產業(yè)園項目工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況本產業(yè)園項目工程位于[具體地點]，占地面積為[占地面積數(shù)值]，總建筑面積為[建筑面積數(shù)值]。工程內容包括但不限于園區(qū)內的建筑物建設、道路鋪設、綠化工程等。2.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]天3.質量標準工程質量符合[具體質量標準]，保證工程達到合格標準，且滿足相關行業(yè)規(guī)范和國家強制性標準。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為[具體金額]元（人民幣/元整），合同價格形式為[固定總價/單價合同等具體形式]。5.項目經(jīng)理甲方指定的項目經(jīng)理為[甲方項目經(jīng)理姓名]，其職責包括但不限于協(xié)調工程進度、監(jiān)督工程質量等。乙方指定的項目經(jīng)理為[乙方項目經(jīng)理姓名]，負責乙方在項目中的各項管理工作，保證工程順利進行。6.合同文件構成本合同由以下文件構成，其優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標函及其附錄（4）專用合同條款及其附件（5）通用合同條款（6）技術標準和要求（7）圖紙（8）已標價工程量清單或預算書（9）其他合同文件7.承諾（1）甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。（2）乙方承諾按照合同約定的工期、質量標準和要求完成工程建設。8.詞語含義本合同中使用的詞語具有以下含義：（1）“工程”指產業(yè)園項目工程，包括但不限于建筑物、道路、綠化等。（2）“工期”指從開工日期到竣工日期的時間段。（3）“質量標準”指工程應達到的質量要求和標準。（4）“合同價款”指甲方應支付給乙方的工程費用。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋在本合同中，除非另有約定，下列詞語具有如下含義：（1）“合同”指本產業(yè)園項目工程合同，包括合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款、合同附件等。（2）“發(fā)包人”指甲方，即產業(yè)園項目的業(yè)主。（3）“承包人”指乙方，即承擔產業(yè)園項目工程施工的單位。（4）“監(jiān)理人”指受發(fā)包人委托，對工程進行監(jiān)理的單位。（5）“工期”指承包人完成工程所需的時間，包括按照合同約定所作的期限變更。（6）“開工日期”指發(fā)包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。（7）“竣工日期”指工程通過竣工驗收的日期。（8）“工程質量”指工程符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關工程建設標準、規(guī)范及設計文件要求的程度。（9）“合同價格”指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額。（10）“書面形式”指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用中華人民共和國法律。1.4標準和規(guī)范本工程的施工及驗收應符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關工程建設標準、規(guī)范及設計文件的要求。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件（1）發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設計人進行圖紙會審和設計交底。（2）承包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內容向監(jiān)理人提交施工組織設計、施工進度計劃、施工方案等文件，監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見。1.7聯(lián)絡（1）與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內送達指定地點和接收人。（2）發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達地址、收件人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。任何一方如需變更上述信息，應提前通知對方。1.8嚴禁賄賂合同雙方不得以賄賂或變相賄賂的方式謀取非法利益。如發(fā)覺有此類行為，將依法追究法律責任。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物等，承包人應立即保護好現(xiàn)場，并及時通知發(fā)包人或文物管理部門。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律發(fā)包人應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，辦理工程建設所需的各項手續(xù)。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應按照合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應按照合同約定向承包人提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理施工所需的各種證件和批件。