甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)雜物間買賣協(xié)議細(xì)則2024一本合同目錄一覽1.雜物間買賣概述1.1雜物間的描述1.2買賣雙方的基本信息1.3買賣的雜物間位置與面積1.4買賣的雜物間現(xiàn)狀1.5交易價(jià)格及支付方式1.6交易稅費(fèi)的承擔(dān)1.7買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.雜物間交付與過戶2.1雜物間的交付時(shí)間2.2雜物間交付的條件2.3雜物間過戶的手續(xù)2.4雜物間過戶的時(shí)間2.5過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式3.雜物間的使用與管理3.1雜物間的使用范圍3.2雜物間的維護(hù)與管理3.3買賣雙方對雜物間使用的承諾3.4雜物間使用中出現(xiàn)問題的解決方式4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同終止的條件4.4合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1買賣雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院6.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)7.附加條款7.1雜物間買賣的附加規(guī)定7.2買賣雙方的其他約定8.合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期8.2合同的終止日期9.簽字蓋章9.1買賣雙方的簽字蓋章9.2簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間10.附件10.1雜物間相關(guān)資料的附件10.2買賣雙方的相關(guān)證件附件11.其他約定11.1買賣雙方的其他補(bǔ)充約定12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.保密條款13.1買賣雙方的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍與期限14.不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的處理方式第一部分：合同如下：第一條雜物間買賣概述1.1雜物間的描述本合同所述雜物間位于__________（具體地址），雜物間號為__________，雜物間建筑面積為__________平方米。雜物間現(xiàn)狀為__________（現(xiàn)狀描述），包括但不限于__________（具體設(shè)施和條件）。1.2買賣雙方的基本信息甲方（賣方）：__________（姓名/公司名稱），住所/營業(yè)地點(diǎn)為__________，聯(lián)系人__________，聯(lián)系電話__________。乙方（買方）：__________（姓名/公司名稱），住所/營業(yè)地點(diǎn)為__________，聯(lián)系人__________，聯(lián)系電話__________。1.3買賣的雜物間位置與面積雜物間位于__________（具體樓層/部位），建筑面積為__________平方米。1.4買賣的雜物間現(xiàn)狀雜物間現(xiàn)狀包括但不限于__________（具體設(shè)施和條件），現(xiàn)狀描述應(yīng)符合實(shí)際狀況。1.5交易價(jià)格及支付方式雜物間的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過__________（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付上述交易價(jià)格。1.6交易稅費(fèi)的承擔(dān)買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)的交易稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)：__________（列出甲方承擔(dān)的稅費(fèi)）；（2）乙方承擔(dān)：__________（列出乙方承擔(dān)的稅費(fèi)）。1.7買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證雜物間權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并遵守雜物間的使用規(guī)定。第二條雜物間交付與過戶2.1雜物間的交付時(shí)間雜物間的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.2雜物間交付的條件雜物間的交付條件如下：（1）甲方應(yīng)將雜物間內(nèi)的所有物品清理干凈；（2）甲方應(yīng)將雜物間的鑰匙交付給乙方；（3）甲方應(yīng)提供雜物間的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、使用證等。2.3雜物間過戶的手續(xù)（1）雙方共同向有關(guān)部門提交過戶申請；（2）按照要求提供相關(guān)證件和資料；（3）依法繳納過戶稅費(fèi)；（4）等待有關(guān)部門審核并辦理過戶手續(xù)。2.4雜物間過戶的時(shí)間雜物間過戶時(shí)間為提交過戶申請之日起__________日內(nèi)。2.5過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式過戶費(fèi)用包括但不限于__________（列出過戶費(fèi)用），由__________承擔(dān)。第三條雜物間的使用與管理3.1雜物間的使用范圍乙方只能在約定的范圍內(nèi)使用雜物間，不得擅自改變雜物間的用途。3.2雜物間的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雜物間的日常維護(hù)與管理，確保雜物間的安全與整潔。3.3買賣雙方對雜物間使用的承諾乙方承諾在使用雜物間過程中，遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。3.4雜物間使用中出現(xiàn)問題的解決方式如在使用過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.3合同終止的條件（1）雜物間過戶完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。4.4合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于__________（列出終止后的處理事項(xiàng)）。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（2）未按約定時(shí)間交付雜物間；（3）未按約定履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：（1）甲方未按約定時(shí)間交付雜物間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；（第八條爭議解決6.1爭議解決的途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________（具體地點(diǎn)），雙方應(yīng)向該地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。6.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：__________（列出甲方承擔(dān)的仲裁或訴訟費(fèi)用）；（2）乙方承擔(dān)：__________（列出乙方承擔(dān)的仲裁或訴訟費(fèi)用）。第九條附加條款7.1雜物間買賣的附加規(guī)定如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2買賣雙方的其他約定雙方就本合同的執(zhí)行及其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止日期本合同在雜物間過戶完成后終止。第十一條簽字蓋章9.1買賣雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。9.2簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間本合同于__________年__________月__________日在__________（地點(diǎn)）簽訂。第十二條附件10.1雜物間相關(guān)資料的附件本合同附件包括但不限于雜物間的產(chǎn)權(quán)證、使用證、相關(guān)法律法規(guī)等。10.2買賣雙方的相關(guān)證件附件本合同附件包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。第十三條其他約定11.1買賣雙方的其他補(bǔ)充約定如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條保密條款13.1買賣雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十六條不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力事件的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間產(chǎn)權(quán)證附件說明：雜物間的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對雜物間的所有權(quán)。附件要求：必須是官方頒發(fā)的有效產(chǎn)權(quán)證，復(fù)印件需加蓋公章。2.雜物間使用證附件說明：雜物間的使用證明文件，證明甲方對雜物間的使用權(quán)。附件要求：必須是官方頒發(fā)的有效使用證，復(fù)印件需加蓋公章。3.買賣雙方的有效證件附件說明：甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件要求：必須是原件或者經(jīng)過認(rèn)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。4.雜物間相關(guān)法律法規(guī)附件說明：與雜物間相關(guān)的法律法規(guī)，如物業(yè)管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定等。附件要求：必須是官方發(fā)布的最新版本，復(fù)印件需加蓋公章。5.交易付款憑證附件說明：乙方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：必須是原件或者經(jīng)過認(rèn)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。6.過戶費(fèi)用支付憑證附件說明：乙方支付過戶費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：必須是原件或者經(jīng)過認(rèn)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。7.合同變更協(xié)議附件說明：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，如合同內(nèi)容變更的書面協(xié)議。附件要求：必須是雙方簽字蓋章的原始文件，復(fù)印件需加蓋公章。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件附件說明：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請、訴訟文件等。附件要求：必須是原件或者經(jīng)過認(rèn)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。示例說明：若乙方延遲支付交易價(jià)格，則需支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。2.未按約定時(shí)間交付雜物間違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。示例說明：若甲方延遲交付雜物間，則需支付相當(dāng)于交易價(jià)格3%的違約金。3.未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按照合同約定允許乙方使用雜物間，則需向乙方支付一定金額的違約金。4.合同變更未達(dá)成一致違約責(zé)任：提出變更的一方應(yīng)向另一方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方提出合同變更，但乙方不同意，則甲方需向乙方支付一定金額的違約金。5.未按約定提供合同附件或資料違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)證等必備附件，則需向乙方支付一定金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同變更法律名詞解釋：合同變更是指合同內(nèi)容發(fā)生