第第頁合同編號:________2024租房合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方系出租房屋的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)；乙方需租賃甲方房屋作為居住使用。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間房屋安全、設施完好，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有位于________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)、設施等條件符合乙方居住需求。乙方愿意租賃該房屋，雙方達成一致，特訂立本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同為止。二、價格與支付條款1.租金：雙方確認，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方將租金直接交付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________3.保證金：為確保乙方按照約定使用房屋及設施，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋及設施完好無損地交還甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。4.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等。上述費用按實際使用量支付，支付方式同租金支付方式。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房屋市場租金水平。6.結(jié)算：租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方應進行租金及費用的結(jié)算，乙方應將應付未付款項一次性支付給甲方。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：甲方應保證房屋位于________________，乙方在租賃期間應按照約定用途在指定地點使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：i.甲方有權(quán)按約定收取租金及相應費用；ii.甲方應確保房屋符合居住條件，并對房屋及設施進行定期維護；iii.甲方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還保證金；iv.甲方應承擔房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費。b.乙方權(quán)利與義務：i.乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設施；ii.乙方應按時足額支付租金及相應費用；iii.乙方應合理使用房屋及設施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；iv.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。4.違約責任：a.甲方未按約定房屋或的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方未按約定支付租金及相應費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金、滯納金及相應費用；c.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露；b.保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；雙方從合法渠道獲得的非保密信息；法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；b.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；c.雙方在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；d.在租賃期滿前，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.合同解除后的處理：a.合同解除后，乙方應將房屋及設施按照甲方要求恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用；b.合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：i.直接送達：送達人直接將書面文件送達對方指定地址；ii.郵寄送達：通過掛號信或特快專遞等方式，將書面文件郵寄至對方指定的通訊地址；iii.傳真或電子郵件：將書面文件以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱。b.通知自送達之日起生效。如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為送達日期。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，不得