2.5組織設計交底發(fā)包人應組織設計人向承包人進行設計交底，使承包人了解設計意圖和要求。2.6支付合同價款發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按照國家和地方有關規(guī)定組織工程竣工驗收。2.8其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力監(jiān)理人應按照合同約定履行監(jiān)理職責，對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責監(jiān)理工作的組織和協(xié)調。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應配備符合要求的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進行。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應按照合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應遵照執(zhí)行。3.5商定或確定在合同履行過程中，涉及合同價款、工期、質量等事項需要商定或確定的，應由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定提請監(jiān)理人或爭議解決機構進行商定或確定。4.承包人4.1承包人的一般義務（1）承包人應按照合同約定的時間和要求進場施工，并按照合同約定的工期、質量標準和要求完成工程建設。（2）承包人應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和環(huán)境保護工作。（3）承包人應按照合同約定的內容和要求編制施工組織設計、施工進度計劃、施工方案等文件，并提交監(jiān)理人審批。（4）承包人應按照合同約定的質量標準和要求采購材料和設備，并對其質量負責。（5）承包人應按照合同約定的時間和要求向發(fā)包人提交工程進度報告、質量報告等文件。4.2履約擔保承包人應在簽訂合同前向發(fā)包人提交履約擔保，擔保金額為合同價款的[具體比例]%。履約擔保的形式可以是銀行保函、擔保公司保函或現(xiàn)金等。4.3分包承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作分包給第三人。如需分包部分非主體工程或非關鍵性工作，應經(jīng)發(fā)包人同意，并在專用合同條款中約定分包的范圍、內容和分包人的資質要求等。4.4聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體的形式承擔工程施工，聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同，并就合同履行向發(fā)包人承擔連帶責任。4.5承包人項目經(jīng)理承包人應按照合同約定指派項目經(jīng)理，并在專用合同條款中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、聯(lián)系方式等信息。項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，負責工程的施工管理和協(xié)調工作。4.6承包人人員的管理承包人應加強對其人員的管理，保證其人員具備相應的資質和技能，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從監(jiān)理人的管理和指揮。4.7撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員如承包人項目經(jīng)理或其他人員不能勝任工作或違反合同約定，發(fā)包人有權要求承包人撤換相關人員。4.8保障承包人人員的合法權益承包人應按照國家和地方有關規(guī)定，保障其人員的工資、福利、社會保險等合法權益。5.工程質量5.1質量要求工程質量應符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關工程建設標準、規(guī)范及設計文件的要求，保證工程達到合格標準。5.2質量保證措施承包人應建立健全質量保證體系，制定質量保證措施，加強對工程質量的全過程控制。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知監(jiān)理人進行檢查。監(jiān)理人應按時到場進行檢查，經(jīng)監(jiān)理人檢查合格并簽字確認后，承包人方可進行隱蔽工程的施工。5.4不合格工程的處理工程施工過程中如發(fā)覺不合格工程，承包人應按照監(jiān)理人的要求及時進行返工或整改，直至工程質量達到合格標準。返工或整改的費用由承包人承擔。5.5質量爭議檢測在工程施工過程中，如發(fā)包人和承包人對工程質量存在爭議，雙方可共同委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。檢測費用由責任方承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工（1）承包人應建立健全安全文明施工管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工管理，保證施工安全和施工現(xiàn)場的整潔、有序。（2）承包人應按照國家和地方有關規(guī)定，為其人員配備必要的安全防護用品，并對其人員進行安全教育和培訓。（3）承包人應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。