甲方需要乙方提供額外的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。7.2.2雙方應(yīng)簽訂銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議，明確支付賬戶、支付密碼等信息。7.3支付時(shí)間7.3.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。7.3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，并注明合同編號(hào)和支付款項(xiàng)的具體用途。7.4.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2甲方違反合同約定，擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可以書面同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留在合同履行期間對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的管理權(quán)。13.1.2乙方保留在合同履行期間對(duì)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)的用途。13.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.1.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理工作的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理的完整協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（管理方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日合同附件：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃面積圖2.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)明細(xì)3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃面積圖2.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)明細(xì)3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明5.銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議6.本合同的修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)用途。未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。違反合同約定，導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)發(fā)生安全事故。未采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)和證據(jù)。違約行為對(duì)合同履行的影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期支付提醒機(jī)制，明確支付期限和逾期責(zé)任。2.問(wèn)題：儲(chǔ)煤場(chǎng)管理不善，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全管理培訓(xùn)，完善安全防護(hù)措施，定期進(jìn)行安全檢查。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強(qiáng)內(nèi)部管理。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：建立溝通機(jī)制，充分協(xié)商，確保雙方意見一致。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，采取一切可能措施減輕損失，并按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)與儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理相關(guān)的輔助性責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的輔助性服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得合同約定的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)用途，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理優(yōu)惠。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍第二章儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃條款2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃費(fèi)用調(diào)整第三章煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施要求3.2煤炭?jī)?chǔ)存要求3.3煤炭裝卸要求3.4煤炭質(zhì)量檢測(cè)3.5煤炭損耗與損耗補(bǔ)償3.6倉(cāng)儲(chǔ)安全管理第四章運(yùn)輸與配送4.1運(yùn)輸責(zé)任4.2配送方式4.3配送時(shí)間4.4運(yùn)輸費(fèi)用4.5運(yùn)輸保險(xiǎn)第五章質(zhì)量管理5.1煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與控制5.3質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量投訴處理第六章人員配備與管理6.1人員配置6.2員工培訓(xùn)6.3員工福利6.4員工考核與獎(jiǎng)懲6.5人員變動(dòng)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同附件12.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員配備表12.4附件四：運(yùn)輸配送協(xié)議第十三章其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同文本13.3合同簽署13.4合同附件第十四章合同附件清單14.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議14.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員配備表14.4附件四：運(yùn)輸配送協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同旨在明確2025年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃及煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)事宜，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃雙方權(quán)益，規(guī)范煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理。1.2合同目的1.2.1規(guī)范儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃行為，保障租賃雙方合法權(quán)益。1.2.2制定煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)，提高煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理水平。1.2.3促進(jìn)煤炭資源合理利用，降低煤炭倉(cāng)儲(chǔ)成本。1.3合同雙方1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同范圍本合同涉及儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃、煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定等相關(guān)事宜。第二章儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃條款2.1租賃場(chǎng)地2.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.1.2租賃場(chǎng)地面積[具體面積]平方米。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月[具體金額]元。2.3.2支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租賃保證金2.4.1租賃保證金為[具體金額]元，承租方需在簽訂合同前支付。