甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承租方廠(chǎng)房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1承租方租賃的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物包括廠(chǎng)房、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元，共計(jì)_______元。3.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)向出租方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。第七條合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金_______元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和正常使用。12.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。第十三條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。13.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方（出租方）的聯(lián)系人為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______，郵箱為_(kāi)______。14.2乙方（承租方）的聯(lián)系人為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______，郵箱為_(kāi)______。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1承租方租賃的廠(chǎng)房位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物包括廠(chǎng)房、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元，共計(jì)_______元。3.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：收款人：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第四條押金4.1承租方應(yīng)向出租方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方。4.3押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：收款人：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。5.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。6.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第七條合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金_______元。7.2提前解除合同的違約金計(jì)算方式為：按照未履行合同期限的比例計(jì)算租金總額的_______%。7.3提前解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理廠(chǎng)房及設(shè)備的交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方同意，違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將廠(chǎng)房及設(shè)備交還出租方。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和正常使用。12.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。12.3甲方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。13.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。13.3乙方不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方（出租方）的聯(lián)系人為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______，郵箱為_(kāi)______。14.2乙方（承租方）的聯(lián)系人為_(kāi)______，聯(lián)系電話(huà)為_(kāi)______，郵箱為_(kāi)______。合同附件：1.廠(chǎng)房平面圖2.設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單副本4.合同續(xù)約申請(qǐng)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠(chǎng)房平面圖附件2：設(shè)備清單附件3：保險(xiǎn)單副本附件4：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件1廠(chǎng)房平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠(chǎng)房的各個(gè)區(qū)域、尺寸、出口、入口等。應(yīng)包括廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等。附件應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件2設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件3保險(xiǎn)單副本：保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方購(gòu)買(mǎi)，保障租賃物的安全。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。附件4合同續(xù)約申請(qǐng)表：當(dāng)乙方需要續(xù)約時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)此申請(qǐng)表，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未按照約定使用租賃物，進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租。3.甲方未按照約定提供租賃物或服務(wù)。4.甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式為未履行合同期限的比例計(jì)算租金總額的_______%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)完成維修。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠(chǎng)房及設(shè)備并對(duì)乙方提供租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃廠(chǎng)房及設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：