不動產(chǎn)物權(quán)變更合同效力的說法編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條物權(quán)變更合同概述a.合同背景①甲方與乙方就某不動產(chǎn)物權(quán)變更事宜達成一致意見；②雙方同意按照本合同約定進行物權(quán)變更。b.合同目的①明確雙方在不動產(chǎn)物權(quán)變更過程中的權(quán)利義務；②確保物權(quán)變更的順利進行。c.合同內(nèi)容①物權(quán)變更的具體內(nèi)容；②雙方權(quán)利義務；③違約責任。第二條物權(quán)變更的具體內(nèi)容a.物權(quán)變更標的②標的物基本情況：________________。b.物權(quán)變更方式①甲方將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；②乙方取得標的物的物權(quán)后，享有標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。c.物權(quán)變更期限①甲方應在合同簽訂之日起________________內(nèi)完成標的物的物權(quán)變更手續(xù)；②乙方應在甲方完成物權(quán)變更手續(xù)后________________內(nèi)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記。第三條雙方權(quán)利義務a.甲方權(quán)利義務①甲方應按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成標的物的物權(quán)變更手續(xù)；②甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記；③甲方不得在標的物上設(shè)定任何權(quán)利負擔。b.乙方權(quán)利義務①乙方應按照合同約定，在甲方完成物權(quán)變更手續(xù)后辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記；②乙方應按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款；③乙方不得在標的物上設(shè)定任何權(quán)利負擔。第四條違約責任a.甲方違約責任①甲方未按照合同約定完成標的物的物權(quán)變更手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價款的________________；②甲方未按照合同約定配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價款的________________。b.乙方違約責任①乙方未按照合同約定支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價款的________________；②乙方未按照合同約定辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價款的________________。第五條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及標的物的相關(guān)信息負有保密義務；b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及標的物的相關(guān)信息；c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__