2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.5.1租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第三章煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施要求3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需具備防潮、防雨、防塵、防火等性能。3.2煤炭?jī)?chǔ)存要求3.2.1煤炭需按照類別、等級(jí)分開儲(chǔ)存。3.2.2煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中，需定期檢查，確保儲(chǔ)存安全。3.3煤炭裝卸要求3.3.1煤炭裝卸過(guò)程中，需遵守操作規(guī)程，確保安全高效。3.4煤炭質(zhì)量檢測(cè)3.4.1煤炭質(zhì)量檢測(cè)需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4.2檢測(cè)結(jié)果需及時(shí)通知相關(guān)方。3.5煤炭損耗與損耗補(bǔ)償3.5.1煤炭損耗按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.5.2承租方需承擔(dān)合理范圍內(nèi)的煤炭損耗。3.6倉(cāng)儲(chǔ)安全管理3.6.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域需設(shè)置安全警示標(biāo)志。3.6.2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域需配備消防設(shè)施。第四章運(yùn)輸與配送4.1運(yùn)輸責(zé)任4.1.1運(yùn)輸責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.1.2承租方負(fù)責(zé)提供運(yùn)輸車輛及人員。4.2配送方式4.2.1配送方式為[具體方式]。4.3配送時(shí)間4.3.1配送時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.4運(yùn)輸費(fèi)用4.4.1運(yùn)輸費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.5運(yùn)輸保險(xiǎn)4.5.1運(yùn)輸過(guò)程中，需購(gòu)買運(yùn)輸保險(xiǎn)。第五章質(zhì)量管理5.1煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1煤炭質(zhì)量需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測(cè)與控制5.2.1質(zhì)量檢測(cè)需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的煤炭。5.4質(zhì)量投訴處理5.4.1質(zhì)量投訴由出租方負(fù)責(zé)處理。第六章人員配備與管理6.1人員配置6.1.1出租方需配備[具體人數(shù)]名管理人員。6.2員工培訓(xùn)6.2.1出租方需對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。6.3員工福利6.3.1出租方需為員工提供相應(yīng)的福利。6.4員工考核與獎(jiǎng)懲6.4.1出租方需對(duì)員工進(jìn)行考核與獎(jiǎng)懲。6.5人員變動(dòng)6.5.1人員變動(dòng)需提前通知對(duì)方。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件7.2.1合同到期。7.2.2一方違約。7.2.3法律法規(guī)變更。7.3合同解除程序7.3.1提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。7.4合同解除后的處理7.4.1租賃場(chǎng)地及設(shè)備歸還。7.4.2結(jié)清雙方債務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2出租方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的煤炭。8.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同已按法定程序批準(zhǔn)。10.2合同終止條件10.2.1合同到期。10.2.2合同解除。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2按照合同約定或法定程序辦理。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。第十二章合同附件12.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員配備表12.4附件四：運(yùn)輸配送協(xié)議第十三章其他約定13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同文本13.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同簽署13.3.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.4合同附件13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議14.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員配備表14.4附件四：運(yùn)輸配送協(xié)議出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)制定煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)，并確保標(biāo)準(zhǔn)的合理性和可操作性。條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)的制定能夠滿足行業(yè)規(guī)范和實(shí)際需求，同時(shí)易于執(zhí)行。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查和更新，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和法規(guī)要求。條款說(shuō)明：市場(chǎng)和政策環(huán)境的變化可能需要對(duì)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，甲方有責(zé)任定期審查并更新標(biāo)準(zhǔn)，確保其持續(xù)有效性。1.3甲方需對(duì)承租方的煤炭?jī)?chǔ)存行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)承租方的儲(chǔ)存行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保儲(chǔ)存過(guò)程的安全性和規(guī)范性。1.4甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助承租方理解和遵守煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：甲方有責(zé)任通過(guò)培訓(xùn)和其他支持手段，幫助承租方掌握管理標(biāo)準(zhǔn)，提高其遵守標(biāo)準(zhǔn)的意識(shí)和能力。1.5甲方對(duì)因管理標(biāo)準(zhǔn)不合理或更新不及時(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。條款說(shuō)明：甲方作為管理標(biāo)準(zhǔn)的制定者和維護(hù)者，對(duì)于因標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方制定的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)提出修改意見。條款說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)于管理標(biāo)準(zhǔn)有表達(dá)意見的權(quán)利，以確保其利益得到充分考慮。2.2乙方應(yīng)向甲方提供煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中的數(shù)據(jù)和反饋，以便甲方評(píng)估管理標(biāo)準(zhǔn)的效果。條款說(shuō)明：乙方有責(zé)任向甲方提供儲(chǔ)存過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，以便甲方評(píng)估管理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施效果。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，如有疑問(wèn)，有權(quán)要求甲方提供解釋和說(shuō)明，以確保正確執(zhí)行。2.4乙方對(duì)因甲方未及時(shí)更新或解釋管理標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若因甲方未及時(shí)更新或解釋導(dǎo)致?lián)p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以改善煤炭?jī)?chǔ)存條件。