甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人地下車位買賣標準協(xié)議(2024版)版本合同目錄一覽1.車位買賣概述1.1車位所有權1.2車位使用權的轉讓1.3車位的具體位置與數(shù)量2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣價格與支付方式3.1車位買賣價格3.2支付方式3.3定金與尾款4.車位交付與過戶4.1車位交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位維修與管理7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.附加條款10.1車位特殊使用要求10.2車位買賣相關稅費11.雙方簽字11.1買方簽字11.2賣方簽字12.合同附件12.1車位所有權證明12.2車位使用權證明13.其他約定13.1車位買賣過程中的其他費用13.2雙方約定的其他事項14.合同解釋權14.1合同解釋權的歸屬14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條車位買賣概述1.1車位所有權本合同所指的車位所有權是指賣方將其名下的地下車位所有權轉讓給買方，買方支付相應的價款后，賣方將車位的所有權轉移給買方，買方成為車位的合法所有者。1.2車位使用權的轉讓本合同所指的車位使用權是指賣方將其名下的地下車位使用權轉讓給買方，買方支付相應的價款后，賣方將車位的使用權轉移給買方，買方擁有該車位的合法使用權。1.3車位的具體位置與數(shù)量車位位于出賣人開發(fā)的【項目名稱】地下停車場，具體車位號、面積、車位類型等詳見附件一。第二條買賣雙方信息2.1買方信息（1）姓名/名稱：【買方姓名/名稱】（2）住所：【買方住所】（3）聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】（4）身份證號碼：【買方身份證號碼】2.2賣方信息（1）姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】（2）住所：【賣方住所】（3）聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】（4）身份證號碼：【賣方身份證號碼】第三條買賣價格與支付方式3.1車位買賣價格車位買賣價格為人民幣【價格】（大寫：【價格】元整（小寫：【價格】元））。3.2支付方式買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付車位的價款。（1）買方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付車位價款的【百分比】作為定金，定金金額為人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整（小寫：【定金金額】元）；（2）買方應于【付款時間】前，向賣方支付車位價款的【百分比】作為尾款，尾款金額為人民幣【尾款金額】（大寫：【尾款金額】元整（小寫：【尾款金額】元）。3.3定金與尾款買方支付的定金在買方履行完畢本合同約定的義務后，賣方應無息退還給買方。買方未按約定期限支付尾款，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。第四條車位交付與過戶4.1車位交付時間賣方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將車位交付給買方使用。4.2過戶手續(xù)買方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。4.3過戶費用買方應支付的車位過戶費用為人民幣【過戶費用金額】（大寫：【過戶費用金額】元整（小寫：【過戶費用金額】元）。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務（1）賣方應保證對其出售的車位擁有完全的所有權或使用權，保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）賣方應保證所出售的車位符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，能夠辦理過戶手續(xù)；（3）賣方應按照本合同約定的時間將車位交付給買方使用；（4）賣方應協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2買方權利與義務（1）買方應按照本合同約定的價格向賣方支付車位的價款；（2）買方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)；（3）買方應合理使用車位，不得將車位擅自轉租、轉借給他人使用；（4）買方應按照停車場管理規(guī)則，按時支付停車費用。第六條車位使用與管理6.1車位使用規(guī)定買方在使用車位時，應遵守我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵守停車場管理規(guī)則，按時支付停車費用。6.2車位維修與管理車位的維修和管理由賣方負責，賣方應保證車位的設施完好，確保車位的正常使用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容包括但不限于車位的買賣價格、交付時間、過戶手續(xù)等。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）賣方違約，買方有權解除本合同；（3）買方未按約定期限支付車位的價款，賣方有權解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后【天數(shù)】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方都可以向我國的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成的，任何一方都有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第十一條附加條款11.1車位特殊使用要求如買方需要對車位進行特殊使用，應事先征得賣方的書面同意。11.2車位買賣相關稅費本合同所涉及的稅費由【承擔方】承擔。第十二條雙方簽字12.1買方簽字買方（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2賣方簽字賣方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十三條合同附件13.1車位所有權證明本合同附件一為車位的所有權證明，包括車位的所有權證書、土地使用權證書等相關文件。13.2車位使用權證明本合同附件二為車位的使用權證明，包括車位的使用權證書等相關文件。第十四條合同解釋權14.1合同解釋權的歸屬本合同的解釋權歸【歸屬方】。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位的所有權證明附件內(nèi)容：包括車位的所有權證書、土地使用權證書等相關文件。附件要求：所有權證明文件必須真實、有效，能夠證明賣方對車位的所有權。附件說明：附件一用于證明賣方對車位的所有權，確保車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。附件二：車位的使用權證明附件內(nèi)容：包括車位的使用權證書等相關文件。附件要求：使用權證明文件必須真實、有效，能夠證明買方對車位的合法使用權。附件說明：附件二用于證明買方對車位的合法使用權，確保買方擁有該車位的合法使用權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定的時間將車位交付給買方使用。2.賣方未按照本合同約定的價格向買方支付車位的價款。3.買方未按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)。4.買方未按照本合同約定的價格向賣方支付車位的價款。5.買方未合理使用車位，將車位擅自轉租、轉借給他人使用。6.買方未按照停車場管理規(guī)則，按時支付停車費用。責任認定標準：1.賣方未按照本合同約定的時間將車位交付給買方使用，賣方應支付違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。2.賣方未按照本合同約定的價格向買方支付車位的價款，賣方應支付違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。3.買方未按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)，買方應承擔過戶費用。4.買方未按照本合同約定的價格向賣方支付車位的價款，買方應支付違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。5.買方未合理使用車位，將車位擅自轉租、轉借給他人使用，買方應支付違約金，違約金金額為車位價款的【百分比】。6.買方未按照停車場管理規(guī)則，按時支付停車費用，買方應支付滯納金，滯納金金額為應支付費用金額的【百分比】。示例說明：如果賣方未按照本合同約定的時間將車位交付給買方使用，賣方應支付違約金，違約金金額為車位價款的5%。例如，如果車位價款為10萬元，那么違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指對車位使用的權利，包括停車、出入等。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權或使用權從一方轉移至另一方的手續(xù)。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)本合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指未按時支付費用時，根據(jù)本合同約定向另一方支付的滯后賠償金