6.2職業(yè)健康承包人應按照國家和地方有關規(guī)定，采取必要的措施，保障其人員的職業(yè)健康。6.3環(huán)境保護（1）承包人應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取必要的措施，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。（2）承包人應在施工現(xiàn)場設置必要的環(huán)保設施，對施工過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等進行處理，達標后排放。7.工期和進度7.1施工組織設計承包人應在簽訂合同后[具體天數(shù)]天內，向監(jiān)理人提交施工組織設計。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置計劃、安全文明施工措施等內容。監(jiān)理人應在收到施工組織設計后[具體天數(shù)]天內進行審批，并提出修改意見。承包人應按照監(jiān)理人的意見進行修改，經(jīng)監(jiān)理人審批通過后，方可作為工程施工的依據(jù)。7.2施工進度計劃（1）承包人應在施工組織設計中編制施工進度計劃，并按照合同約定的時間提交監(jiān)理人審批。施工進度計劃應包括工程開工日期、竣工日期、各分項工程的施工順序和時間安排等內容。（2）監(jiān)理人應在收到施工進度計劃后[具體天數(shù)]天內進行審批，并提出修改意見。承包人應按照監(jiān)理人的意見進行修改，經(jīng)監(jiān)理人審批通過后，施工進度計劃作為控制工程進度的依據(jù)。7.3開工（1）承包人應在開工日期前[具體天數(shù)]天，向監(jiān)理人提交開工報告。開工報告應包括施工準備情況、施工組織設計的審批情況、施工進度計劃的審批情況等內容。（2）監(jiān)理人應在收到開工報告后[具體天數(shù)]天內進行審批，并下達開工令。承包人應在接到開工令后及時組織施工。7.4測量放線承包人應根據(jù)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料，按照國家和地方有關規(guī)定進行測量放線，并將測量成果報監(jiān)理人審核。監(jiān)理人應在收到測量成果后[具體天數(shù)]天內進行審核，并提出審核意見。承包人應按照監(jiān)理人的審核意見進行修改，經(jīng)監(jiān)理人審核通過后，方可作為施工的依據(jù)。7.5工期延誤（1）因發(fā)包人原因導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期，并賠償由此造成的損失。（2）因承包人原因導致工期延誤的，承包人應按照合同約定承擔違約責任，并采取措施加快工程進度，保證工程按時竣工。7.6不利物質條件在施工過程中，如遇到不利物質條件，承包人應及時通知監(jiān)理人，并采取合理的措施進行處理。監(jiān)理人應在收到通知后及時進行現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況確定處理方案。因不利物質條件造成的費用增加和工期延誤，由發(fā)包人承擔。7.7異常惡劣的氣候條件在施工過程中，如遇到異常惡劣的氣候條件，承包人應采取合理的措施進行防護和應對。異常惡劣的氣候條件結束后，承包人應及時通知監(jiān)理人，并按照監(jiān)理人的要求進行清理和修復工作。因異常惡劣的氣候條件造成的費用增加和工期延誤，按照合同約定進行處理。7.8暫停施工（1）因發(fā)包人原因或不可抗力等原因導致工程暫停施工的，承包人應按照監(jiān)理人的要求妥善保護已完工程，并按照監(jiān)理人的通知及時復工。（2）因承包人原因導致工程暫停施工的，承包人應承擔由此造成的費用增加和工期延誤的責任，并按照監(jiān)理人的要求及時整改，整改合格后經(jīng)監(jiān)理人批準方可復工。7.9提前竣工如承包人提出提前竣工的要求，應提前[具體天數(shù)]天向監(jiān)理人提交提前竣工計劃。監(jiān)理人應在收到提前竣工計劃后[具體天數(shù)]天內進行審批，并提出審批意見。承包人應按照監(jiān)理人的審批意見進行修改，經(jīng)監(jiān)理人審批通過后，承包人應按照提前竣工計劃組織施工。如承包人提前竣工，發(fā)包人應按照合同約定給予承包人獎勵。8.材料與設備8.1發(fā)包人供應材料與工程設備（1）發(fā)包人供應的材料和工程設備，應在專用合同條款中約定其品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準和交貨地點等。（2）承包人應按照專用合同條款的約定，對發(fā)包人供應的材料和工程設備進行檢驗和驗收。如發(fā)覺材料和工程設備存在質量問題或不符合合同約定的要求，承包人應及時通知發(fā)包人進行處理。（3）發(fā)包人供應的材料和工程設備的保管費用由承包人承擔。8.2承包人采購材料與工程設備（1）承包人應按照合同約定的質量標準和要求采購材料和工程設備，并提供質量證明文件。（2）承包人采購的材料和工程設備應經(jīng)監(jiān)理人檢驗和驗收合格后，方可用于工程施工。如監(jiān)理人檢驗和驗收不合格，承包人應按照監(jiān)理人的要求及時更換或處理。（3）承包人應按照合同約定的時間和地點將采購的材料和工程設備運至施工現(xiàn)場，并承擔運輸費用和保險費用。8.3材料與工程設備的接收與檢驗（1）承包人應按照合同約定的時間和地點接收發(fā)包人供應的材料和工程設備，并進行檢驗和驗收。（2）承包人應按照合同約定的時間和地點接收自己采購的材料和工程設備，并進行檢驗和驗收。如發(fā)覺材料和工程設備存在質量問題或不符合合同約定的要求，承包人應及時通知供應商進行處理。（3）材料和工程設備的檢驗和驗收應按