條款說(shuō)明：乙方在儲(chǔ)存過(guò)程中，如遇到條件不佳的情況，有權(quán)要求甲方提供協(xié)助，以改善儲(chǔ)存條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。條款說(shuō)明：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確，以確保其工作有序進(jìn)行。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，并向雙方提供報(bào)告。條款說(shuō)明：第三方中介有責(zé)任監(jiān)督合同各方的履行情況，并向雙方提供定期報(bào)告，以確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。條款說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持中立，公正處理雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)立即通知雙方，以便雙方采取措施解決問(wèn)題。3.5第三方中介的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由合同雙方按照約定比例共同承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：人員配備表4.附件四：運(yùn)輸配送協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.附件七：煤炭損耗報(bào)告8.附件八：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄9.附件九：倉(cāng)儲(chǔ)安全管理記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若承租方未按期支付租金，則視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的煤炭。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若出租方提供的煤炭不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方未履行或未履行到位，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同、解決爭(zhēng)議等。4.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指煤炭產(chǎn)品在質(zhì)量、性能等方面的規(guī)定和要求。5.倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)：指煤炭倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中，為確保煤炭安全和質(zhì)量，制定的管理規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，責(zé)任難以界定。解決辦法：建立煤炭質(zhì)量檢測(cè)機(jī)制，明確責(zé)任歸屬。2.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。3.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用，并進(jìn)行合理的預(yù)算和控制。4.問(wèn)題：?jiǎn)T工培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：制定有效的培訓(xùn)計(jì)劃，提高培訓(xùn)質(zhì)量，并評(píng)估培訓(xùn)效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同簽訂。2.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定。3.煤炭質(zhì)量檢測(cè)與控制。4.員工培訓(xùn)與考核。5.運(yùn)輸配送協(xié)調(diào)。6.爭(zhēng)議解決與合同履行監(jiān)督。7.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2025年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)制定合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號(hào)2.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃信息2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1煤炭入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)3.2煤炭?jī)?chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)3.3煤炭出庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)3.4煤炭質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單4.2設(shè)備清單及使用規(guī)范4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2煤炭自燃防范措施5.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.4安全教育培訓(xùn)6.環(huán)境保護(hù)與污染治理6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)6.3污染治理措施7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量事故處理8.人員管理8.1人員配置及職責(zé)8.2員工培訓(xùn)及考核8.3員工福利待遇9.合同履行與變更9.1合同履行方式9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議13.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備清單14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：能源有限公司1.1.2承租方：鋼鐵有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日1.4合同編號(hào)：2025SCY00012.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃信息2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：10000平方米2.3租賃期限：五年2.4租金金額及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.4.2支付方式：每年支付壹佰萬(wàn)元，分四次支付，每次支付人民幣二十五萬(wàn)元（￥250,000.00），支付日期為每年的1月、4月、7月和10月的一天。3.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1煤炭入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1入庫(kù)煤炭質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2入庫(kù)煤炭應(yīng)分類存放，不得混放3.1.3入庫(kù)煤炭需進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保質(zhì)量符合要求3.2煤炭?jī)?chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1儲(chǔ)存區(qū)域應(yīng)保持通風(fēng)、干燥，避免煤炭自燃3.2.2儲(chǔ)存區(qū)域應(yīng)設(shè)置防潮、防雨、防風(fēng)設(shè)施3.2.3儲(chǔ)存煤炭應(yīng)定期檢查，確保儲(chǔ)存安全3.3煤炭出庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1出庫(kù)煤炭應(yīng)按照訂單要求進(jìn)行3.3.2出庫(kù)煤炭需進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合要求3.3.3出庫(kù)煤炭應(yīng)做好記錄，以便追溯3.4煤炭質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1檢測(cè)項(xiàng)目包括水分、灰分、揮發(fā)分等3.4.2檢測(cè)方法采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)方法3.4.3檢測(cè)結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確可靠4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：4.1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)圍墻、大門4.1.2煤炭堆場(chǎng)、棧橋4.1.3倉(cāng)庫(kù)、辦公室4.2設(shè)備清單及使用規(guī)范：4.2.1輪式裝載機(jī)、叉車等裝卸設(shè)備4.2.2皮帶輸送機(jī)、斗提機(jī)等輸送設(shè)備4.2.3溫濕度計(jì)、測(cè)塵儀等檢測(cè)設(shè)備4.2.4使用規(guī)范詳見附件三4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：5.1.1雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.2明確各級(jí)人員的安全職責(zé)5.1.3定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)5.2煤炭自燃防范措施：5.2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)應(yīng)設(shè)置防火隔離帶5.2.2定期檢測(cè)煤炭溫度，預(yù)防自燃5.2.3做好應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處置自燃事故5.