企業(yè)租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體及定義1.1甲方：指甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋出租的權(quán)利。1.2乙方：指乙方為合法的承租方，具備租賃甲方房屋的資格。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.3.1乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章房屋使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.2.2不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。4.2.3不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五章房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照以下要求辦理退租手續(xù)：5.2.1乙方應(yīng)提前__個月通知甲方，辦理退租手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.2.3乙方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交還給甲方。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任第九章爭議解決第十章其他約定第十一章保密條款第十二章合同的變更與解除第十三章合同的終止第十四章法律適用及管轄第十五章合同附件甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。6.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其正常使用。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租。7.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定辦理退租手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。8.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.2.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.2.2乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：乙方在租賃期間可能獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息。11.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對上述保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。11.3保密期限：乙方的保密義務(wù)自租賃合同生效之日起算，至租賃合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更：除不可抗力因素外，任何一方要求變更合同條款，須提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：如發(fā)生以下情況之一，雙方均可書面通知對方解除本合同：12.2.1一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后__日內(nèi)仍未改正。12.2.2一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同履行。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三章合同的終止13.1租賃期滿：租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。13.2提前終止：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。13.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)收回房屋。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同項下發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。15.1.2乙方身份證明復(fù)印件。15.1.3