城市綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為城市綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等權(quán)力；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承建該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于：施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范、施工安全防護(hù)、施工環(huán)境保護(hù)、施工質(zhì)量控制等施工過程中的各項(xiàng)工作。1.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余工程款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付。2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方順利開展施工工作。3.2乙方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和合同要求。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款×日利率×違約天數(shù)。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工技術(shù)規(guī)范5.施工安全防護(hù)方案6.施工環(huán)境保護(hù)方案7.施工質(zhì)量控制計(jì)劃8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.支付憑證10.資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間，未支付的工程款計(jì)算為違約金。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工的行為。4.乙方未按合同約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范和合同要求。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體項(xiàng)目：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多種功能于一體的復(fù)合型城市建設(shè)項(xiàng)目。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件確定中標(biāo)人的過程。3.施工圖紙：指施工過程中所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：指施工過程中采取的技術(shù)措施、組織措施、質(zhì)量控制措施等。5.施工組織設(shè)計(jì)：指施工過程中的組織管理、人員配置、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度安排等。6.施工技術(shù)規(guī)范：指施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.施工安全防護(hù)：指施工過程中為保障人員安全和設(shè)備安全采取的措施。8.施工環(huán)境保護(hù)：指施工過程中為保障環(huán)境安全采取的措施。9.施工質(zhì)量控制：指施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和管理的活動(dòng)。10.質(zhì)保期滿：指合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：雙方應(yīng)立即停止施工，共同分析原因，采取措施予以整改，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，并采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)方與施工方之間的合同簽訂。2.雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更或解除。3.雙方在合同履行過