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：5.3.1制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.3.2定期組織消防演練5.3.3明確火災(zāi)報(bào)警、疏散和救援程序5.4安全教育培訓(xùn)：5.4.1對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)5.4.2培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等5.4.3定期考核員工的安全知識(shí)掌握情況6.環(huán)境保護(hù)與污染治理6.1環(huán)境保護(hù)要求：6.1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求6.1.2控制揚(yáng)塵、噪音等污染物的排放6.1.3做好固體廢物處理工作6.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1粉塵排放濃度不超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2噪音排放不超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.3污水排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3污染治理措施：6.3.1設(shè)置揚(yáng)塵治理設(shè)施6.3.2采用低噪音設(shè)備6.3.3建立污水處理系統(tǒng)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系：7.1.1建立健全質(zhì)量管理體系7.1.2實(shí)施質(zhì)量管理制度，確保煤炭質(zhì)量7.1.3定期進(jìn)行質(zhì)量審核和改進(jìn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1檢驗(yàn)項(xiàng)目包括煤炭的化學(xué)成分、物理性質(zhì)等7.2.2檢驗(yàn)方法采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)方法7.2.3檢驗(yàn)結(jié)果作為質(zhì)量考核依據(jù)7.3質(zhì)量事故處理：7.3.1及時(shí)報(bào)告質(zhì)量事故7.3.2查明事故原因，采取措施防止再次發(fā)生7.3.3對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行責(zé)任追究8.人員管理8.1人員配置及職責(zé)8.1.1出租方應(yīng)配置一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)日常監(jiān)督8.1.2承租方應(yīng)配置一名倉(cāng)儲(chǔ)主管和兩名倉(cāng)庫(kù)管理員8.1.3各崗位職責(zé)詳見附件一8.2員工培訓(xùn)及考核8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)出租方人員進(jìn)行培訓(xùn)8.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)承租方人員進(jìn)行培訓(xùn)8.2.3培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作、設(shè)備使用、質(zhì)量管理等8.2.4定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果與工資掛鉤8.3員工福利待遇8.3.1出租方和承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和公司制度給予員工相應(yīng)的福利待遇8.3.2福利待遇包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)8.3.3員工工資及福利待遇的詳細(xì)規(guī)定詳見附件二9.合同履行與變更9.1合同履行方式9.1.1出租方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)符合租賃要求9.1.2承租方應(yīng)按照約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，并承擔(dān)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任9.1.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求履行合同9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見9.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.3合同解除條件9.3.1出租方有違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同9.3.2承租方有違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未按約定質(zhì)量提供煤炭10.1.3未按約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)10.1.4未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分合同金額的百分之二十10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失10.3.2直接損失包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.3.3間接損失包括因違約造成的利潤(rùn)損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題13.合同附件13.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議13.2附件二：煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備清單14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以書面解釋為準(zhǔn)14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合同相關(guān)資料、參與合同履行的監(jiān)督和檢查、提出改進(jìn)建議等。15.2.3第三方的責(zé)任包括但不限于保證其提供的服務(wù)符合合同要求、對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方的確認(rèn)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方的合同簽訂15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2中介方的責(zé)任限于中介服務(wù)本身，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.2監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于提出監(jiān)理意見、報(bào)告監(jiān)理情況、參與驗(yàn)收等。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)煤炭質(zhì)量、倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境等進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。16.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于檢測(cè)服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方的責(zé)任限額17.