20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理交接協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和社區(qū)居民的需求。二、物業(yè)管理交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知的日期起______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理交接。交接時(shí)間應(yīng)確保不影響社區(qū)居民的正常生活。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)全面接管甲方的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理檔案、設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)狀況、合同關(guān)系等。甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主公約、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。三、物業(yè)管理費(fèi)用與支付1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求，合理確定物業(yè)管理費(fèi)用，并制定詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和信息，包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、業(yè)主信息、維修記錄等。按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同和甲方要求，自主決定物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施方式。義務(wù)：按照物業(yè)管理服務(wù)合同的要求，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。六、物業(yè)管理交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知的日期起______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理交接。交接時(shí)間應(yīng)確保不影響社區(qū)居民的正常生活。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)全面接管甲方的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理檔案、設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)狀況、合同關(guān)系等。甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主公約、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。七、物業(yè)管理費(fèi)用與支付1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求，合理確定物業(yè)管理費(fèi)用，并制定詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付。乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除物業(yè)管理合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方在合同期內(nèi)投入的合理成本。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)管理服務(wù)問題給甲方或業(yè)主造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、物業(yè)管理服務(wù)的變更與終止1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、物業(yè)管理服務(wù)的不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表